[浙江,温州,乐清]温州市招商引资项目汇总310个—8

项目名称：泰顺县松垟旅游集散中心

项目所在地：浙江省泰顺县雅阳镇

该项目符合《泰顺县旅游业发展规划》（2011年）、《泰顺县松垟-泗溪旅游集散中心地区控制性详细规划》和《泰顺县土地利用总体规划（2006-2020），是泰顺县将要规划建设2个旅游集散中心之一。该项目位于廊桥氡泉旅游功能区（58省道边），距氡泉景区7公里、廊桥文化园5公里、距县城35公里、距同三高速分水关口25公里，区位优势明显。

占地面积192.5亩，该项目以“乡村风情”为特色，围绕“山”字做文章，构建形象展示、集散中转、服务接待、旅游食宿、乡村民俗、三农体验、购物美食、休闲娱乐为一体的旅游服务平台。建设泰顺旅游形象展示中心、门票销售中心、游客接待中心、导游服务中心、景区观光车接送中心、农产品交易中心、土特产品购物一条街、乡村林舍、云雾茶栈、农家菜馆、野菜药膳坊、山泉泡脚屋和农家乐基地。项目总投资约2亿元。

项目名称：泰顺县松垟乡岩塔皮农家乐

项目所在地：泰顺县松垟乡上仁村岩塔皮地块

该项目位于廊桥氡泉旅游功能区（泰顺县松垟乡上仁村岩塔皮地块），紧靠新58省道，交通便利。项目规划面积约150亩（其中75亩已经调整为有条件建设区），分为避暑山庄休闲度假核、观光娱乐区、农耕体验区和养生保健区等“一核三区”空间布局，按照“浪漫山村、绿色情缘”的总体“农家乐”旅游品牌形象，重点推出“平湖垂钓、农家生活体验、茶园飘香、竹海风韵、种植体验、展示销售、深松野营、深山探幽、宗教活动”等旅游产品为项目支撑，全力打造“休闲度假、观光娱乐、农作体验和修养保健”为一体的“农家乐”休闲旅游度假目的地。

项目名称：泰顺县筱村镇古民居旅游开发

项目所在地：泰顺县筱村镇

近年来，旅游业发展已经上升为了我国的国家战略，《国务院关于加快发展旅游业的意见》明确提出：“把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业”。我省也在“十二五”旅游发展目标中提出了力图建设由省域旅游目的地、全国著名的旅游目的地、区域性著名旅游目的地、精品乡村旅游目的地构成的多层次旅游目的地体系的旅游发展目标。而我县的“廊桥-氡泉生态休闲度假区”被列入了全省旅游业发展的重点任务之一，这势必会给泰顺县域范围内的各个优秀景点带来空前的发展空间。同时作为“廊桥-氡泉生态休闲度假区”主要外延景点的市级文化遗产古民居也凸显出了以下开发优势：一是政府大力支持。县委县政府已经把古民居旅游开发列人旅游业发展重点项目之一，每年会给予落实必要的建设资金；二是具有独特的旅游资源。徐岙古民居历史久远、规模较大，作为历史文化的产物，该古迹具有独特的文化底蕴和深厚的文化气息，成功吸引了众多游客；三是交通便利。古民居坐落于镇中心人口较集中的大村徐岙，52省道穿境而过，58省道连接线也将该区划入范围圈内，交通极其便捷，也将为将来连接线的建设提升功能。

