[云南,西双版纳,勐腊县]云南省旅游产业招商项目汇总235—7

招商项目编号：033

招商项目名称：腾冲县滇滩镇水城生态养生旅游度假区开发项目招商引资

招商项目行业：文化、体育和娱乐业 项目招商机构：腾冲县 招商引资地址：腾冲县滇滩镇联族社区水城自然村 招商项目内容简述：腾冲滇滩镇水城，名称源于明朝中期兵部尚书王骥将军三征麓川时为抵御外侵者，修建了一个水坝做城池，故名水城。水城地处滇滩口岸附近，山环水绕、生态优越、环境优美、傈僳族文化浓郁、交通区位优越，是旅游文化开发的理想地域。在腾冲旅游热不断升温，特别是边境旅游深度开发的背景下，拟在滇滩镇水城区域建设集星级酒店、戍边文化展示、民俗表演、傈僳族文化艺术保护传承、特色餐饮、休闲娱乐、边境旅游、养生养老等为一体的旅游文化综合项目。招商项目实施依据：《腾冲县城市总体规划（修编）》（2001-2020）及《腾冲旅游发展规划（2003-2020）》。招商项目在本地区的作用与地位：滇滩是腾冲的一个旅游重镇，集异域风光、少数民族风情、地热温泉、滇西道教圣地于一身，旅游资源丰富。随着腾冲旅游热的升温，2013年到腾旅游人数达551.8万人次，到滇滩旅游人数也快速攀升。目前，滇滩镇辖区内已经形成以云峰山为代表的旅游环线，客流量较大，旅游对经济的拉动初步显现，但因滇滩镇旅游接待能力相对不足，难以满足市场需求，导致大量游客需返回县城住宿和休闲娱乐，成为制约滇滩旅游快速发展的重要因素。项目把水城作为地方旅游产业的核心之一来打造，对其开发和利用将对完善旅游配套设施、提升旅游接待能力、增加农民收入、带动全镇社会经济又好又快发展等方面效益显著。招商引资条件和社会经济情况简述：腾冲位于云南省西部，全县国土面积5845平方公里，辖18个乡镇，居住着汉、回、傣、佤、傈僳、阿昌等25种民族，2013年末全县总人口66.8万，实现生产总值122.28亿元；完成财政总收入23.58亿元；接待游客551.8万人次，实现旅游总收入42亿元；三次产业结构调整为21.7:37.5:40.8，在云南省县域经济综合评价考核中居第6位。腾冲地处极边，但却是历史悠久的边关重镇，声名远播的翡翠商城，青山绿水的休闲宝地，是中国人的心灵故乡和圆梦之地，更是一块能让人洗肺、保湿、静心、养老的大美之地，其特点可用六美来解读。生态宜居之美。腾冲年平均气温15.1℃、降雨量1531毫米，森林覆盖率70.7%。境内的高黎贡山被誉为物种基因库，被联合国教科文组织列为生物多样性保护圈，被世界野生动物基金会列为A级保护区。腾冲可持续发展最大的优势是越来越好的生态环境，人与自然和谐的理念深深植根于群众之中，是一个天然大氧吧，被专家评价为最适宜人类居住的地方之一。天赐神奇之美。有人说站在高黎贡山顶，一双脚踩着两个大陆，向东迈一步是亚欧大陆，向西跨一步是印巴大陆。正是由于两个大陆的漂移碰撞，使腾冲成为世界罕见并且是最典型的火山地热并存区，99座火山雄峙苍穹，88处温泉喷珠溅玉。大自然的鬼斧神工，还造就了火山奇观-神柱谷（柱状节理）、火山堰塞湖湿地-北海湿地、全国唯一的城市瀑布-叠水河瀑布、低温温泉暗河-坝派巨泉和黑鱼河等地质奇观。商贾古道之美。腾冲自古就是西南边陲的重要通商口岸，南方丝绸之路经腾冲进入缅甸抵达印度、阿富汗等南亚国家，是中国最早实现对外开放的地区之一，被徐霞客誉为极边第一城。历史上腾冲商贾云集、贸易繁荣，1899年英国在腾冲设立领事馆，1902年清政府在腾冲设立腾越海关。腾冲是云南近代工商业的发祥地之一，腾冲三宝（腾药、藤编、腾宣）远销海内外。在较长的开放历史中，腾冲成为著名侨乡，腾冲籍华侨华人和港澳台同胞达35万人，遍布在23个国家和地区。浴血抗争之美。千百年来，腾冲人传承和顺文化和爱国精神，爱国戍边、追求和平，谱写了三征麓川、马嘉里事件、甘稗地抗英、辛亥腾越首义、焦土抗战等一段段壮丽的诗篇；尤其是焦土抗战，1942年5月，日军占领了怒江以西包括腾冲在内的大片国土。此后，腾冲成为滇西抗战的主战场。