上饶市正成招标代理有限公司关于上饶市信州区龙湖一品业主委员会“龙湖一品”物业服务采购项目（项目编号：SRZC-CG2022013）公开招标公告

项目概况

“龙湖一品”物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在上饶市信州区紫景园2栋2单元403室。获取招标文件，并于2022年12月05日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SRZC-CG2022091

项目名称：“龙湖一品”物业服务采购项目

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

注：预算单价包括所有服务人员人工工资（含加班、福利）、社会保险企业缴纳部分、物料费（含服务内容中要求提供的劳动工具、物料耗材、卫生用品、机械设备等）、电梯能耗、公共能耗、二次供水用电费、垃圾清运费、税金、管理费、日常维护修理费等与之相关联的一切费用；

（一）项目占地面积：60003㎡

（二）总建筑面积：181800㎡，其中计容面积:144000㎡，住宅建筑面积：127000㎡，商业面积：17000㎡，地下建筑面积：约34000㎡。

（三）本项目总户数：1482户。

（四）地下停车位：945个。

（五）容积率:≤2.44              

（六）建筑密度:≤22.5

（七）绿化率：≥40%

合同履行期限：3年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见招标文件

3.本项目的特定资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1.1、具备独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；1.2、法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书、授权代表身份证；1.3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2021年度经审计财务状况报告，或者提供近三个月内开户银行出具的资信证明文件； 1.4、有依法缴纳税收的良好记录：提供近六个月中任意一个月的依法缴纳税收的证明（纳税发票、银行纳税转帐凭证、税务局出具的纳税证明，提供任一种均可）；1.5、有依法缴纳社会保障资金的良好记录：提供近六个月中任意一个月的缴纳社会保障资金的证明（社保缴纳发票、交纳社保的银行转帐凭证、社保局出具的正常缴纳社保证明，提供任一种均可）；1.6、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力:(提供承诺函）；1.7、提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录:(提供声明函）；1.8、法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求：(1)、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。(2)、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加该采购项目的采购活动。(3)、近三年内未被《信用中国》（网站：www.creditchina.gov.cn)列入重大税收违法失信主体、未被《中国执行信息公开网》（网站：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)列入失信被执行人及未被《中国政府采购网》（网站：www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）；提供公告发布后查询结果页打印并加盖投标人公章；1.9、本项目不接受联合投标，本项目不得转包，保洁、秩序、绿化三块核心服务不得分包。（提供承诺函）2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见招标文件3.本项目的特定资格要求：3.1投标人承诺达到星级服务要求；3.2提供项目所在地物业管理行政主管部门出具的诚信证明；

三、获取招标文件

时间：2022年11月14日  至 2022年11月18日，每天上午9:00至11:00，下午14:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：上饶市信州区紫景园2栋2单元403室。

方式：现场获取

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年12月05日 09点30分（北京时间）

开标时间：2022年12月05日 09点30分（北京时间）

地点：上饶市信州区凤凰大道670号公园道一号小区2栋1楼（广平社区居委会）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.因处于疫情特殊时期，为做好新冠肺炎疫情防控工作，参加开标会的供应商代表进场须佩戴口罩，保持距离禁止扎堆。十四天内有中高风险区旅居史或与中高风险区旅居史人员有密切接触的投标单位工作人员不得参加本项目开标活动；开标结束次日起，14天内，开标活动参加人员被确诊为新冠肺炎、出现疑似症状被医学观察或被采取其他强制隔离措施的，应立即通知采购人及采购代理机构。如因供应商自身原因不能按要求参加投标后果自负。

2.以上告知内容如有变动，将在相关网络媒体上另行通知。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：上饶市信州区龙湖一品业主委员会　　　　　

地址：上饶市信州区上饶大道109号　　　　　　　　

联系方式：王先生 13607934689　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：上饶市正成招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：上饶市信州区紫景园2栋2单元403室　　　　　　　　　　　　

联系方式：李女士、0793-8218162　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王先生

电　话：　　13607934689