由于旅游资源属于国家资源，该项目具体合作条件需和县政府商定。

联系单位：泰顺县筱村镇人民政府

地址：泰顺县筱村镇

项目名称：泰顺县筱村镇南浦溪旅游开发

项目所属地区：泰顺县筱村镇

近年来，旅游业发展已经上升为了我国的国家战略，《国务院关于加快发展旅游业的意见》明确提出：“把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业”。我省也在“十二五”旅游发展目标中提出了力图建设由省域旅游目的地、全国著名的旅游目的地、区域性著名旅游目的地、精品乡村旅游目的地构成的多层次旅游目的地体系的旅游发展目标。而我县的“廊桥-氡泉生态休闲度假区”被列入了全省旅游业发展的重点任务之一，这势必会给泰顺县域范围内的各个优秀景点带来空前的发展空间。同时作为“廊桥-氡泉生态休闲度假区”主要外延景点的市级名胜风景区南浦溪景区也凸显出了以下开发优势：一是政府大力支持。县委县政府已经把南浦溪旅游开发列人旅游业发展重点项目之一，每年会给予落实必要的建设资金；二是具有独特的旅游资源。南浦溪景区纵贯泰顺县原最高乡镇翁山乡和最低乡镇新浦乡，巨大的落差造就了峡谷两侧地势险峻，峡谷内瀑布相连，溪流连绵，自然景观较为独特；飞瀑流泉、迷人的险滩泉潭、神奇的奇峰怪石、众多的古树名木、独特的唐宋遗迹，形成了“山水秀丽、古韵悠长”的整体景观特色；三是区位优势明显。南浦溪位于廊氡旅游板块和飞云湖板块的衔接处，又毗邻飞云湖，既可以作为两大旅游板块的过渡景点又可以和飞云湖合作开发，发挥山水协作的旅游开发模式；四是交通便利。南浦溪处于龙丽温高速泰顺支线的出口处，将会成为泰顺生态旅游的入口景点。

项目建设包括5公里游步道（其中900米为栈道）、众多亭台楼阁和其他配套设施建设，总投资预计6000万元。

目前已经完成了总规设计和详规审计，长5公里的游步道工程正在建设中。

项目名称：泰顺县农业观光园综合开发项目

项目区位于具有中国廊桥之乡美誉的泰顺泗溪镇，南临廊桥文化园及北靠西溪森林公园各2公里，新58省道隔溪相望，交通便捷，区位优势明显。

建设用地1000多亩，建设成为集果品生产、观花、采果等多种旅游产品的生态休闲观光园。享有当地政府现行优惠政策。项目总投资约1000万元。

项目区内已种植东魁杨梅和猕猴桃510亩。

联系单位：泰顺县绿丰农业有限公司

地址：温州市泰顺县泗溪镇莘阳路26号

项目名称：泰顺县百丈镇飞云湖农业观光园

项目所在地：泰顺县百丈镇

百丈镇飞云湖农业观光园位于百丈镇境内，飞云湖是是国家级重点风景名胜区的一部分，园区距泰顺县城约28公里。园内山峰错落，连绵起伏，溪流纵横交错，山环水抱、风光秀丽，是理想的休闲度假、避暑疗养和观光旅游的胜地。利用百丈镇位于飞云湖的山水自然资源优势和当地民俗人文资源，对其周边的环境做适度开发，建成一个以自然的山水田园风光为主体的泰顺知名农业观光园。

百丈镇飞云湖农业观光园主要分为7大功能区：欢乐露营区、家家乐菜园区、高科技果园区、滨水游憩带、综合服务区、山野休闲区、观光茶园区，主要建设内容有观光茶园、高科技果园、滨水游憩带、游客服务中心、农家餐厅、码头、停车场等设施。项目总投资约900万元。

目前已完成百丈镇飞云湖农业观光园总体规划编制。

联系单位：泰顺县百丈镇人民政府

联系地址：泰顺县百丈镇江园路

项目名称：苍南县城新区五星级宾馆

地块33-5座落在县城中心区苍南大道以西，玉苍大道以北，锦绣路以东。

地块为33-5旅馆业用地，拟建五星级宾馆（作为城市标志性建筑）及其配套用房，用地面积23291平方米，建筑面积81518平方米，容积率≤3.5，建筑密度≤30%，绿地率30%，限高100米。总投资估算约6亿元。

