招商项目名称：普洱爱伲曼中田牧场庄园建设项目招商引资
项目招商机构：云南爱伲农牧（集团）有限公司项目招商引资 招商引资地址：普洱市思茅区倚象镇蚌弄村 招商项目性质：新建 招商项目简介：项目依托建设地得天独厚的自然环境和气候条件，拟新建集标准化牧场、咖啡博览园、雨林咖啡示范园、水源林区、水库、休闲养生区、商务会馆、帐篷营地等区域为一体的牧场庄园 招商引资政策依据：《普洱市旅游发展规划（修编）2011-2025年》 招商项目在本地区的作用与地位：项目建设能够吸引资金、管理、知识、技术等现代生产要素以资本形式进入农村，能够延伸产业链条，提高产业化组织程度，有利于实现规模效益和比较优势 招商引资自然条件和社会经济情况简述：蚌弄村民委员会隶属普洱市思茅区倚象镇，境内群山起伏，河流纵横，属南亚 热带季风气候，气候温和，雨量充沛，平均海拔1470 米，年平均气温17℃，年平均降雨量1800mm。辖曼中田，大平掌，麻木树等13个村民小组，现有农户526户，有乡村人口2033人，劳动力1564人 招商引资建设内容：新建标准化牧场10000亩、世界咖啡博览园200亩、雨林咖啡示范园800亩、水源林区180亩、水库637亩、休闲养生区433亩、商务会馆50亩、帐篷营地150亩、道路硬化17公里 招商引资建设期限：5年 招商项目占地面积：12450亩 招商引资建设地施工条件：境内土壤以赤红壤为主，成土母质多为千枚岩、砂页岩、片麻岩、石灰岩和新老冲积物；电网已覆盖全村，生产、生活用电十分方便；水资源丰富，生产、生活供水具有保障 招商项目主要原料、辅料资源及劳动力资源可利用情况：项目主要原材料及辅料均可在普洱市场采购；当地劳动力资源充足，可以满足项目建设所需劳动力 交通运输情况 曼中田距倚象镇政府所在地53公里，距思茅区64公里，交通方便 招商项目工艺技术方案简述：公司现有成熟的肉牛养殖管理技术；其他工程按相关行业标准实施 招商项目前期准备工作及进展情况：可研报告正在编写，项目所需土地有使用权证，目前已建有肉牛养殖基地 项目可享受的招商引资优惠政策：享受省、州、市相关招商引资优惠政策 招商项目对环境影响的初步评估：项目肉牛养殖环节产生的牛粪尿经无害化处理后施入咖啡园；旅游休闲过程产生的生活垃圾按相关规定进行处理，对环境影响较小 招商项目投资估算及资金筹措：投资项目估算：100000万元 投资项目资金筹措方式：申请政府补助、银行贷款、企业自筹 招商项目投资产品或服务的市场预测及分析：普洱地处中国大陆旅游圈与东南亚国际旅游圈两大旅游圈的交叉边缘地带，既有云南通往东南亚的口岸通道优势，又有开展边境旅游的地缘优势；普洱处于滇西南大湄公河国际旅游区，紧邻旅游发展较成熟的西双版纳，处于云南省昆明-西双版纳和大理-西双版纳陆路交通的必经之路，具有很好的客源基础 投资项目经济效益分析：预计投资回收期3.8年（税前，不含建设期）、投资回报率26.4%、盈亏平衡点为销售收入为5.61亿元，内部收益率18.6% 招商引资合作方式：合作 项目招商机构：云南爱伲农牧（集团）有限公司 招商引资联系人：邓家有 招商引资电话：0879-212*** 招商引资电话：1398794*** 招商引资传真：0879-212*** 招商引资邮箱：ainioffice**[ta]**coffee.com
招商项目名称：普洱金泰梦园庄园建设项目招商引资
