[福建,福州,闽侯县]福建招商引资ppp项目汇总128—14

9、龙岩上杭县深陂西湖综合旅游开发项目招商引资

招商建设性质：新建项目招商 招商引资领域：旅游休闲 投资项目总额：11亿元 招商引资模式：PPP 招商引资区域：龙岩市上杭县 招商引资概况： 本项目总规划用地面积5000亩，其中水域面积800亩，总建筑面积18万平方米，规划建设：1、深陂西湖旅游景区，总建筑面积16.5万平方米，包括中心广场、综合商务中心、购物名品街、生态风情街、游乐园、度假区和运动区等；2、观音井旅游景区，建筑面积1.5万平方米，包括游客中心、休闲区、农业体验区、农家乐等；3、配套建设道路、给排水、电力、通信、绿化等基础设施工程。招商项目背景：本项目建设有利将深陂水库一带打造成休闲娱乐与高档住宅为主的生态旅游区，打造成上杭的“后花园”。招商项目进度：正在进行前期准备工作。项目招商机构：上杭县旅游局、政府出资人代表、社会投资人 招商引资结构：项目结构① 上杭县人民政府授权上杭县旅游局作为项目实施机构，负责本项目的准备、采购监管、监管和移交等工作；② 上杭县人民政府授权政府出资人代表作为政府出资方，参与项目的重大决策、掌握项目实施情况等；③ 社会投资人和政府出资人代表签订《股东协议》，并以80%:20%股权比例分别出资，在项目所在地注册成立项目公司，项目公司作为合同签约主体，负责项目具体实施；④ 上杭县旅游局与项目公司签订《PPP项目合同》，授予项目公司在项目合作期限内投资、建设、运营本项目的权利；⑤ 项目公司与金融机构签订《融资协议》，取得项目资金，用于本项目的投资建设和运营。社会资本采购 （1）采购方式：公开招标或其他方式；（2）投标人条件：合格的独立法人或联合体；行业相关资质；丰富旅游服务项目开发建设经验、有效的企业安全生产许可证；财务实力、工程施工业绩等要求；其他。投资项目经济技术指标：（1）投资项目总额：11亿元；（2）投资建设规模：建筑面积18万平方米；（3）投资建设期限：3~5年；（4）投资合作期限：10~30年；（5）资本金及比例：不低于25%；（6）投资股权比例：社会资本持股80%；（7）投资项目收入来源：票务收入；商业收入；财政补贴；（8）股东内部收益率（税后）：6%~8%。投资项目效益回报：使用者付费+可行性缺口补助 投资项目风险分担：（1）风险类型：投资资金风险：审批程序延误导致的融资成本增加；建设风险：工期延误、费用超支等工程技术风险；运营风险：客流量不足等市场风险、运营成本超支等；财务风险：贷款利率上涨、通货膨胀、财政补贴变动等。（2）投资风险分配：由社会投资人承担的风险：由项目公司造成的完工延误、建设成本超支、建设质量不达标、运营成本超支；由政府承担的风险：由政府造成的完工延误、规划及法律政策环境变更；共担风险：不可抗力事件。招商引资政策支持和配套安排：（1）税收政策：协助项目公司获取税收优惠或其他招商引资优惠政策；（2）招商引资土地政策：项目合作期内，项目公司独家无偿使用项目用地；项目周边用地的土地出让收益优先用于安排支付项目公司的投入；（3）本项目需要发改委审批的，县政府给予支持；（4）县政府协助申请福建省PPP示范项目。