项目所在地：苍南县龙港镇

龙港镇建镇于1984年，地处浙南，位于浙江八大水系鳌江入海口南岸，东濒东海，西接104国道、甬台温高速公路和温福铁路，南背依经济发达的江南平原，北岸为平阳县鳌江镇。是浙江省的经济强镇，全国小城镇建设示范镇，全国小城镇综合改革试点镇和联合国可持续发展试点镇。先后获得了“中国印刷城”、“中国礼品城”、“中国印刷材料交易中心”和“中国台挂历集散中心”等“国”字称号。龙港发展快、潜力大、区位优势突出、符合城市布局，经济总量、人口和城镇规模等都超过或接近建制市标准。浙江省政府《温台沿海产业带发展规划》（2004.12）提出：“在培育温州大都市区的同时，积极培育龙港、鳌江组合城市，使龙港、鳌江成为以工业和商贸为主，辐射浙南闽东北地区的现代化组合型港口城市，带动整个鳌江流域协调发展的经济、文化中心”。

作为鳌江流域中心城市的龙港，随着社会经济的发展和城市化进程的加快，商务交流发展迅速，人民生活水平也达到相当高层次，但目前龙港没有一个成规模、上档次的休闲场所以供服务。因此亟需在该地区建设一个集时尚休闲人文内涵与高品质服务为一体、多功能、综合性、多元化的大型商务旅游休闲场所，致力打造浙南闽东北地区休闲服务“星级”品牌，成为辐射周边县市的商务旅游休闲中心。

商务旅游休闲公馆项目现选址于苍南县龙港镇世纪大道以北、人民路以东交叉地块，与周边各城镇都有快车道连接，与周边各县市都有高速路连接，辐射区域广。规划总用地面积约52亩，地形块状，预计总建筑面积为55000平方米。估计总投资约2.2亿元。

本项目规划根据政府相关区域规划的原则编订，前期工作已开展，用地使用功能已作调整。

项目名称：苍南渔寮景区旅游度假综合开发

项目所在地：苍南县渔寮景区

渔寮景区位于苍南县城东南海滨，海岸风景秀丽，冬暖夏凉，气候宜人，是省级风景区滨海-玉苍山中五大景区之一，拥有得天独厚的旅游资源。78省道及正在建设的甬台温高速公路复线直达景区，交通条件优惠，同时渔寮做为滨海旅游龙头景区，将进一步加块基础设施建设，打造精品AAAAA级旅游景区。该项目一期建设位于渔寮景区境内的雾城村（海滨-玉苍山风景名胜区渔寮分区详规A19地块内）和位于苍南县渔寮景区河口地带,属B7地块，以沙滩、阳光、大海、礁石、丘陵、瀑布及独特的人文景观（明代抗倭遗址壮士所城）为内涵共同构成海滨自然景区。其中的雾城澳沙滩距渔寮大沙滩1.3公里，长800米，宽230米，为一个月牙形港湾（又称月亮湾），沙滩坡度小，水质清澈，风平浪静且环境优美，是一处极佳的海水浴场。

雾城旅游度假区项目规划功能为滨海度假区，项目以滨海雾城沙滩（长800米）、壮士所城为开发基础，以渔寮滨海休闲中心为依托，综合自然、人文的开发利用，一期工程用地面积20公顷，建筑物建筑面积约90000㎡；渔寮景区B7地块开发占地面积约87.4公顷，主要对于渔寮景区的提升建设。两地块根据规划建设内容以商务休闲、会议会展为中心的综合性五星级度假酒店，提供餐饮、住宿、会议、娱乐等多功能服务，建设度假别墅，商务会所，以及其他旅游设施、景观设施等。总投资约19亿元，可分步实施，预计投资利润为15%，投资回收期6-7年。其中雾城村A19地块开发4亿元，渔寮景区B7地块开发15亿元。

联系单位：苍南县风景旅游管理局

地址：苍南县行政副中心

项目所在地：苍南农业对外综合开发区

该项目位于“中国四季柚之乡”的发源地和“浙江省生态村”的马站镇中魁村东面的顶魁山西坡中下段（上园区），马站渔寮公路经下魁村-利洋自然村段两侧的山坡上（下园区）。园区内现在种植有荔枝、四季柚、李子、柿子、黄桃、杨梅、芭蕉等水果，还种有水稻、番茄、蘑菇等农作物。苍南近年旅游发展势头很好，目前休闲农业发展很快。2011年全县接待游客210多万人次，旅游总收入16.57亿元，苍南旅游正在快速走向一个大发展时期。休闲观光农业直接收入包括4类：1、农业生产类；2、休闲观光旅游类；3、接待服务类；4、商业类。

