[浙江,温州,乐清]温州现代商贸业重点项目招商84—2

41 瓯海梧田西单元HX25-E3地块 瓯海区梧田街道 地块东首至呈祥路，南首至桐庄河，距离瓯海大道仅400米；西首至蛟凤河，北首为二期开发地块至工业路，距即将开工建设的洞头至新火车站轻轨线仅一公里距离。周边1.5公里范围内工业用地都将退二进三转为商住、市场及仓储用地，周边配套设施将逐步完善，区位优势相当明显。地块周边河道密布，小岛屿零星棋布，是一块宜居之地 用地面积94.56亩，地块性质为商住，容积率2.5，限高100米，绿化率30%，建筑密度30%，总投资32亿 已经具备出让条件 土地出让

42 瓯海梧田西单元HX25-E10地块 瓯海区梧田街道 地块东首至教育路，毗邻瓯海中学；南首至桐庄河，距离瓯海大道仅400米；西首至二段河，北首工业路，距即将开工建设的洞头至新火车站轻轨线仅一公里距离。周边1.5公里范围内工业用地都将退二进三转为商住、市场及仓储用地，周边配套设施将逐步完善，区位优势相当明显。地块周边河道密布，小岛屿零星棋布，是一块宜居之地 地块性质为商住，用地面积72.8亩，容积率3.0，限高100米，绿化率30%，建筑密度30%，总投资30亿 已经具备出让条件 土地出让

43 瓯海仙岩D8-3a地块 瓯海区仙岩街道 仙岩系省级名胜风景区，朱自清先生的著名散文《绿》，描绘了仙岩景区梅雨潭的旖旎风光。甬台温高速公路、104国道、温瑞大道等呈南北向贯穿而过，地理位置优越，交通便利，属于宜居宜商的黄金地带 用地面积63.0284亩，地块性质为商住，容积率2.7，限高80米，绿化30%，建筑密度为25%，总投资12亿 已经具备出让条件 土地出让

44 瓯海仙岩D9-2a地块 瓯海区仙岩街道 仙岩系省级名胜风景区，朱自清先生的著名散文《绿》，描绘了仙岩景区梅雨潭的旖旎风光。甬台温高速公路、104国道、温瑞大道等呈南北向贯穿而过，地理位置优越，交通便利，属于宜居宜商的黄金地带 地块性质为商住，用地面积19.9107亩，容积率2.5，限高80米，绿化30%，建筑密度为25%，总投资约5亿元 已经具备出让条件 土地出让

45 瓯海仙岩D11-2b地块 瓯海区仙岩街道 仙岩系省级名胜风景区，朱自清先生的著名散文《绿》，描绘了仙岩景区梅雨潭的旖旎风光。甬台温高速公路、104国道、温瑞大道等呈南北向贯穿而过，地理位置优越，交通便利，属于宜居宜商的黄金地带 地块性质为商住，用地面积15.6296亩，容积率2.7，限高80米，绿化30%，建筑密度为25%，总投资约4亿元 已经具备出让条件 土地出让

46 瓯海丽岙任岩松中心平衡地块 瓯海区丽岙街道 地处温州市区大南门，104国道、温瑞大道、城市轻轨穿境而过，浙南花乡声名远播，是宜商宜居创业的风水宝地 用地面积63.83亩，容积率2.0，限高45米，绿化25%，建筑密度为30%，总投资12亿 相关政策处理及用地指标已落实，前期手续基本完成 土地挂牌出让

47 瓯海高铁新客站站前区F06a地块 瓯海区潘桥街道 站前商贸区位于温州高铁南站以东、瓯海大道以南区域，将依托得天独厚的区位交通优势，整合资源，打造浙南黄金商港，成为人流、物流、资金流和信息流的集聚区。与新城商务区、大西洋购物中心链接成温州新的商业发展轴 用地面积75.516亩，地块性质为商业，容积率4.7，限高100米，绿化35%，建筑密度为35%，总投资待定 相关政策处理以及用地指标均以落实，前期手续基本完成 进行土地挂牌出让

