[云南,德宏,盈江县]云南省旅游产业招商项目汇总235—36

招商项目编号：208

招商项目名称：师宗县菌子山户外运动拓展训练基地开发建设项目招商引资

招商项目行业：文化、体育和娱乐业 项目招商机构：师宗县发展和改革局、师宗县招商合作局 招商引资地址：师宗县菌子山景区 招商项目内容简述：项目总规划占地面积300亩，预计总投资15000万元。本项目依托和发挥师宗县菌子山景区旅游资源优势，建设以菌子山自驾游营地、野外露营基地、登山精品线路、民族体育竞技场及物资补给站等为主的户外运动拓展训练基地，延伸师宗旅游产业链，打造集赏花、采果、狩猎、拾菌、度假、养心等生态旅游综合项目。招商项目实施依据：经济社会发展战略的大背景，是打造菌子山旅游品牌的大好良机。在师宗县《关于加快旅游业发展意见》的文件中提出：未来3-5年，将凤凰谷、英武山（菌子山）、五龙旅游小镇、南丹山系列景区建成国际文化旅游产品。《师宗县招商引资优惠办法（试行）》第二章产业导向第十条：鼓励投资者投资旅游、商贸、餐饮、酒店等产业，重点吸引外来资金及管理模式注入凤凰谷、英武山景区、武龙旅游小镇及葵山温泉等旅游项目，引进知名酒店管理企业，打造五星级酒店。招商项目在本地区的作用与地位：本项目的建成有利于地区调整产业结构。通过旅游产业带动第三产业的协调发展，项目的建成不仅标志着师宗县一个新的经济增长点的形成和可持续发展，而且能有效配置、改善、整合与旅游业相关的市场资源。本项目还可以为社会提供众多的就业和再就业的机会，农村和城市企业的富余劳动力资源将得到运用。对地区的社会稳定，对地区全面建设小康社会都将起到推动的作用。招商引资条件和社会经济情况简述：自然条件:师宗县境内山峦起伏，河流纵横，最高海拔2409.7米，最低海拔737米，年均降水量1235.6毫米，年均气温14.3℃，年均日照1880小时，有霜期161天，无霜日30日，属亚 热带与温带共存的气候，俗有一山分四季，十里不同天之说;境内珠江支系南盘江、清水江穿境而过，水资源总量为17.6亿立方米，水能资源蕴藏量22万千瓦;县内风能资源丰富，常年平均风速2.9米/秒，最大风速18米/秒，等效利用小时数约2200小时，现有风能开发规划选址8处。社会经济:师宗县以科学发展、和谐发展、安全发展为主题，以推进跨越式发展为关键，以转变生产方式为主线，以提升综合实力为基础，以深化改革开放为动力，以保障民生为根本，全力推进师宗经济社会不断持续发展，县域经济进位争先活力强劲。2013年全县实现地区生产总值突破80亿元大关，同比增长15.5%；全社会固定资产投资完成64.5亿元，同比增长30%；财政收入9.6亿元，同比增长13.66%；实现城镇居民人均可支配收入19899元，同比增长14%；农民人均纯收入6547元，同比增长19%；淘汰落后总产能71万吨，单位GDP能耗下降4%。招商项目建设内容：1.招商项目建设规模：该项目主要分为七大区域，包括民族体育竞技场35亩、极限拓展项目园区40亩、体育康复休养中心35亩、户外露营专区25、户外狩猎区50亩、野生菌保护采摘区40亩和旅游综合服务区25亩，环境绿化，道路建设等50亩，总占地面积300亩。2招商项目建设期限：项目建设期3年，即即2015年1月至2017年12月。3.招商项目占地面积：占地面积约300亩。招商项目施工条件：项目建设所需的钢筋、水泥、砂石等建筑材料均供应充足。项目建设地的交通、供水、供电等外部配套条件都较齐全，有一定基础，同时劳动力资源也有保障，项目建设的外部条件具备。以上分析表明，项目的开发建设地具有良好的区位条件，优越的自然环境条件，丰富的生物资源，高品位的森林风景资源，前景广阔的客源市场。招商项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况 1.自然资源：菌子山，现更名英武山，菌子山属乌蒙山南延尾部，系喀斯特地貌型的丘陵缓坡，为亚 热带山地气候类型，降雨充沛，气候温和湿润，森林覆盖面积超过90%。这里植物种类丰富、物种多样，多为亚 热带山地针阔混交林，其中以大树杜鹃、麻栎、青岗栎为主，亦可见少量小叶榕树，还有部分松树生长。由于系原生林，加之有的树长在石灰岩地层上，有的树长在石缝里，便得树形多样。专家谓之：树有黄山风骨，花胜彩云霓虹。2文化资源：师宗历史悠久，人杰地灵，民族风情浓郁，历史文化积淀深厚，涌现出了岳阳楼长联的作者窦垿、咸丰皇帝的老师何桂珍、护国讨袁名将马秀廷等名人。师宗设州县至今已有700余年，勤劳朴实的壮、苗、彝、瑶、回等少数民族的民居、服饰、语言、歌舞、礼仪习俗、节庆活动、生产生活场景，成为师宗最具特色的壮丽诗篇，为师宗文化旅游产业发展注入新的活力。