10、龙岩武平县中山河湿地公园生态休闲旅游开发项目招商引资

招商建设性质：新建项目招商 招商引资领域：旅游休闲 投资项目总额：8.25亿元 招商引资模式：PPP 招商引资区域：龙岩市武平县 招商引资概况：本项目投资概算8.25亿元，主要依托武平中山河国家湿地公园自然生态景观和区域客家民俗文化特征，建设中山河水上漂流、水上游乐园、10个农趣体验区、45公里景区道路与游步道，、游客服务中心及其它配套设施等项目；同时实施提升生态休闲景观的湿地保护与恢复项目，项目总面积1529.3公顷。招商项目背景：本项目湿地自然环境优越，动植物丰富多样，并且具备悠久的历史文化，旅游资源条件得天独厚，本项目主要通过合理利用湿地公园周边分布的村落及景观资源、民俗文化资源等，发展周边乡村旅游，与湿地公园合理组成旅游线路，延长游览时间，提升环境容量，聚力打造湿地观光、民俗体验、乡村休闲相结合的旅游综合体。招商项目进度：项目已获得国家林业总局批复；正积极推进各项规划设计工作。项目招商机构：武平县林业局、武平县天源林业有限公司、社会投资人 招商引资结构：项目结构① 武平县人民政府授权武平县林业局作为项目实施机构，负责本项目的准备、采购监管、监管和移交等工作；② 武平县人民政府授权武平县天源林业有限公司作为政府出资方，参与项目的重大决策、掌握项目实施情况等；③ 社会投资人和武平县天源林业有限公司签订《股东协议》，并以51%:49%股权比例分别出资，在项目所在地注册成立项目公司，项目公司作为合同签约主体，负责项目具体实施；④ 武平县林业局与项目公司签订《PPP项目合同》，授予项目公司在项目合作期限内投资、建设、运营本项目的权利；⑤ 项目公司与金融机构签订《融资协议》，取得项目资金，用于本项目的投资建设和运营。社会资本采购 （1）采购方式：公开招标或其他方式；（2）投标人条件：合格的独立法人或联合体；行业相关资质；丰富旅游服务项目开发建设经验、有效的企业安全生产许可证；财务实力、工程施工业绩等要求；其他。投资项目经济技术指标：（1）投资项目总额：8.25亿元；（2）投资建设规模：中山河水上漂流5公里、水上游乐园2处、农趣体验区10个、景区道路与游步道45公里、游客服务中心及其它配套设施等项目；同时实施提升生态休闲景观的湿地保护与恢复项目，项目总面积1529.3公顷；（3）投资建设期限：5~6年；（4）投资合作期限：20~30年；（5）资本金及比例：不低于20%；（6）投资股权比例：社会资本持股51%；（7）投资项目收入来源：票务收入；商业收入；财政补贴；（8）股东内部收益率（税后）：6%~8%。投资项目效益回报：使用者付费+可行性缺口补助 投资项目风险分担：（1）风险类型：投资资金风险：审批程序延误导致的融资成本增加；建设风险：工期延误、费用超支等工程技术风险；运营风险：客流量不足等市场风险、运营成本超支等；财务风险：贷款利率上涨、通货膨胀、财政补贴变动等。（2）投资风险分配：由社会投资人承担的风险：由项目公司造成的完工延误、建设成本超支、建设质量不达标、运营成本超支；由政府承担的风险：由政府造成的完工延误、规划及法律政策环境变更；共担风险：不可抗力事件。招商引资政策支持和配套安排：（1）税收政策：协助项目公司获取税收优惠或其他招商引资优惠政策；（2）招商引资土地政策：项目合作期内，项目公司独家无偿使用项目用地；征地拆迁等前期工作及相关费用由县政府承担；（3）本项目需要发改委审批的，县政府给予支持；（4）县政府协助申请福建省PPP示范项目。