这段可歌可泣的抗战史，让世人记住了与腾冲相关联的一串历史闪光点：中印公路与远征军，驼峰航线与飞虎队，抗日县长张问德，中国抗战以来收复的第一座城市，至今保存完好的、为纪念远征军阵亡将士修建的国殇墓园和已建成开放的滇西抗战纪念馆。灵韵翡翠之美。翡翠产于缅甸克钦邦帕敢地区，腾冲人最先发现了翡翠的商业价值，并首开翡翠加工先河，至今已有近600年的历史。古往今来，腾冲一直是东南亚重要的翡翠加工贸易集散地，书写的是琥珀牌坊玉石桥、繁华百宝街和翡翠大王的传奇故事，始终坚守的是腾冲翡翠无假货的信誉，2005年8月被亚洲珠宝联合会授予中国翡翠第一城称号。文化和谐之美。在云南25个边境县中，腾冲是唯一一个汉文化为主且始终处于主导地位的县份，长期以来，汉文化与边地少数民族文化、异域文化相互融合，形成了以和顺和谐、内和外顺为内涵的腾冲文化。腾冲文化具有两个鲜明的特点：一是追求和谐。中国魅力名镇之首和顺、江东古银杏村就是和谐乡村的典型代表。二是重视教育。腾冲英才辈出，涌现出云南辛亥革命首义领袖张文光、民国元老李根源、马克思主义哲学家艾思奇等一批知名人士。随着国家新一轮西部大开发，云南桥头堡和孟中印缅经济走廊建设，历史性的把腾冲推向了改革开放的前沿，必将为腾冲迎来更大的发展机遇。区位独特优势。腾冲与缅甸山水相连，国境线长148.075公里，县城距昆明606公里，距缅甸密支那200公里，距印度雷多602公里，现有国家一类口岸-猴桥口岸和自治、滇滩、胆扎等16条边境通道，与省内畹町、瑞丽、片马等口岸距离均在240公里至280公里范围内，居于要冲地位，是中国通往南亚次大陆交通条件最优、路程最短、辐射人口最多的交通出口。交通便利优势。全长1208公里的昆明-腾冲-缅甸密支那-印度雷多的中缅印国际大通道建设得到实质性推进。昆明-腾冲已实现高速化，建成腾冲-密支那、腾冲-板瓦两条二级国际公路通往缅甸克钦邦；腾冲机场是国内唯一直航北京、上海、广州、杭州、重庆、成都的县级机场，正在进行机场改扩建，已列入国家对外开放的航空口岸机场规划；保山至腾冲铁路已列入国家中长期铁路网规划，正在开展项目前期工作。生态环境优势。腾冲，山川秀美，风光秀丽，环境优美，气候宜人，被专家誉为最适宜人类居住的地方。在建设生态文明、强化环境保护的今天，腾冲县委、县政府始终坚持在发展经济的同时，高度重视生态文明建设和环境保护工作，绝不以牺牲环境为代价，换取短期经济的快速发展，走出了一条栽得梧桐树，引得凤来栖、既要金山银山，又要绿水青山的特色招商之路，使清新、优美、自然的生态环境成为招商引资、发展经济的重要法宝。资源富集优势。腾冲是天赐资源富集地，境内矿产资源种类多、储量大、品位高，已发现铀、铁、锡、钨等35个矿种。铁矿储量2亿吨，平均品位达40%-50%；硅藻土储量4.7亿吨，约占全国已探明储量的1/3；硅灰石储量超过1.2亿吨，属特大型矿床；褐煤储量1.4亿吨；现已开发的主要有铁、锡、铅、锌等金属矿和硅藻土、硅灰石、高岭土等非金属矿。境内有槟榔江、龙川江、大盈江三条主要水系，水能资源蕴藏量约200多万千瓦，可开发水电154万千瓦，正在进行整体开发。腾冲火山石资源储量丰富，覆盖面积1100平方公里，储量200亿立方米。投资环境优势。腾冲县委、政府始终坚持以诚招商、共赢发展，牢固树立了支持外来企业就是支持腾冲发展的招商理念，按照招商提速、服务升级的工作思路，认真坚持重点项目建设目标责任制、投资项目全程服务责任制、首问责任制和限时办结制、政风行风公开评议制、县级领导挂钩联系制等招商引资五项制度。让每一位客商在腾冲投资动心、创业安心、办事顺心、经营放心、生产舒心。滇滩镇位于腾冲县城北部，镇政府机关所在地距腾冲县城58km，北与缅甸克钦邦接壤，国境线长24.7km，是腾冲县对外开放的前沿，滇滩口岸距缅甸克钦邦第一经济特区板瓦12km，距缅北大城市密支那176km。东、南、西三面分别与明光镇、固东镇、猴桥镇相连，境内有板瓦、姊妹山、火炭洞等出境通道。全镇国土面积393km²，平均海拔1700m，年平均气温14℃，辖9个社区115个村民小组，镇内物产丰富，市场活跃。