7、泉州市金屿大桥项目招商引资
招商建设性质：新建项目招商 招商引资领域：交通基础设施 投资项目总额：28.59亿元 招商引资模式：PPP 招商引资区域：泉州台商投资区 招商引资概况：本项目总投资28.59亿元，工程全长4.06km。金屿大桥是横跨洛阳江，连接泉州市城东片区与台商投资区的重要交通通道，大桥与城际铁路R1线并线跨江，为公铁合建桥梁。建设内容为：主桥：2968.5m；两岸接线道路（引桥、互通）：1093.75m；两岸互通范围之间轻轨桥梁；其他：桥涵、给排水、路灯照明、电力排管、通信管道、绿化、交通及安全设施等；跨江主线桥梁标准横断面宽55m，一级公路兼城市I级主干道标准，行车速度60km／h。项目建设总工期36个月。招商项目背景：，泉州市城乡规划局发布了《泉州城乡规划工作要点》，推出金屿大桥等重要规划，构建组团间快速通道。规划包括一条道路、三座桥梁。招商项目进度：已完成项目选址意见书审批，已全面开展工程可行性研究报告阶段专题研究，正编制总规。项目招商机构：泉州市政府、泉州市交通运输委员会、国资公司、社会投资人 招商引资结构：项目结构① 泉州市政府授权泉州市交通运输委员会作为项目实施机构，负责本项目的准备、采购监管、监管和移交等工作；② 泉州市政府授权国资公司作为政府出资方，参与项目的重大决策、掌握项目实施情况等；③ 社会投资人和国资公司签订《股东协议》，并以约定的股权比例分别出资，在项目所在地注册成立项目公司，项目公司作为合同签约主体，负责项目具体实施；④ 泉州市交通运输委员会与项目公司签订《PPP项目合同》，授予项目公司在项目合作期限内投资、建设、运营本项目的权利；⑤ 社会投资人通过项目公司与金融机构签订《融资协议》，取得项目资金，用于本项目的投资建设和运营。社会资本采购 （1）采购方式：公开招标或其他法定形式；（2）投标人条件：合格的独立法人或联合体；桥梁工程专业承包一级资质等；有效的企业安全生产许可证；财务实力、工程施工业绩等要求；其他。投资项目经济技术指标：（1）投资项目总额：28.59亿元；（2）投资建设规模：工程全长4.06km；（3）投资建设期限：3年；（4）投资合作期限：20~30年；（5）资本金及比例：不低于25%；（6）投资股权比例：社会资本持股高于50%；（7）投资项目收入来源：政府付费；（8）股东内部收益率（税后）：6%~8%。投资项目效益回报：政府付费 投资项目风险分担：（1）风险类型：投资资金风险：审批程序延误导致的融资成本增加等；工程技术风险：工期延误、费用超支等；运营风险：运营成本超支；财务风险：贷款利率上涨、通货膨胀、财政补贴变动等。（2）投资风险分配：由项目公司承担的风险：由项目公司造成的完工延误、建设成本超支、建设质量不达标、运营成本超支；由政府承担的风险：由政府造成的完工延误、规划及法律政策环境变更；共担风险：不可抗力事件。招商引资政策支持和配套安排：（1）税收政策：协助项目公司获取税收优惠或其他招商引资优惠政策；（2）招商引资土地政策：征地拆迁等前期工作及相关费用由政府承担；项目合作期内，项目公司独家无偿使用项目用地；（3）本项目需要发改委审批的，市政府给予支持。
8、泉州安溪县高铁站连接线项目招商引资
招商建设性质：新建项目招商 招商引资领域：交通基础设施 投资项目总额：2.5亿元 招商引资模式：PPP 招商引资区域：泉州市安溪县 招商引资概况： 本项目总投资2.5亿元，全长2.5公里。招商建设内容：宽4车道，全长2.5公里，其中隧道长1公里; 配套工程. 招商项目背景：安溪县以茶业闻名全中国，号称中国茶都，主产乌龙茶和铁观音，列中国重点产茶县第一位。安溪也是中国“百强县”，本项目将连接高铁站，将促进区域经济增长。招商项目进度：可行性研究报告已批复，用地预审批已完成。