园区在现有景观格局的基础上，通过功能区的划分，土地利用的适当调整，及绿化植被保育，全面挖掘生产、生态、科技、观光四个方面的元素，将生态农业、旅游观光有机结合，提高农业和农产品附加值，创新旅游休闲文化产品卖点，促进多种产品共融发展，形成中心独特的开放性综合性农业生态休闲园，突出园区休闲旅游、示范带动及集聚扩散的几大功能，以农业增加旅游卖点，以旅游促进农业发展，开辟一条高效的农业旅游生态途径，较好地协调人与自然的和谐关系。利用优美的生态环境，使园区的每个生产要素都是参观点，形成融科学性、艺术性、文化性、参与性为一体的人地合一的现代农业观光景点，以现代生态农业优美的自然景观和生态环境、浓郁的田园风光、现代生产设施与科学技术及安全优质的生态产品吸引城乡居民观光、休闲、旅游、颐养。总投资1280万元，预计6年收回成本。

项目采取独资或合资方式，引进国内外专业投资经营公司，进行基础设施建设投资和农业观光项目引进。

通讯地址：苍南县马站镇南新街

通常说的 “湿地公园”多是以自然湿地为主营建，例如西溪国家湿地公园、温州三垟湿地公园等等，而本项目所在的区域多是农田水网，从广义的湿地定义看，属于人工湿地的范畴，因此，我们将本项目名称定为“生态湿地区块”。 湿地在苍南江南水网地带非常普遍，如在本项目区块周围就有白沙湿地公园、中央湿地公园、灵龙湿地公园，但在江南地区“蛇曲”地貌非常稀有，这里有江、有海、有山、有蛇曲，可以说是本项目区块的特质和亮点所在。

本区块与温州的车程在半小时以内，到福州在一个半小时之内，到杭州三个半小时车程，区位优势明显。区块稀缺的景观资源、良好的生态环境，如能和周边景区形成良性互动，和周边城镇休闲产业形成互补发展，必能聚集人气，成为提升区域经济的一大支撑。

根据发展力度及可行调研，湿地发展分为规划范围（21.8公里）和研究范围（11.6公里）两块。一期建设主要是规划范围内根据原生态分布建设蛇区景观风貌区和自然水网农田风貌区。建设项目包括游客集散中心、水街驿站、蛇曲博览馆、九龙蛇曲眺望塔、九龙蛇曲体验、自行车健身俱乐部等，实现统一规划，可以滚动投资建设。

通讯地址：苍南县行政中心

项目名称：苍南凤凰湾旅游度假区开发项目

凤凰湾旅游度假区位于赤溪镇圆屿村，是省级风景名胜区渔寮--老君岛的外围景观，东临大海，三面环山，旅游区内北边有天然的小鹅卵石滩，南边拥有非常迷人的小型金色自然沙滩，是十分理想的集旅游、观光、休闲度假于一体的综合旅游开发体。凤凰湾良好的生态基底，山林、海洋、河流构成的天然度假环境，为该项目提供了广阔的旅游开发前景。

该项目总用地面积约94486㎡（折合142亩），总建筑面积50000㎡，容积率≤0.35，建筑密度26.7%，绿地率50%。旅游区主要以开发建设高端旅游度假产品为方向，构建集滨海度假、会议培训、运动休闲为主要功能的旅游区块；还可依托老君岛，开发海上游乐项目，形成老君岛渔家休闲区；背靠信智山生态休闲带，打造湖井卧龙谷桃源山水体验区，形成山水并茂的赤溪凤凰湾旅游度假区。旅游区内规划建设的项目包含有休闲商务中心、产权式酒店、别墅、游艇码头及休闲垂钓基地等，产权式酒店40000㎡，机动车停车泊位150辆，两幢酒店会所建筑面积10000㎡。总投资约3.1亿元，部分项目可分期投资滚动开发。

本项目一期用地1.333公顷（20亩林地）于2010年2月挂牌出让。核心区4.133公顷（