[贵州,黔东南,凯里市]凯里市招商引资评分及项目清单

凯里市交通运输局重点项目招商评分表

企业名称：（印章）报名项目招商引资

市人民医院搬迁项目招商引资

序号 招商条件 基础分 评分说明 分项得分 总分

1 选择合作方案 意向投资人应拟定拟投资项目的可行性合作方案，如：PPP模式、融建、EPC等，仅作为政府了解项目，不计算分数 1-4条不计分，为必要条件，不满足任意一条，均作废标处理

2 企业资质（含诚信度）1、合格、有效的营业执照

2、建筑工程、房屋公用工程均达到一级资质及以上

3、出具法定代表人身份证证明书或授权委托书

4、企业资信证明等证明材料

5、以上四项材料缺一均作不响应招商文件处理

3 项目管理人员配置情况说明，是否按投标所配置管理人员进行项目管理？不允许转包分包，附承诺函 1、未经甲方允许，如发现临时替换项目管理班子或班子成员未达到每月25天到达管理现场，则视为更换项目管理班子成员；贵公司先行无条件退场，对已完成的工程量按审计结算价的50%进行结算，该笔款项待工程结算后一年内付清，并按投标所配置管理人员进行项目管理，附承诺函满足上述条件

4 项目保证金 10 1、成为中标人后需缴纳项目总投资的？%（其中？%为现金，？%为保函）作为项目保证金，附项目保证金到账时限承诺及其他要求。

5 融资资金到位时限及垫资情况 1、融资所需相关材料清单，材料齐备后融资资金到位时间及承诺，资金未到账是否能垫资启动项目，垫资额度比例。

6 项目成本控制 10 1、计价定额为基础，不下浮（10分）

2、计价定额为基础，下浮1%为基数，每下浮1%，给2分，可累计加分，得分无上限

3、计价定额为基础，上浮，作不响应招商文件处理

7 融资资金比率 20 1、融资资金1:1（10分）

2、融资资金1:2（20分）

3、融资资金1:2及以上，每高于项目总融资金额的10%，给1分，可累计加分，得分无上限

3、融资资金低于1:1，作不响应招商文件处理

8 资金成本控制 10 融资资金1:1，政府承担资金总成本控制上限为每年6.5%；融资资金1:2，政府承担资金总成本控制上限为每年7.5%，超出部分由投资方自行承担

1、政府承担部分等于资金总成本控制上限（10分）

2、政府承担部分低于资金总成本控制上限，每降0.1%，给1分，可累计加分，得分无上限

3、政府承担部分高于资金总成本控制上限，作不响应招商文件处理

9 回购期限：5年以上（不含建设期）10 1、5年回购（不含建设期），得分10分，回购年限每增加一年，加2分，可累计加分，得分无上限

2、回购期5年以下，做不响应招商文件处理

10 回购时间安排 10 1、首年首期回购比例低于20%，后期付款基本平衡，得10分；每增加5%减1分，每减少5%加2分；累计加、减分为本项最终得分

11 人民银行征信系统 10 1、不增加政府、项目业主方在人民银行征信系统里的负债的得10分，其余作不响应招商文件处理

12 抵押担保等增信条件 10 1、政府、项目业主方不提供一切抵押担保等增信条件的得10分，其余作不响应招商文件处理

13 市级平台公司进行合作 10 1、市级AA平台担保、融资等相关事宜，由乙方自行协调或不需要市级平台合作的均得10分，其余不得分

14 是否配合政府资金运作？附承诺 1、此项不计分，不满足条件作不响应招商文件处理

15 是否与黔东南州各级政府有合作基础，提供相应证明材料及业绩证明 1、此项不计分，仅作为优选条件之一

16 需政府出面协调解决问题 1、此项不计分，仅作为优选条件之一

17 其他要求 1、此项不计分，仅作为优选条件之一

备注：

1.此表基础分值为100分，具体的评分标准实行加减分制，作为首次筛选合作对象的重要依据，首次筛选保留前3名进入第一轮谈判，请报名单位认真填写。

2.此表由报名单位填写一式两份，加盖骑缝印章，一份由报名单位留存，另一份装入信封，密封后加盖密封印章（联同项目合作方案一个项目，一个信封），于2017年5月17日下午15:00前交至凯里市交通运输局（贵州省凯里市行政中心东楼六楼618室），逾期不交者，视为自动放弃。

