[云南,楚雄,大姚县]云南省重点招商引资项目汇总525—5

招商项目名称：文山三七养生保健体验中心项目招商引资

招商项目类别：大健康产业 招商引资地址：文山市三七产业园区 招商项目概述：：项目以文山三七良好的市场声誉和产量优势为依托，以现有三七产品和相关保健设备为载体，以市场对大健康产业产品需求为契机，以三七食疗养生、理疗养生、医药保健养生三种方式融合餐饮、医疗医药、健康管理服务、养生养老等产业，打造集健康餐饮、住宿、休闲娱乐三项功能于一体的养生保健体验中心。招商引资建设内容：招商引资建设规模：项目占地面积40亩，建筑面积30500平方米，建设投资约1.14亿。其中建设三七主题区12000m2、理疗保健区5000m2、休闲娱乐区4000m2、健康管理区2000m2、精品住宿区6000m2、配套服务区1500m2。根据项目养生保健的性质，重点布局保健品和健康管理服务，以医疗、医药服务支撑重点板块，以重点板块带动养生养老。在保健品和养生养老两个重点板块，以“三七”为主题，与产品研发企业/机构合作，研发新产品，保证和三七有关的产品/服务在种类上的绝对优势，突显主题的同时，提高竞争力。项目发展后期可与旅游业融合，向康养旅游方向发展，设施建设要充分考虑体验性的需求。建设年限：2018年-2020年。招商项目占地面积：30500平方米。招商项目配套条件：文山三七产业园区是云南省重点工业园区、省级高新技术产业开发区和全国三七产业知名品牌创建示范区。登高片区位于文山市古木镇纸厂村旁，西临文都二级公路，北临文都、文天二级公路联络线，城南50米宽大道贯穿整个片区，距离文山主城区5公里，招商引资交通条件，区位优势明显。原材料：主要原材料为三七，近年来，文山市三七种植面积上升趋势明显，年产量达5万吨以上。土地价格：文山市城市规划区Ⅱ类工业用地基准地价为399元/平方米，即26.6万元/亩。根据《文山三七产业园区登高片区投资服务指南》，企业进驻登高片区工业用地招拍挂出让费用不高于10万元。用电价格：根据文山电网销售电价表显示，1-10千伏一般工商业及其他用电价格为0.701元/千瓦时。劳动力价格：文山劳动力资源丰富，普通工人用工成本约为2500元/月（含福利费）。招商项目投资估算及资金筹措：投资项目估算：31400万元 资金结构：投资项目总额：31400万元，其中：工程费用17000万元，工程建设其他费用5000万元，预备费1400万，流动资金8000万元。筹措方式：企业自筹。项目可享受的招商引资优惠政策：可享受国家、省、州、市、园区相关招商引资优惠政策。招商项目市场预测分析：从项目具备的功能看，该项目可为消费群体提供相应的服务，同时也根据消费者的个性需求，促进产品开发，满足其需求，形成良性发展。招商项目盈利模式及初步效益分析：项目全部达产后，每年营业收入为8000万元。项目每年的经营成本包括原辅材料费用、工资及福利费用、折旧及摊销费用、销售费用以及其他费用等。根据项目生产和投资规模，项目达产后每年的经营成本约为5000元。经过简单财务测算，项目净利润为3000万元。项目资金回报率为26.32%，项目投资回收期为：4年。招商项目风险分析：1、法律变更风险；2、政治反对风险；3、不可抗力风险；4、融资风险；5、市场需求变化风险；6、收费变更风险。招商引资合作方式：独资或合资 项目招商机构：文山市三七产业园区 招商引资联系人：邓琼 招商引资电话：0876-215*** 招商引资传真：0876-215*** 招商引资邮箱：381303248**[ta]**om