3劳动力：师宗县是一个典型的农业县，农业人口达35.46万人，现有农业劳动力约25万人，农村剩余劳动力约10万人。每年富余劳动力5000人左右，最低工资标准1300元/月，用工价格在120-150元/天之间，可见全县劳动力充裕，成本低廉。交通运输情况：师宗县位于云南省东部，东与罗平县接壤，东南与广西西林县隔江相望，南邻文山州丘北县，西南与红河州泸西县毗连，北倚陆良县，是出入云南、贵州、广西、广东和越南、缅甸等沿海出口的重要通道。师宗县境内交通四通八达，县城距省会昆明180公里、市府曲靖130公里、距国家级口岸河口379公里。南昆铁路、国道324线、省道师弥线、省道以马线穿境而过，云南省第四大河流南盘江水运航线直通广西。正在筹建的纳河线(贵州纳雍县-红河河口县)、罗弥通线（罗平-师宗-弥勒-通海）、国道324线一改高、麒麟东山镇-罗平县-师宗县-泸西县-弥勒市线等4条高等级公路将师宗与周边州市县实现公路网络无缝连接。项目技术方案简述：该项目主要分为七大区域，包括民族体育竞技场35亩、极限拓展项目园区40亩、体育康复休养中心35亩、户外露营专区25、户外狩猎区50亩、野生菌保护采摘区40亩和旅游综合服务区25亩，环境绿化，道路建设等50亩，总占地面积300亩。招商引资进展情况：项目已完成可行性研究编制，项目用地已规划和预留。项目可享受的招商引资优惠政策：师宗招商引资土地优惠政策。依法进行土地出让，投资在5000万元以上的项目用地按成本价供给。师宗招商引资税收优惠政策。符合国家、省税收优惠政策的，依照政策给予税收减免。从企业投产之日起计算：企业实际缴纳的增值税地方留成部分前2年全额返还，第3至第5年减半返还；企业实际缴纳的所得税地方留成部分前5年全额返还，第6至第10年减半返还；企业实际缴纳的营业税地方留成部分，以上一年度为基数，第二年将增量部分的50%、第三年将增量部分的60%、第四年将增量部分的70%以企业发展资金形式用于扶持企业发展。投资项目对环境影响的初步评估：该项目在建设期和运营期间对环境的影响很小，能够符合国家有关法律规定。该项目建设严格按照《环境保护法》《环境影响评价法》，项目建设初期对扬尘污染、渣土污染等采取专业地点填埋运输等方法减少污染。项目建设期间为减少噪音，降低对城市居民日常生活的影响，避免在休息时间施工。项目建成后对污水和生活垃圾的处理由项目区统一排放，达到国家环境的统一标准。投资资金估算及投资项目资金筹措：1.投资项目估算：该项目主要分为七大区域，包括民族体育竞技场、极限拓展项目园区、体育康复休养中心、户外露营专区、户外狩猎区、野生菌保护采摘区和旅游综合服务区，计划总投资约15000万元。民族体育竞技场计划投资3800万元，其规格全部按照国家标准进行建设。极限拓展项目园区设备计划投资3500万元，体育康复休养中心计划投资约3200万元，户外露营专区设备投资约800万元，户外狩猎区计划投资约1000万元，野生菌保护采摘区投资约800万元，旅游综合服务区约900万元，2.投资资金结构：项目总投资15000万元，固定资产投资约7500万元，其它费用（植被种植等项目）约1500万元，预备费约1000万元，土地费约3500万元，流动资金约1000万元，建设期利息约500万元。3.项目资金筹措方式：项目投资项目总额：约15000万元人民币，资金来源方式主要以企业自筹、融资。投资项目产品市场预测及分析：户外旅游+全民健身已是深入百姓心中，根据国家有关部门统计调查，拓展培训客户正成为景区消费的生力军。近几年随着拓展培训在我国逐渐普及，形成了一个新的消费群体。全国各大、中型城市陆续引进开展了户外拓展基地项目，目前，师宗县户外拓展项目还处于空白阶段，就昆明周边地区的户外拓展旅游而言，也尚未形成规模，发展空间还非常大。投资项目效益及投资市场分析：根据项目建设情况，菌子山户外运动拓展训练基地可提供一日游和周末度假两日游等路线。根据初步预测，随着基础设施配套的完善及消费水平的提高，在项目完成后，预测到菌子山户外运动拓展训练基地的游客将达到每年20万人次。按人日均消费500元计算，投入运营后，预计可实现年旅游营业额约为10000万元，扣除折旧等成本，按旅游业常规利润率75%计算，年旅游营业额可达7500万元，并随着旅游项目经营逐年增长；除去各类税收、销售费用、管理费用、财务费用、营业外支出以及成本，年利润达5400万元。据测算，投资回报率为36%，5年半内（包括建设期）可回收全部投资。招商合作方式：独资 项目招商机构：曲靖市师宗县招商合作局 招商引资联系人：刘乔林 招商引资电话：0874-575*** 招商引资传真：0874-575*** 招商引资邮箱：359584237**[ta]**com