项目招商机构：普洱金泰梦园农业发展有限责任公司项目招商引资 招商引资地址：普洱市思茅区思茅镇三家村 招商项目性质：新建 招商项目简介：普洱市招商引资自然条件：好，森林覆盖率高，项目拟开发建设包括绿色生态茶园示范区、绿色生态咖啡及果园示范区、林下经济开发示范区、生物多样性产业开发示范区为一体的精品农业庄园 招商引资政策依据：符合国家相关政策法规，纳入普洱市“13111”发展规划，编制项目建议书已报普洱市发改委备案批准立项 招商项目在本地区的作用与地位：项目实施将对本地区在探索农村土地改革新路径、引导城市资本下乡、优化配置农业生产要素、延伸农业产业链、实现农业现代化目标等方面起到积极的作用，具有较高的经济、社会和生态效益 招商引资自然条件和社会经济情况简述：普洱市位于云南省西南部，东南与越南、老挝接壤，西南与缅甸毗邻，国境线长约486公里；总面积45385平方公里，全市总人口258.7万人；年均气温15.3-20.2℃，年均降雨量1600毫米左右，年均相对湿度79%，年无霜期在315天以上，气候宜人，冬暖夏凉，四季如春。2012年，思茅区实现生产总值76.76亿元，完成地方公共财政预算收入7.1亿元，完成固定资产投资132亿元，完成社会消费品零售总额32.4亿元 招商引资建设内容：项目分三期开发建设。一期：绿色生态茶园示范区500亩，绿色生态咖啡及果园示范区200亩，庄园设施建设用地100亩；二期：林下经济开发示范区900亩；三期：生物多样性产业开发示范区1268亩 招商引资建设期限：3年 招商项目占地面积：2968亩 招商引资建设地施工条件：项目涉及80多户农户300多人，周边无居民居住，生态环境良好，项目建设施工不破坏生态环境、污染程度小 招商项目主要原料、辅料资源及劳动力资源可利用情况：目前，项目业主拥有茶叶和咖啡原料基地700亩，周边还有近万亩农户所种植的茶园和咖啡园，可满足深加工所需的原料供应，且数量、品质有保障；林下经济所开发产品大部分属自产自销，周边也有类似产品可供收购。项目所需水、电、气及其它辅料的供应方便，价格按农业类经营项目确定；劳动力资源有保障 交通运输情况 普洱金泰梦园招商引资地址：选择在思茅区旅游环线旁，距省会昆明公路里程415公里、空中航线305公里，昆曼高速跨境而过，正在规划建设高铁项目，招商引资交通条件，运输成本较低 招商项目工艺技术方案简述：按行业相关标准执行 招商项目前期准备工作及进展情况：正在编制项目可行性研究和项目规划设计，项目所需土地手续完备，拥有茶叶加工技术和产品专利认证，建有相应的茶叶、咖啡、林下经济原料基地，项目相关手续正在报批、审核过程中 项目可享受的招商引资优惠政策：按普洱市绿色经济试验示范区项目给予特殊的土地、税收、金融、市场准入等相关招商引资优惠政策 招商项目对环境影响的初步评估：正在开展项目环境影响评价报告，项目建设施工不破坏生态环境、污染程度小。“三废”排放量或其它可能对环境造成损害的污染因素程度小 招商项目投资估算及资金筹措：投资项目估算：31000万元 投资项目资金筹措方式：争取政府扶持、银行贷款、企业自筹 招商项目投资产品或服务的市场预测及分析：普洱茶、普洱咖啡、普洱石斛作为“普洱三宝”和富民产业，持续受到政府重视与扶持。项目建成后茶叶年销售收入估算3.55亿元；咖啡年销售收入估算1.2亿元；旅游及服务业收入估算2814万元；林下经济产品销售收入估算7200万元；生物多样性产业销售收入估算5500万元。项目市场前景较好 投资项目经济效益分析：项目经济效益良好。经估算，年均可实现销售利润3.84亿元 招商引资合作方式：合作、合资 项目招商机构：普洱金泰梦园农业发展有限责任公司 招商引资联系人：陶 林 招商引资电话：1337879*** 招商引资邮箱：735564499**[ta]**om
招商项目名称：昆明宜良九乡农业文化城堡项目招商引资
