武汉市江岸区塔子湖街道金桥汇社区居民委员会首地云梦台小区物业服务公开招标公告

项目概况

首地云梦台小区物业服务 招标项目的潜在投标人应在武汉市武昌中北路108号兴业银行大厦五层湖北省招标股份有限公司标书发售窗口或网络获取获取招标文件，并于2023年04月10日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：HBT-17123025-230781

项目名称：首地云梦台小区物业服务

预算金额：0.0003200 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.0003200 万元（人民币）

采购需求：

首地云梦台小区位于武汉市江岸区塔子湖街华岭路66号，总用地面积约64668.61平方米，建筑物共 15 栋，住宅户数 1465 户；绿化率 30%，绿化面积约19400.58平方米。规划建设机动停车位2199个，其中地上停车位2 个，地下停车位2197个。小区主出入口7个，总建筑面积约310263.82平方米，拟选定一家物业公司对首地云梦台提供必须达到《武汉市住宅物业服务等级标准》（DB4201/T534-2017）中五星级或五星级以上的服务等级。具体详见招标文件第三章内容

合同履行期限：三年（其中第一年为试用期）。本项目服务期采用“1+2”模式，第一年为试用期，试用期考核合格则合同继续履行，考核结果不合格则合同自行终止，终止前的费用按约定标准据实结算

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：（一）投标人符合以下基本要求：1、具有独立法人资格的物业服务企业或经总公司授权的分公司；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、法律、行政法规规定的其他条件。（二）投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件失信主体名单；（三）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本次投标活动；（四）投标人在全国范围内在管住宅物业项目总建筑面积不少于500万平方米（提供相关业绩证明材料）；（五）2020年起，投标人未被连续三年列入武汉市住宅小区物业服务质量考评“十差不满意小区”名单；（六）本项目不接受联合体参与投标，禁止挂靠、转包或违法分包（分包必须经过招标人确认）。

三、获取招标文件

时间：2023年03月20日  至 2023年03月24日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：武汉市武昌中北路108号兴业银行大厦五层湖北省招标股份有限公司标书发售窗口或网络获取

方式：现场获取或网络获取

售价：￥1000.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年04月10日 09点30分（北京时间）

开标时间：2023年04月10日 09点30分（北京时间）

地点：武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦五层湖北省招标股份有限公司开标评标室（三）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

湖北省招标股份有限公司受武汉市江岸区塔子湖街道金桥汇社区居民委员会的委托，对其 首地云梦台小区物业服务采购项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参与投标。

一、项目概况

（一）项目编号：HBT-17123025-230781

（二）项目名称：首地云梦台小区物业服务采购项目

（三）投标限价：

1、住宅物业服务费：最高限价3.2元/平方米•月；

2、商业物业服务费：5.0元/平方米•月（此项为固定报价，不参与竞争）；

3、地下车位物业服务费：90.0元/个•月（此项为固定报价，不参与竞争）。

投标人的投标报价采用上述报价方式，投标人其投标报价超过本招标文件规定的最高限价，或与本招标文件规定的投标报价不一致的，其投标报价无效。

（四）项目基本概况：

本次项目共分 1 个包。详细要求见本项目招标文件第三章内容。

第1包：

1、项目包名称： 首地云梦台小区物业服务采购 ；

2、类别（货物/工程/服务）： 服务 ；

3、用途：物业服务；

4、服务范围：武汉市江岸区华岭路66号首地云梦台小区；

5、采购需求：详见招标文件第三章内容；

二、招标文件获取方式：现场获取或网络获取。符合资格要求的投标人应当在获取时间内，提供以下材料领取采购文件：需提供法人授权委托书、经办人身份证明。采购人、招标代理机构对电子文本传输过程中发生的迟交或遗失均不承担责任，投标人获取采购文件的时效性以投标人提交的完整资料的时间为准。

1、如现场领取采购文件，投标人按上述要求提供完整资料递交至湖北省招标股份有限公司标书发售窗口。

2、如需网络获取采购文件，请登陆“湖北省招标股份有限公司”官网（www.hbbidding.com.cn），进入“电子服务系统”，按照“操作指引”完成获取。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：武汉市江岸区塔子湖街道金桥汇社区居民委员会　　　　　

地址：武汉市江岸区华隆路79号金桥汇二期10栋　　　　　　　　

联系方式：陈帅 027-83902209　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：湖北省招标股份有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦五层　　　　　　　　　　　　

联系方式：吴妮敏、修睿 027-83763018　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：吴妮敏、修睿

电　话：　　027-83763018