[福建,福州,闽侯县]福建招商引资ppp项目汇总128—15

3、诏安县城区停车场项目招商引资

招商建设性质：新建项目招商 招商引资领域：公共停车场 投资项目总额：2.5亿元 招商引资模式：PPP 招商引资区域：漳州市诏安县 招商引资概况：拟在怀恩公园片区、南雅园片区、景区建设3000个车位，计划开工。招商项目进度：已规划选址，正开展前期，拟社会公开招标，-开工建设 项目招商机构：诏安县城乡规划建设局、诏安县房地产综合开发总公司、社会投资人 招商引资结构：项目结构① 诏安县人民政府授权诏安县城乡规划建设局作为项目实施机构，负责本项目的准备、采购监管、监管和移交等工作；② 诏安县人民政府授权诏安县房地产综合开发总公司作为政府出资方，参与项目的重大决策、掌握项目实施情况等；③ 社会投资人和诏安县房地产综合开发总公司签订《股东协议》，并以约定的股权比例分别出资，在项目所在地注册成立项目公司，项目公司作为合同签约主体，负责项目具体实施；④ 诏安县城乡规划建设局与项目公司签订《PPP项目合同》，授予项目公司在项目合作期限内投资、建设、运营本项目的权利；⑤ 项目公司与金融机构签订《融资协议》，取得项目资金，用于本项目的投资建设和运营。社会资本采购 （1）采购方式：公开招标；（2）投标人条件：合格的独立法人或联合体；建筑行业相关资质；有效的企业安全生产许可证；财务实力、工程施工业绩等要求；其他；（3）招标标的：服务费现值总额；投资项目经济技术指标：（1）投资项目总额：2.5亿元；（2）投资建设规模：停车位3000个；（3）投资建设期限：2年；（4）投资合作期限：20~30年（含建设期）；（5）资本金及比例：资本金为项目总投资项目总额：的25%；（6）投资股权比例：社会资本持股高于50%；（7）投资项目收入来源：停车收费；财政补贴；（8）股东内部收益率（税后）：6%~8%。投资项目效益回报：使用者付费+可行性缺口补助 投资项目风险分担：（1）风险类型：投资资金风险：资本金到位能力、审批程序延误导致的融资成本增加、以及社会投资人中途退出等风险；建设风险：工期延误、费用超支等工程技术风险；运营风险：停车量不足等市场风险、运营成本超支等；财务风险：贷款利率上涨、通货膨胀、财政补贴变动等。（2）投资风险分配：由社会投资人承担的风险：由项目公司造成的完工延误、建设成本超支、建设质量不达标、运营成本超支；由政府承担的风险：由政府造成的完工延误、规划及法律政策环境变更；共担风险：不可抗力事件。招商引资政策支持和配套安排：（1）税收政策：协助项目公司获取税收优惠或其他招商引资优惠政策；（2）招商引资土地政策：项目合作期内，项目公司独家无偿使用项目用地；（3）本项目需要发改委审批的，县政府给予支持； 4、莆田市荔园小区、市政府北广场、东岩山停车楼项目招商引资