项目招商机构：云南世林房地产开发有限公司项目招商引资 招商引资地址：昆明市宜良县九乡彝族回族乡德马社区 招商项目性质：新建 招商项目简介：项目以农业产业发展为依托、农业文化城堡开发为平台、农业文化传承为核心，开展特色农业产业、生态旅游、养生居住开发建设和农业文化发掘保护等多项建设内容。在组织化、规模化的基础上，集特色农业产业开发、生态旅游、养生居住、农业文化挖掘保护为一体的高原特色庄园农业文化产业综合体；以现代农业生产经营为基础，集信息搜集、资源整合、科技研发、加工贸易、物资流通、休闲居住、旅游观光等生产、经营、服务功能为一体的综合平台 招商引资政策依据：《云南省昆明都市型现代农业产业规划》以及《昆明市都市农庄实施管理暂行办法》 招商项目在本地区的作用与地位：九乡农业文化城堡项目的实施，将为当地带来新的发展契机，为当地农民提供更多的就业机会和更高的收入来源。当地农民可获得土地租赁收入、工资收入、生产收益分红收入、商业营销收入及农场生产经营直接收入等。同时，为当地提升产业结构、转变发展方式、实现新型城镇化、多元化的发展探索出有效路径，最大化发挥地方区位、招商引资资源优势，提升当地综合竞争力 招商引资自然条件和社会经济情况简述：规划项目地块隶属于宜良县九乡彝族回族乡德马社区居民委员会，距九乡彝族回族乡政府驻地7公里的宜九路边，距宜良县城32公里，紧邻九乡国家级风景名胜区，气候宜人。周边的地表径流有南盘江、麦田河和明月河，并有4个小二型水库和16个塘坝。德马村民委员会国土面积45.77平方公里，海拔1880.00米，年平均气温14.60℃，年降水量912.00毫米，适宜种植烤烟等农作物。农民收入主要以烤烟、包谷为主。2012年全社区经济总收入2000万元 招商引资建设内容：项目将建设1831亩的农业产业标准化生产示范基地， 1995亩的林下经济开发区及相关的技术、服务配套设施 招商引资建设期限：2013年5月至2016年12月 招商项目占地面积：九乡农业文化城堡项目计划用地总面积3826亩，其中林地1995亩、耕地1831亩 招商引资建设地施工条件：本项目建设施工条件良好，招商引资交通条件，具备很好的实施性 招商项目主要原料、辅料资源及劳动力资源可利用情况：原材料：项目建设所需主要建筑材料宜良县内供应充足，价格稳定，招商引资交通条件：农业设施：宜良县是以苗木花卉种植为主要产业的，有着丰富的农业设施资源供应 水电网：项目地块2公里范围内有四个村组，离项目地块离九乡政府驻地紧7公里，水电网等资源供应充足 辅料：辅料、燃料的资源充足，可当地解决 劳动力：项目建设所需劳动力以当地德马社区劳动力为主，目前一般劳动力的平均工资为1200元/月左右 交通运输情况 项目紧邻九乡风景名胜区，昆石高速公路、昆石省级公路和九石阿公路为出入九乡构筑了便利的交通运输网络 招商项目工艺技术方案简述：主要的工艺技术如下：水土保持关键技术；土壤改良关键技术；特色作物功能分区配置种植方案；林地、林相等改造关键技术；保护性耕作理念与有机农产品可持续生产；景观廊道构建与农产品种植匹配；产业基地污染源零排放及其清洁能源利用关键技术；生物多样性种植配置及其有机农、绿色农产品生产关键技术；山区农业开发、潜在石漠化综合治理及其生态环境修复关键集成技术；水体浮岛水生生态系统净化技术；区域集水、节水灌溉技术、区域水热资源配置技术；作物差异化养分管理技术等 招商项目前期准备工作及进展情况：项目可行性研究报告编制、项目用地测绘、项目公司注册、投资协议签订、土地流转等前期工作已经完成，目前正在进行项目的规划设计工作 项目可享受的招商引资优惠政策：国家发改委、财政部、农业部、科技部、商务部、工信部等相关部委支持农业项目相关政策及云南省、昆明市相关农业扶持政策 招商项目对环境影响的初步评估：项目建设综合运用水土保持关键技术、土壤改良关键技术、特色作物功能分区配置种植方案、景观廊道构建与农产品种植匹配、产业基地污染源零排放及其清洁能源利用关键技术、水体浮岛水生生态系统净化技术等先进技术后，项目区域内的土壤、水源及植被等将得到进一步的改善，并聚集大量人气、大大提升区域价值 