招商项目编号：209

招商项目名称：富源县城北片区玉顺湖景观建设项目招商引资

招商项目行业：建筑业 项目招商机构：富源县 招商引资地址：富源县城北片区 招商项目内容简述：项目东至文化北路、兴民路，南至玉顺街，西至中山北路，玉顺湖景观建设用地（A）面积约131亩，主要配套人工湖、绿化、亮化及休闲城市景观建设。招商项目实施依据：《富源县城总体规划》、《云南省富源县城北片区控制性详细规划》、《富源县排水专项规划》。招商项目在本地区的作用与地位：属于县城新老城区接合部，是未来富源县城的核心区。招商引资条件和社会经济情况简述：项目区位于富源县城北部，片区地形为西高东低，北高南低，属于起伏较大的山地丘陵地带，平均海拔约为1900米，高差大。项目区地处富源盆地北部，冬春季节，盛行西风，干燥少雨，多晴天。日照充足，自5月后，西风渐减，西南季风主角盛行，随雨季来临，阴天增多，冬无严寒，夏无酷暑，年平均降雨量729.10mm，年平均气温16.30度，干湿季节分明。富源县境域总面积3348平方公里，南北长约100公里，东西最宽处约50公里，最窄处约10公里,呈两头宽，中间窄的葫芦形。乌蒙山支脉纵贯全境，全县地势北高南低，由西北向东南倾斜，平均海拔2000米，最高海拔2748.9米。国道320线（曲靖至胜境关高速公路）横穿县境北部，国道324线从南部擦边而过，胜境关为全省九大通道之一，省道富兴、富法线贯穿全境，连接2208线和南昆铁路线、国道320线和324线。富源县位于云南省东部，2010年、2012年富源入选中国最具投资潜力特色示范县200强。全县生产总值168亿元，规模以上固定资产投资达127.9亿元，地方公共财政收入14.82亿元，城镇居民可支配收入28354元，全县经济社会呈快速发展态势。招商项目建设内容：根据《富源县城总体规划》、《云南省富源县城北片区控制性详细规划》以及县委、政府对城市建设的总体计划和安排，按照县城一片两线四园五湖八景的建设目标要求，玉顺街是迎宾大道连接富源县城的主要入口，接合胜境中学、县体育活动中心等公共设施的建设和投入使用，该地块（A）确定为玉顺湖的建设用地，主要将该区域打造成为富源县城的门户形象，集文化、体育、休闲、娱乐等为一体的城市核心区。人工湖的规划建设以水景观为主，四周配建绿化、园林小品和休闲环湖步行道，留出亲水空间，供市民休闲娱乐。招商项目施工条件：地理位置优越，交通条件便利，周边环境较好，基础设施、生活配套设施齐全，道路、供水、供电、通讯配套覆盖全区，生活居住购物方便，劳动力市场充裕，投资政策优惠。招商项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况 由于项目所在地为县城北部，项目主要原材料、辅料资源供应方便、充足，劳动力资源充足。交通运输情况：项目地处富源县城，交通便利，省道富兴、富法、富江（二级）公路纵贯全境，已形成铁路、高速公路、二级公路、通乡油路为骨干的畅通网络。现有铁路货场3个，年铁路储运能力560万吨/年，已基本完成1000万吨/年铁路专用线的前期工作，能为项目建设和生产经营提供便捷的交通和完善的储运设施。城市中玉顺街已建成使用，文化北路已经开工建设，其余市政道路已进行项目工程前期准备工作。项目技术方案简述：项目主要涉及场地整理，绿化种植，人工水体建设及人文景观建设等，工艺和技术要求不高。招商引资进展情况：富源县城北片区属于县城主要的开发建设区域，片区内征地工作已在进行，文化北路和规划1号路已于2014年5月开工建设。片区内其余11条路已完成设计工作，其它基础设施建设工作也在陆续的展开当中。A地块用地已报批。项目可享受的招商引资优惠政策：《富源县促进投资优惠办法（暂行）》。投资项目对环境影响的初步评估：城北片区开发生态安全性其本质是要求该区域自然资源在人口、社会经济和生态环境三个约束条件下稳定、协调、有序和永续利用。项目规划的实施没有涉及法定的自然保护区、风景名胜区、集中式饮用水源地等重要环境敏感区。投资资金估算及投资项目资金筹措：1.投资项目估算：建安工程总投资估算约1亿元（土地为政府划拨）。2.项目资金筹措方式：企业投资建设，政府收购或者企业经营管理等方式。投资项目产品市场预测及分析：富源县人口多，项目作为县城城区景观建设，城市配套市政工程，对提升城市形象和品位具有较大效果。投资项目效益及投资市场分析：提升城市品位，社会效益显著。招商合作方式：BT、BOT或其它方式 项目招商机构：曲靖市富源县住房和城乡建设局、商务局 招商引资联系人：耿建平尹定翠 招商引资电话：0874-461*** 招商引资电话：0874-461*** 招商引资传真：0874-461*** 招商引资电话：0874-408***