招商建设性质：新建项目招商 招商引资领域：公共停车场 投资项目总额：1.35亿元 招商引资模式：PPP 招商引资区域：莆田市城厢区、荔城区 招商引资概况：莆田市荔城区延寿中路荔园小区建设一栋立体停车楼400个车位；城厢区荔城中大道市政府北广场建设一栋立体停车楼300个车位；荔城区学园路东岩山建设一栋立体停车楼200个车位。招商项目进度：正开展前期，拟社会公开招标，开工。项目招商机构：莆田市住房与城乡建设局、莆田市城投公司、社会投资人 招商引资结构：项目结构① 莆田市人民政府授权莆田市住房与城乡建设局作为项目实施机构，负责本项目的准备、采购监管、监管和移交等工作；② 莆田市人民政府授权莆田市城投公司作为政府出资方，参与项目的重大决策、掌握项目实施情况等；③ 社会投资人和莆田市城投公司签订《股东协议》，并以约定的股权比例分别出资，在项目所在地注册成立项目公司，项目公司作为合同签约主体，负责项目具体实施；④ 莆田市住房与城乡建设局与项目公司签订《PPP项目合同》，授予项目公司在项目合作期限内投资、建设、运营本项目的权利；⑤ 项目公司与金融机构签订《融资协议》，取得项目资金，用于本项目的投资建设和运营。社会资本采购 （1）采购方式：公开招标；（2）投标人条件：合格的独立法人或联合体；建筑行业相关资质；有效的企业安全生产许可证；财务实力、工程施工业绩等要求；其他；（3）招标标的：服务费现值总额；（4）投标保证金：待定。投资项目经济技术指标：（1）投资项目总额：1.35亿元；（2）投资建设规模：停车位900个；（3）投资建设期限：2年；（4）投资合作期限：20~30年（含建设期）；（5）资本金及比例：资本金为项目总投资项目总额：的25%；（6）投资股权比例：社会资本持股高于50%；（7）投资项目收入来源：停车收费；财政补贴；（8）股东内部收益率（税后）：6%~8%。投资项目效益回报：使用者付费+可行性缺口补助 投资项目风险分担：（1）风险类型：投资资金风险：资本金到位能力、审批程序延误导致的融资成本增加、以及社会投资人中途退出等风险；建设风险：工期延误、费用超支等工程技术风险；运营风险：停车量不足等市场风险、运营成本超支等；财务风险：贷款利率上涨、通货膨胀、财政补贴变动等。（2）投资风险分配：由社会投资人承担的风险：由项目公司造成的完工延误、建设成本超支、建设质量不达标、运营成本超支；由政府承担的风险：由政府造成的完工延误、规划及法律政策环境变更；共担风险：不可抗力事件。招商引资政策支持和配套安排：（1）税收政策：协助项目公司获取税收优惠或其他招商引资优惠政策；（2）招商引资土地政策：项目合作期内，项目公司独家无偿使用项目用地；（3）本项目需要发改委审批的，市政府给予支持。

5、莆田市校园停车场建设项目招商引资

招商建设性质：新建项目招商 招商引资领域：公共停车场 投资项目总额：1.2亿元 招商引资模式：PPP 招商引资区域：莆田市荔城区、城厢区 招商引资概况：莆田市荔城区麟峰小学（北大路）、砺青中学（梅园路）、擢英中学（北大北街）等中小学校配套建设900个车位；城厢区太平小学（下十字街）、逸夫实验小学（荔城中大道）、莆田一中（荔园路）等中小学校配套建设800个车位。招商项目进度：正开展前期，拟社会公开招标，开工。项目招商机构：莆田市住房与城乡建设局、莆田市城投公司、社会投资人 招商引资结构：项目结构① 莆田市人民政府授权莆田市住房与城乡建设局作为项目实施机构，负责本项目的准备、采购监管、监管和移交等工作；② 莆田市人民政府授权莆田市城投公司作为政府出资方，参与项目的重大决策、掌握项目实施情况等；③ 社会投资人和莆田市城投公司签订《股东协议》，并以约定的股权比例分别出资，在项目所在地注册成立项目公司，项目公司作为合同签约主体，负责项目具体实施；④ 莆田市住房与城乡建设局与项目公司签订《PPP项目合同》，授予项目公司在项目合作期限内投资、建设、运营本项目的权利；⑤ 项目公司与金融机构签订《融资协议》，取得项目资金，用于本项目的投资建设和运营。社会资本采购 （1）采购方式：公开招标；（2）投标人条件：合格的独立法人或联合体；建筑行业相关资质；有效的企业安全生产许可证；财务实力、工程施工业绩等要求；其他；（3）招标标的：服务费现值总额。投资项目经济技术指标：（1）投资项目总额：1.2亿元；（2）投资建设规模：停车位1700个；（3）投资建设期限：2年；（4）投资合作期限：20~30年（含建设期）；（5）资本金及比例：资本金为项目总投资项目总额：的25%；（6）投资股权比例：社会资本持股高于50%；（7）投资项目收入来源：停车收费；财政补贴；（8）股东内部收益率（税后）：6%~8%。投资项目效益回报：使用者付费+可行性缺口补助 投资项目风险分担：（1）风险类型：投资资金风险：资本金到位能力、审批程序延误导致的融资成本增加、以及社会投资人中途退出等风险；建设风险：工期延误、费用超支等工程技术风险；运营风险：停车量不足等市场风险、运营成本超支等；财务风险：贷款利率上涨、通货膨胀、财政补贴变动等。（2）投资风险分配：由社会投资人承担的风险：由项目公司造成的完工延误、建设成本超支、建设质量不达标、运营成本超支；由政府承担的风险：由政府造成的完工延误、规划及法律政策环境变更；共担风险：不可抗力事件。招商引资政策支持和配套安排：（1）税收政策：协助项目公司获取税收优惠或其他招商引资优惠政策；（2）招商引资土地政策：项目合作期内，项目公司独家无偿使用项目用地；（3）本项目需要发改委审批的，市政府给予支持。