48 瓯海高铁新客站站前区F22-1地块 瓯海区潘桥街道 该地块位于站前区的宁波路东侧，南邻站南路，北邻叶焦路，西临站东河。随着高铁温州南站的开通，温州站将成为温福铁路、甬台温铁路、金丽温铁路的枢纽站，瓯海新城商务区、站前商业中心、大西洋购物中心链接成了新的商业发展轴，我区准备将站前商业区打造成黄金商港，使之成为人流、物流、资金流和信息流的集聚区，带动温州西部片区社会、经济的全面发展 地块性质为商住，用地面积30.711亩，容积率3.0，限高100米，绿地率30%，建设密度25%，总投资待定 前期手续办理基本完成 进行土地挂牌出让

49乐清市中心城区城市经济综合体乐清市中心区乐清市中心区总面积为18.03平方公里，区位条件优越，交通便捷，目前各项基础设施正在规划建设中，中心区将成为一个集居住、购物、健身、文化、娱乐以及度假于一体的现代化新区 总用地面积约636亩，总建筑面积约86万平方米；其中一期用地面积306亩，建筑面积48万平方米。总投资约80亿元 规划调整及部分农转用报批中 独资

50乐清市净菜超市乐清市中心区乐清市中心区总面积为18.03平方公里，区位条件优越，交通便捷，目前各项基础设施正在规划建设中，中心区将成为一个集居住、购物、健身、文化、娱乐以及度假于一体的现代化新区 规划用地面积9712平方米，另带征面积1083平方米；地上建筑面积9958.2平方米，另地下室建筑面积4207平方米；总投资约1亿元 前期已完成，项目即将竣工 政府建成后租赁运营

51乐清新体育中心商业项目合作

乐清市中心区乐清市中心区总面积为18.03平方公里，区位条件优越，交通便捷，目前各项基础设施正在规划建设中，中心区将成为一个集居住、购物、健身、文化、娱乐以及度假于一体的现代化新区乐清市新体育中心用地23.88公顷，总建筑面积62000平方米，由体育场、体育馆、游泳馆组成，其中体育场15000座，体育馆6000座，游泳馆由10条泳道的标准池、5条泳道热身池和一个嬉水池组成。体育中心主体建筑外围可用于商业开发 现正在施工中，预计2013年底竣工 政府建成后租赁运营

52乐清文化中心商业项目合作

乐清市中心区乐清市中心区总面积为18.03平方公里，区位条件优越，交通便捷，目前各项基础设施正在规划建设中，中心区将成为一个集居住、购物、健身、文化、娱乐以及度假于一体的现代化新区 文化中心项目地上建筑面积33198平方米，地下建筑面积17975平方米。该项目由文化馆、剧院、音乐厅、影城及附属设施组成，其中文化馆13360平方米，剧院9214平方米，设1000座，为中型剧场；音乐厅7237平方米，设600座，为小型音乐厅；电影院3387平方米，包括200座电影厅2个，100座电影厅3个，50座电影厅3个。投资商可合作开发电影院、音乐厅及其他商业业态开发 现正在施工中，预计2014年6月竣工 政府建成后租赁运营

53乐清市行政管理中心广场人防工程商业项目合作

乐清市中心区 该项目是兼顾人防工程，平时能作为地下停车库及提供商业服务，尤其适宜作为大型商场 项目用地面积30864平方米，规划总建筑面积20098平方米，地下面积19450平方米（包含地下停车库面积11560平方米，商场面积7890平方米）；地上口部用房建筑面积648平方米。使用性质为平战结合，即在和平时期可以利用人防工程为经济建设和人民生活服务，战争状态下归国家统一使用。地下部分可用于超市、卖场、地下商场等商业开发 该项目已完成工程量80%，即将结顶 独资、合资

54乐清经济开发区中心公园商业合作

项目乐清市经济开发区 中心公园将作为现代化工业新城的重要配套设施，集旅游、休闲、娱乐、购物、集会等功能为一体 占地101亩，地上绿化景观101亩，地下总建筑面积56000平米，停车位1000个。地下部分可作商业开发。总投资约2.5亿元 土地已平整；正在作方案设计 独资

55乐清市北白象商贸城乐清市北白象镇 位于控制性规划范围内，乐清市中心大道正在建设中 用地100亩，建筑面积22万平方米，包含商务酒店、大卖场、大型超市、商业综合体等商业业态。总投资约18亿元 土地已农保调整为建设用地 独资