项目招商机构：县交通局、安溪县路桥建设发展有限公司、社会投资人 招商引资结构：项目结构① 安溪县政府授权交通局作为项目实施机构，负责本项目的准备、采购监管、监管和移交等工作；② 安溪县政府授权安溪县路桥建设发展有限公司作为政府出资方，参与项目的重大决策、掌握项目实施情况等；③ 社会投资人和安溪县路桥建设发展有限公司签订《股东协议》，并以约定的股权比例分别出资，在项目所在地注册成立项目公司，项目公司作为合同签约主体，负责项目具体实施；④ 县交通局与项目公司签订《PPP项目合同》，授予项目公司在项目合作期限内投资、建设、运营本项目的权利；⑤ 社会投资人通过项目公司与金融机构签订《融资协议》，取得项目资金，用于本项目的投资建设和运营。社会资本采购 （1）采购方式：公开招标或其他法定形式；（2）投标人条件：合格的独立法人或联合体；公路工程施工总承包一级资质；有效的企业安全生产许可证；财务实力、工程施工业绩等要求；其他；（3）招标标的：服务费现值总额；（4）投标保证金：500万元。投资项目经济技术指标：（1）投资项目总额：2.5亿元；（2）投资建设规模：宽4车道，全长2.5公里；（3）投资建设期限：2年；（4）投资合作期限：20~30年；（5）资本金及比例：不低于25%；（6）投资股权比例：社会资本持股高于50%；（7）投资项目收入来源：政府付费；（8）股东内部收益率（税后）：6%~8%。投资项目效益回报：政府付费 投资项目风险分担：（1）风险类型：审批程序延误导致的融资成本增加等审查风险，工期延误、费用超支等工程技术风险，运营成本超支等运营风险，贷款利率上涨、通货膨胀、财政补贴变动等财务风险；（2）投资风险分配：由项目公司承担的风险：由项目公司造成的完工延误、建设成本超支、建设质量不达标、运营成本超支；由政府承担的风险：由政府造成的完工延误、规划及法律政策环境变更；共担风险：不可抗力事件。招商引资政策支持和配套安排：（1）税收政策：协助项目公司获取税收优惠或其他招商引资优惠政策；（2）招商引资土地政策：征地拆迁等前期工作及相关费用由政府承担；项目合作期内，项目公司独家无偿使用项目用地；（3）本项目需要发改委审批的，政府给予支持。
9、泉州石狮市石锦大道综合改造提升项目招商引资
招商建设性质：新建项目招商 招商引资领域：交通基础设施 投资项目总额：3.2亿元 实施方式 PPP 招商引资区域：泉州石狮市 招商引资概况： 本项目总投资3.2亿元，全长约7.36公里。项目位于石狮市宝盖镇、蚶江镇和锦尚镇，由现在的石锦大道组成，呈东西走向。工程为旧路改造，为城市主干路标准，设计车速60公里/小时，设计标准宽度38m，为双向6车道。招商建设内容：道路工程、桥梁工程、市政管线工程管、道路绿化、交通设施、照明路灯其它配套设施等。招商项目背景：本项目衔接沿海大通道，功能为配套集散干道，建成后将有利于缓解该路段交通压力。招商项目进度：已完成可行性研究报告，正在初步设计。项目招商机构：市政府指定部门、石狮市交通建设投资有限责任公司、社会投资人 招商引资结构：项目结构① 石狮市政府授权指定部门作为项目实施机构，负责本项目的准备、采购监管、监管和移交等工作；② 石狮市政府授权石狮市交通建设投资有限责任公司作为政府出资方，参与项目的重大决策、掌握项目实施情况等；③ 社会投资人和石狮市交通建设投资有限责任公司签订《股东协议》，并以约定的股权比例分别出资，在项目所在地注册成立项目公司，项目公司作为合同签约主体，负责项目具体实施；④ 指定部门与项目公司签订《PPP项目合同》，授予项目公司在项目合作期限内投资、建设、运营本项目的权利；⑤ 社会投资人通过项目公司与金融机构签订《融资协议》，取得项目资金，用于本项目的投资建设和运营。社会资本采购 （1）采购方式：公开招标或其他法定形式；（2）投标人条件：合格的独立法人或联合体；公路工程施工总承包一级资质；有效的企业安全生产许可证；财务实力、工程施工业绩等要求；其他；（3）投标保证金：500万元。