招商项目编号：210

招商项目名称：中国•砚山听湖旅游度假区开发项目招商引资

招商项目行业：文化、体育和娱乐业 项目招商机构：砚山县文广体旅局 招商引资地址：云南省文山州砚山县江那镇 招商项目内容简述：砚山听湖位于砚山城区东北部，与县城相连，水面面积8000亩，丰水期水面达3.47平方公里。景区内水中有山，山中有水，湖水清澈，湖中六岛相依，各具特色，植被、野生鸟类保护完好，水质优越，湖区风光秀丽。项目建设地现有沙滩排球场、餐馆等设施，目前开展水上娱乐活动，年接待游客2万人。项目拟依托境内良好的自然景观打造新一代的高原湖泊度假中心，全省观光农业休闲度假养生基地。招商项目实施依据：《国务院关于加快发展旅游业的意见》、《云南省旅游发展总体规划（2001-2020）》和《砚山县旅游局关于贯彻‘云南省旅游产业发展和改革规划纲要’实施方案》 招商项目在本地区的作用与地位：项目的建成，可与丘北普者黑、广南坝美等著名风景区联在一起，极大的丰富文山州的旅游市场，提升旅游质量，促进地方经济发展，提高劳动就业机会，减少城镇待业人员和周边农村富余劳动力。同时，景区的开发建设能够有效保护景区内的旅游资源，景区绿化工程的实施，有效保持水土流失，使生态环境进一步改善。也能进一步丰富城镇居民的精神文化生活，改善城镇居住环境，促进城镇健康发展。招商引资条件和社会经济情况简述：规划区位于砚山县城的东北部区域，距县城中心3.6公里，距文山普者黑机场5公里。规划范围北临砚平高速公路，西接环城东路，南连国道323线，是欲仙湖省级风景名胜区和建设砚山山水园林城镇的重要组成部份。2013年，全县完成地区生产总值90.14亿元，规模以上固定资产投资56.67亿元，财政总收入7.68亿元，城镇居民人均可支配收入21702元，农民人均纯收入5687元。金融机构年末各项存、贷款余额分别达68.81亿元和36.87亿元。招商项目建设内容：项目规划建设集生态建设、旅游开发、产业结构调整和统筹协调发展为一体的旅游区，具体划分为三期，建设期限5-10