56乐清市虹桥镇商住开发项目乐清市虹桥镇 虹桥是乐清北翼副中心，沈海高速穿镇而过，项目处于高速口，紧邻虹南大道，离乐清湾仅3公里，绅纺火车站5公里，地理位置优越 该项目处于虹桥城市发展中心地段，占地面积16142平方米，另带征3077平方米，建筑面积≤43583平方米（不包括地下室和架空层面积，其中商业建筑面积＜4197平方米，配套服务设施建筑面积＜305平方米）。概算投资5亿 该地块规划功能为商住用地，有关程序已完备，已报土地储备中心待挂牌 独资

57 瑞安市塘下中心区购物中心项目（官渎购物中心）瑞安市塘下中心区 项目为塘下中心区中央商务区内，东临塘下中心商务区中心广场，西至塘松路，北到中心路，南至塘下中心区星级宾馆 用地面积18872.33平方米，其中商业服务用地面积15322平方米，其他为道路和公园绿地面积，总建筑面积38305平方米，容积率2.5，建筑限高30m，绿地率≥20%(公园绿地面积1977.73平方米不计入绿地率)。计划总投资15300万元 已完成立项、方案设计阶段 合建、租赁

58 瑞安市塘下中心区城市综合体项目 瑞安市塘下中心区 项目东临瑞安大道，西至塘下中心区购物中心，北到中心路，南至规划二路，集商业金融办公、行政办公、市民休闲、娱乐、文化为一体的城市综合体广场。项目以高层建筑和超高层建筑为主，建筑功能多元化，有城市地标的作用，标志着城市的形象 总用地面积89886.85平方米，计划总投资9亿多元。其中中心区中央商务区建设用地面积31528.57平方米，总建筑面积为100891平方米。中心区中心公园项目总用地面积56632.23平方米，建筑使用功能为公园配套设施及地下公共服务和商业用房 中心区中央商务区项目已经完成招拍挂程序，目前在市国土局土地储备中心等待挂牌。中心区中心公园项目已完成立项、方案设计会审、目前在初步设计 公开出让

59 瑞安汽摩城二期市场用房（赵宅商业广场）瑞安市塘下镇赵宅村 位于塘下C-1-4地块，规划为商业广场 总用地面积21250.3平方米，其中建设用地17057.81平方米，其他为道路、水域、绿地面积，总建筑面积44350平方米，容积率2.6，建筑限高20m，绿地率≥25%。计划总投资26600万元 已完成立项、方案设计阶段 公开出让

60 瑞安滨海新区万松城市综合体 瑞安滨海新区 项目位于万松东路与港口大道交叉口，为城市交通和空间景观重要节点 总用地面积约350亩（包括港口公园与道路用地），总建筑面积约35万平方米，地块拟打造成集购物、餐饮、办公、金融、休闲等功能为一体的城市纽带和城市客厅，总投资约31亿元 完成控制性详细规划、城市设计方案和道路施工图设计，现已正式进入道路施工阶段 公开出让

61 瑞安滨海新区起步区科技创业园 瑞安滨海新区 项目位于滨海新区核心区块内，北临北环河，西靠中环河，南接纵三河。项目以科技创新为动力，以重点项目为载体，以现代产业园区为主题 总用地面积约579亩，总建筑面积约71万平方米，项目作为瑞安市的硅谷和科技文化产业集聚区，以产、学、研为一体、拟打造为环境怡人的现代化、花园式产业园区，总投资约51亿元 已完成海堤围埝建设，丁纬一路路基处理已基本完成，滨海公园完成吹砂造型和局部绿化建设 公开出让

62 瑞安江南新区汽车贸易城 瑞安江南新区 打造大规模，功能齐全的集新车、旧车及汽配市场为一体的大型综合性汽车交易市场 占地面积340亩 已完成控规 土地出让、合作

63 瑞安江南新区园区商服（市场）用地 瑞安江南新区 通过建设高标准的专业配送中心，为全国各地的知名企业提供商品配送服务 占地面积41亩 已完成控规 公开出让

64 瑞安江南新区站前商业综合体 瑞安江南新区 该项目位于瑞安动车站正对面，区位优越，人流量大，商务、休闲、娱乐的需求巨大，各类业态搭配比例适当，将打造集商贸、办公、酒店、娱乐等高端服务业为一体的综合平台 项目占地约60亩，用地为商业用地，主要建筑功能为商店、商场和附属用房，还兼容商务办公、金融、贸易资讯、服务设施、图书展览、影剧院和游乐功能 已征地并办理了土地证，设计条件论证及地质灾害评估报告已编制 土地出让、合作

65 瑞安江南新区仓储中心 瑞安江南新区