3、首次筛选保留前3名进入第一轮谈判，评审结果在凯里市人民政府网公布。

4.当出现相等分数时，凡是与黔东南州各级政府及下属企业有合作基础单位优先选择。

凯里市2018年重点项目招商报价表

企业名称：（印章）

项目：

序号 招商条件 基础分 评分细则 报价 得分

1 缴纳项目保证金的比例是多少？ 10 可采取现金+保函或全额保函方式，得10分；现金保证金按总投资额的1%为基数，多交1%，加5分，不交不加分，累计加分为本项最终得分；不缴纳或不足20%比例（含保函）的按不响应招商文件处理。

2 项目建设

融资 模式（注明是PPP或EPC+F模式，融建的要说明拟采取的融资方案）5 融资方案较优的得5分，第二优得4分，第三优得3分，第四优得2分，第五优得1分，不可行不得分。

3 资金成本 20 资金成本最优，得20分，第二优，得17分，第三优，得15分，第四优得14分，第五优得13分，第六优得12分，以此类推，成本高于招商文件要求的作不响应招商文件处理。

4 回购期（注明是否含建设期）10 PPP模式运营期15年，或EPC+F模式回购期6年，得10分；运营期或回购年限每增加1年，加2分，累计加分为本项最终得分，回购期不满足招商文件要求的，作不响应招商文件处理。

5 能否帮助平台公司多融资 模式 5 结合现行融资环境融资方案较优的得5分，第二优得4分，第三优得3分，第四优得2分，第五优得1分，不可行不得分。

6 成本 20 资金成本最优，得20分；第二优得17分；第三优得15分；第四优14分；第五优得13分，以此类推，成本不高于8.5%。

7 还款周期 10 5年期限，得10分；期限每增加一年，加2分，累计加分为本项最终得分。期限5年以下，作不响应招商文件处理。

8 规模 3 1:1比例多融得3分，1:2比例多融得6分，1:3比例多融得10分，最高分值为10分

9 定额是否下浮 2 按招商文件明确的预算定额取费，执行现行调差文件，每下浮1%，加2分。

10 融资是否进入人民银行征信系统 5 不进入人民银行征信系统得5分，进入征信作不响应招商文件处理

11 融资是否需要抵押担保等增信条件、财政担保、5 不需要抵押担保等增信条件、财政担保得5分，需要抵押、担保作不响应招商文件处理

12 融资是否需要市级平台公司进行合作 5 不需要市级平台公司进行合作得5分

13 加分条款 10 投资方为央企的加10分

备注：此表由报名单位填写一式两份，加盖骑缝印章，一份由报名单位留存，另一份装入信封，密封后加盖密封印章，于2018年3月5日下午17:00前与相应报名资料一并交至凯里市交通建设工程公司。

凯里市招商引资项目清单

序号 项目名称 投资规模（万元）项目建设内容 项目拟选址及选址面积 责任单位

1 凯里市清平古镇整体改造及商业开发项目招商引资

16000 1、对景区所有通道两旁的古城建筑墙壁外立面进行修缮2、对原东西十字街道路的建3、新建古城出入口4、新建商铺、旅游接待设施等游客服务设施5、打造炉碧大道两旁景观 凯里市炉山镇、项目总占地约30亩，总建筑面积约为13000平方米 炉山镇人民政府

2 凯里市清平古镇文化旅游综合开发项目招商引资

7600 项目将打造成集文化体验、文化研究、旅游休闲等于一体的凯里市知名文化旅游景区 凯里市炉山镇、项目总占地22亩，总建筑面积8000平方米 炉山镇人民政府

3 凯里市龙王山云龙花海建设项目招商引资

13800 打造一条集花海漫步、风车参观、山地骑行、诗意栖居、婚纱摄影等于一体的山地花海旅游风光带 凯里市炉山镇、项目总占地约1060亩，总建筑面积约为38000平方米 炉山镇人民政府

4 凯里市洛棉生态观光度假区建设项目招商引资

13200 主要建设凤舞荷田、桃花坞、洛棉十居、洛棉集市、综合服务中心五大功能板块 凯里市炉山镇洛棉村、项目总占地面积1300亩，总建筑面积18300平方米 市旅发委

5 凯里市江口峡谷风情带项目招商引资

45930 沿江部分设置综合服务区、水上娱乐区及民俗风情区，山地部分设置户外运动区和山地景观区 凯里市湾水镇江口村，总占地面积3700亩，总建筑面积409000平方米 湾水镇人民政府

6 凯里市湾水民族特色村寨旅游开发项目招商引资

28710 结合各村寨自身特色及资源优势，岩寨村旅游开发将主要定位于红石村寨、民间武术、商贾文化、民俗风情的展示与体验，洪溪村旅游开发