滇滩口岸云集着全国二十多个省市的客商；镇内矿产资源十分丰富，铁、锡、铅锌等矿不仅储量大，而且品位高，镇内有享誉东南亚的道教圣地-云峰山，有中外罕见的腊幸热泉，具有较高的开发利用价值，深深吸引着广大游客到此观光旅游，疗养度假。2013年，全镇实现生产总值13.53亿元、实现农村经济总收入2.59亿元、完成财政总收入1.36亿元、一般预算收入6617万元、农民人均纯收入8585元，镇域经济增长迅速，社会风气较好，初现良好的发展态势。水城隶属腾冲县滇滩镇联族社区，是滇滩口岸最靠近缅甸 招商项目建设内容：项目区内规划建设星级酒店、戍边文化展览馆、民俗表演文化广场、傈僳族文化艺术保护传承协会、特色餐饮美食街、水上休闲娱乐场、边境旅游接待点、养生养老公寓及功能配套设施。招商项目施工条件：水城自然村位于腾板二级公路旁，村内道路基本硬化，交通便利，施工条件较好。招商项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况 ①水价：工业用水2.7元/立方米；经营服务用水（特殊行业用水）4.7元/立方米。②电价（均价）：商业用电和普通工业用电：0.732元/千瓦时；大宗工业用电：1-10KV电压等级为0.516元/千瓦时；35-110KV电压等级为0.492元/千瓦时；110KV电压等级为0.48元/千瓦时；农业生产用电：0.432元/千瓦时。③燃料：目前腾冲县天然气综合利用项目建设周期将分为过渡期、近期。近期建设从2014年至2020年，供配气规模将达到2.67亿立方米/年。管道天然气参考价格为：3.1元/立方米。液化石油气价格：120元/瓶(14.5kg)。④运输成本：腾冲至昆明，汽车运输价格为200元/吨-300元/吨。劳动力供应情况 腾冲县的劳动力素质较高，劳动力充足，可满足企业需求，劳动力价格为人均80元/天。交通运输情况：腾冲县交通便捷，腾密、腾板、腾章、腾泸（腾冲段）、腾龙、银杏路二级路面及保腾高速公路已建成通车，腾冲机场已通航运营。全县通车总里程达3741公里，机场开通航线10条，形成了东西贯通、南北交错、高效便捷的立体交通网络。保山至腾冲铁路已列入国家中长期铁路网规划；2013年腾冲机场进出港航班6252架次，旅客吞吐量55.6万人次，并计划于2015年完成口岸机场建设。水城山寨位于滇滩集镇旁，紧邻腾板二级柏油公路（腾冲县城-缅甸克钦邦板瓦镇），距离腾冲县城60公里，距离缅甸板瓦10公里，镇村及各村民小组和主要景区景点道路畅通，交通运输十分便捷。项目技术方案简述：无 招商引资进展情况：近年投资2000多万元完成了部分村内道路硬化、人饮工程、文化活动室等基础设施建设，完成了景观水库修筑、刀杆广场建设、景观河道打造等景点建设工程。项目可享受的招商引资优惠政策：一事一议 投资项目对环境影响的初步评估：该项目的规划、建设和营运必须按照国家环保部门相关法律法规，使各类污染物做到达标排放并能满足总量控制要求。经综合分析，该项目对环境的影响是有限的、可接受的。投资资金估算及投资项目总额：3亿元；资金项目资金筹措方式：公司自筹或政企合作。投资项目产品市场预测及分析：2013年腾冲旅游人数已经突破551万人次，到腾游客整体出游形式由旅游观光向休闲度假式的家庭结伴团体游、自助自驾车游等多元化发展。腾冲旅游目标市场以华东地区、四川等省区市为主。随着腾冲热的升温，到腾冲旅游、经商人数逐年增加，对腾冲旅游产品的需求越来越呈现多元化发展。腾冲旅游市场对文化艺术、休闲度假、养生养老、水上运动等方面需求巨大。从现有市场及未来发展趋势分析，该项目不存在大的风险，经济、社会效益十分显著。投资项目效益及投资市场分析：项目建成之后，预计每年可吸引游客10万多人次，按人均消费300元计算，可实现销售收入约3000万元以上。招商合作方式：独资或合作联营 项目招商机构：腾冲县招商局 招商引资联系人：段斌 招商引资电话：0875-515*** 招商引资传真：0875-515*** 招商引资邮箱：tczs5136804**[ta]**.com