6、莆田市第一医院、城厢区医院立体停车楼建设项目招商引资

招商建设性质：新建项目招商 招商引资领域：公共停车场 投资项目总额：3600万元 招商引资模式：PPP 招商引资区域：莆田市城厢区 招商引资概况：莆田市城厢区南门西路市第一医院、文献西路城厢区医院配套建设600个车位。招商项目进度：完成前期工作，并开工建设，完工。项目招商机构：莆田市住房与城乡建设局、莆田市城投公司、社会投资人 招商引资结构：项目结构① 莆田市人民政府授权莆田市住房与城乡建设局作为项目实施机构，负责本项目的准备、采购监管、监管和移交等工作；② 莆田市人民政府授权莆田市城投公司作为政府出资方，参与项目的重大决策、掌握项目实施情况等；③ 社会投资人和莆田市城投公司签订《股东协议》，并以约定的股权比例分别出资，在项目所在地注册成立项目公司，项目公司作为合同签约主体，负责项目具体实施；④ 莆田市住房与城乡建设局与项目公司签订《PPP项目合同》，授予项目公司在项目合作期限内投资、建设、运营本项目的权利；⑤ 项目公司与金融机构签订《融资协议》，取得项目资金，用于本项目的投资建设和运营。社会资本采购 （1）采购方式：公开招标；（2）投标人条件：合格的独立法人或联合体；建筑行业相关资质；有效的企业安全生产许可证；财务实力、工程施工业绩等要求；其他；（3）招标标的：服务费现值总额。投资项目经济技术指标：（1）投资项目总额：3600万元；（2）投资建设规模：停车位600个,2栋立体停车楼；（3）投资建设期限：2年；（4）投资合作期限：20~30年（含建设期）；（5）资本金及比例：资本金为项目总投资项目总额：的25%；（6）投资股权比例：社会资本持股高于50%；（7）投资项目收入来源：停车收费；财政补贴；（8）股东内部收益率（税后）：6%~8%。投资项目效益回报：使用者付费+可行性缺口补助 投资项目风险分担：（1）风险类型：投资资金风险：资本金到位能力、审批程序延误导致的融资成本增加、以及社会投资人中途退出等风险；建设风险：工期延误、费用超支等工程技术风险；运营风险：停车量不足等市场风险、运营成本超支等；财务风险：贷款利率上涨、通货膨胀、财政补贴变动等。（2）投资风险分配：由社会投资人承担的风险：由项目公司造成的完工延误、建设成本超支、建设质量不达标、运营成本超支；由政府承担的风险：由政府造成的完工延误、规划及法律政策环境变更；共担风险：不可抗力事件。招商引资政策支持和配套安排：（1）税收政策：协助项目公司获取税收优惠或其他招商引资优惠政策；（2）招商引资土地政策：项目合作期内，项目公司独家无偿使用项目用地；（3）本项目需要发改委审批的，市政府给予支持。

7、长汀县卧龙、商业城停车场项目招商引资

招商建设性质：新建项目招商 招商引资领域：公共停车场 投资项目总额：5500万元 招商引资模式：PPP 招商引资区域：龙岩市长汀县 招商引资概况：长汀一中体育场配套建设300个车位，闽赣商业城大门前建设200个车位，计划开工。招商项目进度：完成前期工作，并开工建设；完工。项目招商机构：长汀县城乡规划建设局、国资公司、社会投资人 招商引资结构：项目结构① 长汀县人民政府授权长汀县城乡规划建设局作为项目实施机构，负责本项目的准备、采购监管、监管和移交等工作；② 长汀县人民政府授权国资公司作为政府出资方，参与项目的重大决策、掌握项目实施情况等；③ 社会投资人和国资公司签订《股东协议》，并以约定的股权比例分别出资，在项目所在地注册成立项目公司，项目公司作为合同签约主体，负责项目具体实施；④ 长汀县城乡规划建设局与项目公司签订《PPP项目合同》，授予项目公司在项目合作期限内投资、建设、运营本项目的权利；⑤ 项目公司与金融机构签订《融资协议》，取得项目资金，用于本项目的投资建设和运营。社会资本采购 （1）采购方式：公开招标；（2）投标人条件：合格的独立法人或联合体；建筑行业相关资质；有效的企业安全生产许可证；财务实力、工程施工业绩要求；其他；（3）招标标的：服务费现值总额。投资项目经济技术指标：（1）投资项目总额：5500