基本经济技 术指标 （1）投资项目总额：3.2亿元；（2）投资建设规模：7.36公里；（3）投资建设期限：2年；（4）投资合作期限：10年；（5）资本金及比例：不低于25%；（6）投资股权比例：社会资本持股高于50%；（7）投资项目收入来源：政府付费；（8）股东内部收益率（税后）：6%~8%。投资项目效益回报：政府付费 投资项目风险分担：（1）风险类型：投资资金风险：审批程序延误导致的融资成本增加；工程技术风险：工期延误、费用超支；运营风险：运营成本超支；财务风险：贷款利率上涨、通货膨胀、财政补贴变动等。（2）投资风险分配：由项目公司承担的风险：由项目公司造成的完工延误、建设成本超支、建设质量不达标、运营成本超支；由政府承担的风险：由政府造成的完工延误、规划及法律政策环境变更；共担风险：不可抗力事件。政策支持和 配套安排 （1）税收政策：协助项目公司获取税收优惠或其他招商引资优惠政策；（2）招商引资土地政策：项目合作期内，项目公司独家无偿使用项目用地；（3）本项目需要发改委审批的，市政府给予支持。
10、泉州城东至北峰快速通道及两侧片区棚户区（石结构房）改造项目招商引资
招商建设性质：新建项目招商 招商引资领域：交通基础设施 投资项目总额：42.31亿元 招商引资模式：PPP 招商引资区域：泉州市 招商引资概况：本项目总投资42.31亿元（含征迁安置费约22.05亿元、工程费用约19.03亿元和工程建设其他费用约1.23亿元，不含建设期财务费用，具体数据以财政评审价为准）。通道全长7.17km，按快速路标准设计，设计时速60km/h，主线双向6车道，多为高架和隧道，全线畅通无灯控。城东和北峰片区沿线设置地面辅道，城东段地面辅道双向6车道，北峰段地面辅道双向4车道。道路沿线两侧用地综合开发和周边棚户区（石结构房）纳入项目范围统一策划和改造，改造面积约1834亩，其中北峰地块410亩，城东地块1424亩。配套公共设施建筑面积约41.51平方米，包括安置房建筑面积约17.8万平方米和学校、停车场、文化创意园等项目，项目建设总工期5年。招商项目背景：城东至北峰快速通道是中心城区“田”字型快速路网的重要环节，对打开东西向的北部通道，加强东海、城东、北峰等片区的联系有重要意义。起项目连续3年列入市政府工作报告、列入省重点项目。招商项目进度：项目处于初步设计阶段。项目招商机构：泉州市政府、泉州市住房和城乡建设局、泉州市住宅建设开发有限公司、社会投资人 招商引资结构：项目结构① 泉州市政府授权泉州市住房和城乡建设局作为项目实施机构，负责本项目的准备、采购监管、监管和移交等工作；② 泉州市政府授权泉州市住宅建设开发有限公司作为政府出资方，参与项目的重大决策、掌握项目实施情况等；③ 社会投资人和泉州市住宅建设开发有限公司签订《股东协议》，并以70%：30%的股权比例分别出资，在项目所在地注册成立项目公司，项目公司作为合同签约主体，负责项目具体实施；④ 泉州市住房和城乡建设局与项目公司签订《PPP项目合同》，授予项目公司在项目合作期限内投资、建设、运营本项目的权利；⑤ 社会投资人通过项目公司与金融机构签订《融资协议》，取得项目资金，用于本项目的投资建设和运营。社会资本招商：（1）采购方式：公开招标或其他法定形式；（2）投标人条件：须具有良好的银行资信和投融资能力、企业自有资金须能满足项目资本金的投入要求；须具备可承接本工程相对应的施工资质和《施工企业安全生产许可证》（未能满足施工资质条件的，可采取联合体）；须具有类似项目的投资建设业绩；企业商业信誉良好，近几年内没有骗取中标和出现严重违约及重大工程质量问题；企业经营状况良好，相关资产没有处于被接管、冻结、破产等不良状态，无重大不良资产或不良投资项目。投资项目经济技术指标：（1）投资项目总额：42.31亿元；（2）投资建设规模：快速通道全长7.17km，两侧配套公共设施建筑面 积约41.51万平方米；（3）投资建设期限：5年；（4）投资合作期限：18年；（5）资本金及比例：30%；（6）投资股权比例：社会资本持股暂按70%；（