招商项目编号：034

招商项目名称：禄丰土官健康养生旅游开发项目招商引资

招商项目行业：住宿和餐饮业 项目招商机构：禄丰县 招商引资地址：禄丰县土官镇 招商项目内容简述：依托土官镇区位优势和丰富的旅游资源，引用参与式旅游度假模式，以生态化、国际化、和可持续发展的理念规划，引进企业打造地方特色浓郁的人与自然和谐共生的旅游度假精品，开发包括桃花园（乌龙潭村）生态农庄养生、温泉（温水塘村）养生、木瓜酒庄园（茅粮彝州酒业）养生、健康主题公园及养生体验园（特色民居小镇）等子项目在内的健康养生旅游项目，建设集康体休闲、度假疗养、和生态旅游于一体的特色旅游度假区。招商项目实施依据：为贯彻国务院及云南省委、省政府关于加快发展旅游业的意见，结合楚雄州产业发展中长期规划（文化旅游与文化创意），实施禄丰县旅游产业科学发展新战略，落实禄丰县十二五文化产业发展规划。随着人口结构的老龄化与亚健康现象的日渐普遍，以及全球整体健康理念的革命性影响，人们对健康养生的需求成为继温饱需求之后的又一市场主流趋势和时代发展热点。养生旅游策划集养生资源与旅游活动交叉渗透，实现融合，以一种新型业态形式的出现，满足了人们对身心健康的全方位需求，开始受到全球性关注。招商项目在本地区的作用与地位：1．宏观经济效益。项目建成后，将进一步优化产业结构，带动禄丰县范围内建筑业、制造业、食品业、商业、服务业、金融业和信息业等其他相关产业的发展。随着基础设施的逐步完善，当地的投资环境也会大为改善，从而进一步推动禄丰县的对外开放。2．综合社会效益。增加就业岗位，改善群众生活。3．生态环境效益。世界恐龙谷的建设经验表明，文化旅游项目对于改善当地生态环境，提升项目区景观质量具有积极的作用，最大限度促进人与自然和谐发展。招商引资条件和社会经济情况简述：土官镇位于禄丰县东部，东接安宁市、西邻禄丰县恐龙山镇、北与禄丰县金山镇相交，系一市二县交界地，是滇中产业新区的核心区，区位优势明显，有彝州东大门、楚雄桥头堡、昆明后花园、昆明一小时经济圈之称。320国道及安楚高速公路横贯全镇，安楚高速公路11公里内两个出口（安丰营、三合邑）进入土官，是昆明通往滇西的重要交通要塞，境内公路网状分布，四通八达。最高海拔2298米，最低海拔1834米，国土面积95.6平方公里，辖5个村民委员会34个自然村，57个村民小组，2013年末，全镇总人口12938人。境内森林覆盖率达73.1%，山清水秀，气候宜人，四季如春，年平均气温16.5℃，年平均降雨量为850~1100毫米。辖区内硅矿石、石灰石等矿产资源丰富，水利化程度高，水利基础设施完善。2013年，全镇实现地区生产总值68300万元、农业生产总值达11400万元、实现地方财政总收入4153万元。招商项目建设内容：在保护的基础上对现有千亩桃花园（乌龙潭村）生态农庄养生、温泉（温水塘村）养生、木瓜酒庄园（茅粮彝州酒业）养生、健康主题公园及养生体验园（特色民居小镇）等子项目进行更高品位的开发利用，提高旅游接待设施的档次和水平。招商项目建设期限：3~7年。招商项目占地面积：500亩。招商项目施工条件：地势平坦开阔、水、电、路基础设施完善，电力供应有保障，交通便捷，地质条件稳定，废水和固体弃物容易处理，道路网络骨架已形成。招商项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况 原材料：项目建设所需建材等禄丰本地均有生产，可就近采购。辅料：项目所需水、电可保证供给。劳动力：禄丰县和周边县市劳动力资源丰富，项目建成后，可大量吸收文化水平相对高、素质较好、能力较强的剩余劳动力进行培训，合格后上岗使用。交通运输情况：土官镇位于禄丰县东部，系一市二县交界地，有彝州东大门、楚雄桥头堡、昆明后花园、昆明一小时经济圈之称，320国道及安楚高速公路横贯全镇，安楚高速公路11公里内两个出口（安丰营、三合邑）进入土官，境内交通网状分布，四通八达。项目技术方案简述：按照规划设计方案和技术标准制定并组织实施。招商引资进展情况：项目正在做初步规划，水、电、交通、通讯等配套设施齐全，开发条件基本具备。项目可享受的招商引资优惠政策：项目实施可享受国家、省规定的各种优惠政策外，还可享受《楚雄州人民政府关于印发楚雄州鼓励外来投资承接产业转移若干规定的通知》（楚政通〔2009〕3号）文件优惠政策。投资项目对环境影响的初步评估：项目对环境污染较小，建设过程中做到环境保护与项目建设同时设计、同时施工、同时投入使用，项目的建设和生产过程对周边环境不会产生不良影响。投资资金估算及投资项目总额：100000万元。投资资金结构：固定资产投资占80%、流动资金占20%。项目资金筹措方式：企业自筹。投资项目产品市场预测及分析：客源市场 一级 以昆明、玉溪、攀枝花、楚雄为中心的周边地区 二级 以云南省其他地区和西南地区 三级 国内其他地区及国外 投资项目效益及投资市场分析：以休闲旅游、休闲娱乐、休闲度假方式，以昆明国际旅游城市的游客为主，直接经济效益与间接经济效益可观，初步预计项目投资综合回报率不低于30%，因而具有较强的抗风险能力。招商合作方式：独资或合资或合作 项目招商机构：楚雄州禄丰县招商局 招商引资联系人：王焘 招商引资电话：1363879*** 招商引资传真：0878-412*** 招商引资邮箱：lfxzsj**[ta]**.com

