福州市仓山区建新镇翁排村经济合作联合社金旭小区14#楼2层招租项目公开招标公告

项目概况

金旭小区14#楼2层招租项目 招标项目的潜在投标人应在福建德晟项目管理有限公司（地址：福州市晋安区王庄街道珠宝路2号珠宝城四层406室 ）获取招标文件，并于2023年05月10日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：FJDS[GK]2023004-3

项目名称：金旭小区14#楼2层招租项目

预算金额：428.8361000 万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：十年（自租赁物交付给中标人之日起算）

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：资格标准：1、凡有能力提供本招标文件所述服务的，且已按招标文件要求报名的均可能成为合格的投标人。2、投标人需提交以下资质证明文件：2.1 投标人为企业的须提交以下资格证明文件：（1）投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；投标人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；投标人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；投标人为合伙企业的，提供有效的营业执照复印件；投标人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件。（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：a、成立年限满1年及以上的投标人，提供完整的2021年度或2022年度经审计的财务报告或其由基本开户银行出具的资信证明；b、成立年限满半年但不足1年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告；c、成立年限不足半年的投标人，提供资信证明复印件或投标担保函复印件。（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：3.1依法缴纳税收证明材料：提供投标截止日期前六个月内任意一个月（不含投标当月）的缴税证明，或者提供依法免税的相应证明文件；投标截止时间的当月成立且已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间当月的税收凭据复印件；投标截止时间的当月成立但因税务机关原因导致其尚未依法缴纳税收的投标人，提供依法缴纳税收承诺书原件（格式自拟），该承诺书视同税收凭据。“依法缴纳税收证明材料”有欠缴记录的，视为未依法缴纳税收。3.2依法缴纳社会保障资金证明材料：提供投标截止日期前六个月内任意一个月（不含投标当月）社保缴纳证明材料或者提供不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件；投标截止时间的当月成立且已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间当月的社会保险凭据复印件。投标截止时间的当月成立但因税务机关/社会保障资金管理机关原因导致其尚未依法缴纳社会保障资金的投标人，提供依法缴纳社会保障资金承诺书原件（格式自拟），该承诺书视同社会保险凭据。“依法缴纳社会保障资金证明材料”有欠缴记录的，视为未依法缴纳社会保障资金。（4）具备履行合同所必需专业技术能力：提供投标人经营场所租赁合同，若自有产权提供房产证复印件或房屋买卖合同复印件，并提供不存在欠款、欠租、诚信不良的书面承诺函。（5）参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。（6）提供参加招标活动前未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面声明。投标人须提供本项目招标公告发布日期之后通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图（均须注明查询结果网址）；在评标时将对投标人信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，其投标文件将被视为无效。（7）投标人在投标时须提供近三年以来无行贿犯罪档案记录承诺函。2.2投标人（自然人）须提交以下资格证明文件：（1）提供有效的身份证正反双面复印件（原件现场核查）；（2）提供由行政主管部门出具个人无犯罪证明材料；（3）提供不存在欠款、欠租、诚信不良的书面承诺函；（4）提供参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（5）提供投标人在投标时须提供近三年以来无行贿犯罪档案记录承诺函。3、本项目不接受联合体方式投标。

三、获取招标文件

时间：2023年04月20日  至 2023年05月04日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福建德晟项目管理有限公司（地址：福州市晋安区王庄街道珠宝路2号珠宝城四层406室 ）

方式：详见其它补充事宜

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年05月10日 10点00分（北京时间）

开标时间：2023年05月10日 10点00分（北京时间）

地点：福建德晟项目管理有限公司（地址：福州市晋安区王庄街道珠宝路2号珠宝城四层406室 ）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

投标人可直接到福建德晟项目管理有限公司购买招标文件，若有异地购买招标文件者，以对公转账汇款，但须在汇款凭证中注明本项目的项目编号或项目名称，同时将汇款凭证扫描件（或网银转账截图）、投标人名称、联系人、联系电话、合同包号等信息以电子邮件形式发送给招标公司电子信箱（fjdsxmgl@163.com），以便确认相应项目的获取登记并为投标人办理后续招标文件发送事宜。

账户信息：

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福州市仓山区建新镇翁排村经济合作联合社　　　　　

地址：福州市仓山区建新镇翁排村经济合作联合社　　　　　　　　

联系方式：徐主任 15959023898　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：福建德晟项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福州市晋安区王庄街道珠宝路2号珠宝城四层406室　　　　　　　　　　　　

联系方式：宋芳、林涓东、石铧0591-87713855　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：宋芳、林涓东、石铧

电　话：　　0591-87713855