11、宁德寿宁县三峰公园（景区）开发项目招商引资

招商建设性质：新建项目招商 招商引资领域：旅游休闲 投资项目总额：7.8亿元 招商引资模式：PPP 招商引资区域：宁德市寿宁县 招商引资概况：本项目投资概算7.8亿元，规划占地面积170.9公顷。招商建设内容：①　四个入口广场4310万元；②　景区道路交通工程4024万元；③　文化园林工程37536万元；④　绿化景观提升工程5860万元；⑤　配套基础设施项目20515万元；⑥　工程建设其他费用。招商项目背景：近年来，寿宁县主动融入“海西”和“六新大宁德”发展大局，全面实施“五大战略”，推进“生态茶乡•山水新城”建设。但受地理条件等多重因素影响，目前寿宁城区在市民游览、休憩娱乐、健身公共场所等城镇基础配套建设上仍显滞后，已无法满足群众精神文化生活的需求。县委、县政府在立足县情实际、统筹综合考虑、广泛征求群众意见的基础上，依托“城中有山”这一独特优势提出了三峰公园建设蓝图。通过公园建设加快打造“山水新城”，提升寿宁城区整体形象，惠当前谋长远，塑造寿宁“新名片”。招商项目进度：已完成工程可行性研究报告、环境影响评价、水土保持方案编制，待申报批复，正在进行造价预算。项目招商机构：寿宁县住建局、寿宁县三峰建设发展投资有限公司、社会投资人 招商引资结构：项目结构① 寿宁宁县人民政府授权住建局作为项目实施机构，负责本项目的准备、采购监管、监管和移交等工作；② 寿宁县人民政府授权寿宁县三峰建设发展投资有限公司作为政府出资方，参与项目的重大决策、掌握项目实施情况等；③ 社会投资人和寿宁县三峰建设发展投资有限公司签订《股东协议》，并以95%:5%股权比例分别出资，在项目所在地注册成立项目公司，项目公司作为合同签约主体，负责项目具体实施；④ 住建局与项目公司签订《PPP项目合同》，授予项目公司在项目合作期限内投资、建设、运营本项目的权利；⑤ 项目公司与金融机构签订《融资协议》，取得项目资金，用于本项目的投资建设和运营。社会资本采购 （1）采购方式：公开招标或其他方式；（2）投标人条件：合格的独立法人或联合体；行业相关资质；丰富公园运营经验、有效的企业安全生产许可证；财务实力、工程施工业绩等要求；其他。投资项目经济技术指标：（1）投资项目总额：7.8亿元；（2）规划占地：170.9公顷；（3）投资建设期限：8~10年；（4）投资合作期限：20~30年；（5）资本金及比例：不低于25%；（6）投资股权比例：社会资本持股95%；（7）投资项目收入来源：票务收入及商业收入；财政补贴；（8）股东内部收益率（税后）：3%~5%。投资项目效益回报：使用者付费+可行性缺口补助 投资项目风险分担：（1）风险类型：投资资金风险：审批程序延误导致的融资成本增加；建设风险：工期延误、费用超支等工程技术风险；运营风险：客流量不足等市场风险、运营成本超支等；财务风险：贷款利率上涨、通货膨胀、财政补贴变动等。（2）投资风险分配：由社会投资人承担的风险：由项目公司造成的完工延误、建设成本超支、建设质量不达标、运营成本超支；由政府承担的风险：由政府造成的完工延误、规划及法律政策环境变更；共担风险：不可抗力事件。招商引资政策支持和配套安排：（1）税收政策：协助项目公司获取税收优惠或其他招商引资优惠政策；（2）招商引资土地政策：征地拆迁等前期工作及相关费用由政府承担；项目合作期内，项目公司独家无偿使用项目用地；（3）县政府协助申请福建省PPP示范项目。

12、宁德蕉城区支提山旅游集散中心项目招商引资

招商建设性质：新建项目招商 招商引资领域：旅游休闲 投资项目总额：3.29亿元 招商引资模式：PPP 招商引资区域：宁德市蕉城区 招商引资概况：总投资32906.18万元，项目征地233 亩（155334 平方米），扣除溪流、道路，实际用地172.36亩（114907 平方米），其中：汽车营地43283 平方米，集散区71624 平方米，建筑占地14392 平方米，总建筑面积93541 平方米。（1）旅游管委会综合楼1栋，占地面积1044平方米，建筑面积为3840平方米；（2）旅游服务中心1栋，占地面积5627平方米，建筑面积为33743平方米；（3）红色革命纪念馆1栋，占地面积1677平方米，建筑面积为3350平方米；（4）度假村用房9栋，建筑占地面积为4164平方米，建筑面积为19838平方米；（5）会所用房3栋，建筑占地面积为784平方米，建筑面积为2300平方米；（6）星级酒店2栋，建筑占地总面积为1660平方米，建筑面积为27780平方米；（7）服务中心2栋，建筑占地面积464平方米，建筑面积1390平方米；（8）汽车美容中心2栋，占地面积为649平方米，建筑面积1300平方米；（9）主题广场：12126平方米；（10）停车场15100平方米，其中：美容中心停车场3500平方米，广场3600平方米，自驾车营地8000平方米；（11