受南京信息工程大学的委托，江苏省政府采购中心就东校区学生公寓物业管理服务(JSZC-G2023-022)项目进行公开招标采购，欢迎符合条件的供应商投标。
项目概况
东校区学生公寓物业管理服务采购招标项目的潜在投标人可在“江苏政府采购网”自行免费下载招标文件，并于 2023年3月14日14点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：JSZC-G2023-022
2.项目名称：东校区学生公寓物业管理服务
3.预算金额：780万元（260万元/年）
4.本项目设定最高限价，最高限价为 780万元。
5.采购需求：南京信息工程大学东校区10栋学生宿舍楼生活服务、卫生保洁、安保秩序、日常维修等管理服务，委托给中标物业服务公司进行管理。
本委托管理为服务、管理、育人三位一体全方位的管理，投标人必须按招标人的要求及投标人投标文件所承诺和确定的管理服务项目及质量标准实施管理。
6.合同履行期限：自合同签订起整三年（36个月）。合同期内采购方进行年度考核，年度考核得分75分及以上，可履行下一年度合同，年度考核得分低于75分，1个月整改仍不到位，采购方有权终止合同；若中标人受托管理范围发生重大责任事故的，采购方有权终止合同。
7.履约保证金：中标人在签订合同前向采购人缴纳履约保证金为人民币叁拾万元（￥300000.00），受托管理期满如不续管，采购人将根据履约情况，在扣除相关违约金及其他费用后，剩余部分在服务期满且与下一中标方交接完成后10日内予以退还（不计息）。
二、申请人的资格要求：
（一）通用资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：
1.1 法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
1.2上一年度的财务状况报告（成立不满一年无需提供）；
1.3依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交投标文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。投标人依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料。）；
1.4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
1.5参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
2.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（投标文件中无需提供证明材料）。
3.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
4.本项目 不接受 联合体投标。
（二）本项目的特定资格要求
无
三、获取招标文件
1.时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日。
2.方式：在“江苏政府采购网”自行免费下载招标文件。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1. 2023年3月14日14点30分（北京时间）
2.地点：江苏省政府采购交易执行系统网上开标大厅。
五、公告期限
招标公告及招标文件公告期限为自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
无
七、本次招标联系方式
1.采购人信息
名 称：南京信息工程大学
地址：南京市江北新区宁六路219号
联系人： 叶老师
联系方式：025-58731529
2.江苏省政府采购中心信息
地 址：南京市汉中门大街145号江苏省公共资源交易中心二期三楼
联系人：乔秀善
联系方式：025-83668530
八、其他
1. 供应商如确定参加投标，可自行下载招标文件及有关资料，按照《江苏省政府采购交易执行系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》，下载地址：http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/aa/aa22e7f645df4922b5056d34396771d3.html）规定领取CA和办理电子签章（请至南京汉中门大街145号江苏省政务服务中心二期三楼大厅CA办理窗口办理，具体联系方式见《操作手册》）、进行注册并按《操作手册》要求制作、上传电子投标文件。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏政府采购网”发布的信息更正公告。
2.有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注江苏省政府采购中心在“江苏政府采购网”发布的更正公告。
3.本次招标不收取投标保证金。
江苏省政府采购中心
2023年2月21日