招商项目编号：035

招商项目名称：禄丰县城火车南站广场大型商贸综合体开发建设项目招商引资

招商项目行业：房地产业 项目招商机构：禄丰县 招商引资地址：禄丰县城火车南站广场旁 招商项目内容简述：拟依托禄丰区位优势，充分发挥禄丰县城南站城际列车开通的有利条件，引进开发商在南站广场旁开发建设以主题商业、购物、餐饮、休闲娱乐为载体，高档住宅、公寓配合，功能完善的集商业贸易、旅游、购物、休闲、娱乐、办公、居住等功能为一体的城市现代建筑综合体。招商项目实施依据：1.项目结合禄丰县城区位、交通等诸多优势以及工业、商贸、物流等产业，在国民经济和社会发展呈现出增长较快、效益较好、活力增强的良好态势下，发展禄丰现代商业，打造区域性商贸中心，为加速禄丰经济发展提供新动力。2．项目以雄浑的建筑群体优化禄丰的城市风景线，提升禄丰整体形象和经济竞争力，展示禄丰现代城市形象，改变禄丰的城市面貌，以大型复合商业建筑成为滇中地区独树一帜，具有较大影响力的主题商业中心，为禄丰城市发展注入新活力；3.项目带动相关服务业发展，推动城市产业结构升级，形成较为完整的商业体系，带动餐饮、商业、物流、娱乐等服务业的发展大幅提升禄丰的市场知名度，以项目的招商与经营的良性循环，为带动禄丰商业、服务业的产业结构调整与升级带来新机遇；4、项目扩大禄丰在滇中乃至整个西南地区的辐射力和影响力，强化经济带动功能，并与各产业基地相联系，突破传统的合作模式，降低商贸成本，实现区域共赢，为提升城市的聚集力与辐射力，推动城市扩容及持续发展创造新的增长点。招商项目在本地区的作用与地位：项目的建设将改变禄丰目前资源、资金相对分散的局面，充分发挥集聚效应，以点带面，从而全面提升禄丰经济发展面貌，充分拉动禄丰经济的迅速发展。1