招商项目投资估算及资金筹措：投资项目估算：10亿元 招商项目资金结构：企业自筹资金7亿元，占投资项目总额的70%，多渠道融资3亿元，占投资项目总额的30% 招商项目投资产品或服务的市场预测及分析：该项目通过运用现代科技手段、现代企业运作模式和管理方法，实现土地规模化、集约化、精细化生产，提高土地生产率，促进农业现代化、工业化和农村城镇化，让农民的收入、生活、环境发生根本性改变和实质性提升。在此基础上，利用项目所在地的自然景观资源、民族文化资源和旅游观光资源，发展旅游观光、农事体验、休闲娱乐、住宿餐饮等多项服务功能，实现一、二、三产业的一体化。本项目政策经济环境允许、市场前景广阔，符合当前产业发展趋势及城镇总体规划设计，顺应市场的客观需求，是具有较高投资效益的项目招商引资
投资项目经济效益分析：九乡农业文化城堡将建设无公害蔬菜标准化生产示范基地1831亩，年产无公害蔬菜产品1.098万吨，产值达到5491.8万元 招商引资合作方式：该项目的投资建设将以股份制公司模式运营 项目招商机构：云南世林房地产开发有限公司 招商引资联系人：张世悦 招商引资电话：0871-64168694-*** 招商引资传真：0871-6416*** 招商引资邮箱：2414676661**[ta]**om
招商项目名称：香格里拉县圣塘生态特色养殖及旅游开发建设项目招商引资
项目招商机构：香格里拉圣塘农牧综合开发有限责任公司项目招商引资 招商引资地址：迪庆州香格里拉县洛吉乡洛吉村 招商项目性质：新建 招商项目简介：项目建设以国家允许经营的野猪、梅花鹿、马鹿和禽类等为主的野生动物生态特色养殖基地为基础，开发野生动物为主题的旅游产品，展示民族传统狩猎文化；围绕民族传统狩猎，组织开展骑马、射击、民族歌舞、摔跤等多种形式的民族娱乐活动；建立与国际接轨的狩猎会员制，满足国际、国内高消费人群的旅游需求；提供商品性野猪和种源，带动农牧民养殖，促进野生动物可持续发展 招商引资政策依据：《迪庆州发展和改革委员会关于同意香格里拉县圣塘生态特色养殖及旅游开发建设项目开展前期工作的函》、《迪庆州国土资源局关于对香格里拉县圣塘生态特色养殖及旅游开发建设项目用地预审的意见》、《香格里拉县圣塘生态特色养殖及旅游开发建设项目可行性研究报告》 招商项目在本地区的作用与地位：项目的建设立足高原生态养殖，对香格里拉野生动物资源的可持续发展和香格里拉县旅游“二次创业”具有重要的意义，是对迪庆旅游产业的重要补充 招商引资自然条件和社会经济情况简述：香格里拉县位于云南省西北部，迪庆藏族自治州东南部，为青藏高原南延部分，横断山脉南缘的“三江并流”风景名胜区腹地，是全省国土面积最大的县份之一。项目区地处青藏高原东南缘，以山地寒温针叶林为其区域性植被类型，海拔1700-3200米主要分布云南松林和松栎混交林，海拔3200-3600米主要分布落叶松林、云杉林和冷杉林。为不同生活习性的野生动物提供了不同需求的生态环境和栖息地 招商引资建设内容：新建野生动物人工驯养繁殖区，占地面积75亩，那场舍8400平方米；封闭区野趣园6个区，共占地29386亩；民族文化娱乐区占地5亩，建设弓弩箭羽靶场、歌舞、射击、摔跤、遛马场1500平方米；森林生态探秘区占地27570亩，修复人马驿道30公里；综合管理服务区占地15亩，建设管理、服务、生活区、中转接待集散中心3950平方米；饲料种植基地含7个种植小区总占地480亩，灌溉系统和仓库建筑面积600平方米，加工配送中心建筑面积500平方米。本项目建设期设计为3年（2014年-2016年）项目建设规模总占地面积为85905