招商项目名称：德宏国际健康医疗旅游综合体项目招商引资

招商项目类别：大健康产业 招商引资地址：芒市孔雀湖周边、法帕温泉小镇、轩岗等 招商项目概述：：全球健康产业呈快速增长态势和医疗旅游日益高涨，人们“回归自然”利用天然药物和绿色植物治疗疾病和保健的传统医药的兴趣以及国内外消费市场对中国传统中医、中药保健的追捧日益高涨。招商引资建设内容：项目打造集生态养生、综合养老服务、国际先进医疗康复、休闲静养及医疗养生学术研究于一体的医疗养生养老综合体，构建芒市“休闲度假、养生天堂、美丽芒市”的旅游形象。项目规划用地 650 亩。拟规划建设中国傣（ 医 ） 药文化主题园、国际健康医疗中心、中国傣药理疗文化中心、国际康体休闲度假区、国际禅修静养区、综合配套区六大功能区。招商项目配套条件：《国务院“十三五”旅游业发展规划》、《云南省养老服务体系建设“十三五”规划的通知》（云政办发〔2016〕91 号）、《云南省生物医药和大健康产业发展规划（2016-2020 年）》、《云南省生物医药和大健康产业发展三年行动计划（2016-2018 年）》、《芒市旅游事业第十三个五年发展规划（2016-2020）》、《芒市生态田园城市建设规划发展战略研究与总体城市设计》。招商引资建设地芒市为德宏州州府所在地，交通状况好，水、电、路、通讯等基础设施完备，施工条件好。招商项目投资估算及资金筹措：投资项目估算：11.345亿元 招商项目资金结构：独资、合资、贷款 投资项目资金筹措方式：业主自筹 项目可享受的招商引资优惠政策：项目享受国家西部地区和瑞丽国家重点开发开放试验区所有相关招商引资优惠政策以及其他国家、省、州制定的优惠政策，同时，还享受市人民政府制定的相关招商引资优惠政策。招商项目市场预测分析：芒市气候温和，属南亚 热带季风气候、具有夏长冬短、干湿分明、冬无严寒、夏无酷暑、日照时间长、雨量充沛、冬季多雾等特点，森林覆盖率高达 63%。一年四季蓝天白云、山清水秀、空气清新、气候宜人，具备投资建设优质康体养生、休闲度假式旅游项目的优势。招商项目盈利模式及初步效益分析：项目年均总收入为 50916 万元。项目年均利润额为18861万元，所得税4715万元，净利润为14146万元。项目所得税后财务净现值（ic=10%）为 19490 万元，项目投资回收期为：6.80 年。按盈利能力利用率计算的盈亏平衡点为 37.45%，即项目产出达到此点时不亏不盈。招商项目风险分析：医疗养生养老符合国家及地方政策、符合当前产业发展趋势。本项目是当地政府力推的项目，政策方面有保障；此外，芒市在医疗养生养老方面的优势明显，且具有较好的基础。总体来说，项目的风险不大。招商引资合作方式：合资、合作、独资等 项目招商机构：芒市招商合作局 招商引资联系人：岳翠芝 招商引资电话：13988229636招商引资传真：0692-213*** 招商引资邮箱：379762824**[ta]**OM

招商项目名称：永胜县程海康养小镇建设项目招商引资

招商项目类别：大健康产业 招商引资地址：丽江市永胜县程海镇 招商项目概述：：依托川滇新通道和程海湖周围优异的生态、人文等资源，以程海康养产业为载体，突破传统旅游市场格局，发展滨湖养生、温泉养生、医疗养生等业态，打造成为中国西南著名的康体养生旅游目的地，缔造新的度假旅游热点，吸引国内旅游高端客群，成为旅游区重要的产业功能组成部分和经济效益来源，形成丽江旅游新的增长极。招商引资建设内容：招商引资建设规模：3 个引擎项目（康养庄园、养生采摘园、山水疗养基地 ），9 个支撑项目（停车场、家庭亲子乐园、旅游服务中心、野奢享老公寓、森林大课堂体验馆、仿生温泉酒店、阳光沙滩、观景瞭望台、养生静修阁） 招商引资建设期限：2018-2020 招商项目占地面积：约3平方公里 招商项目配套条件简要叙述：1、招商项目优势与机会：气候：程海湖处于金沙江河谷地带，气候属中亚 热带类型，日照充足，年平均气温19.1℃，空气富氧含量高，最高海拔3900米，最低海拔1300米，为立体气候，是理想的天然浴场和休闲养生场所。农产品：程海是永胜县商品渔养殖基地，被称之为“渔米之乡”，水域面积11. 53万亩，每年产鱼600多吨；湖内鱼类众多，品质优越，在云南省首屈一指。人文：程海区域是一代伟人毛泽东的祖先毛太华客居三十多年的地方，中原文化较早就在这此传承、发展，长期以来形成了独特的“毛氏文化”。在全域旅游资源观下，程海地理环境、生态山水格局，以及独特的人文气质都可作为休闲养生旅游的优良载体，发展康养旅游的潜力巨大。招商项目区处于北进丽江，东至攀枝花，南到大理的中枢地位祥宁公路自西南向东北绕程海湖而过，永胜至宁蒗的永宁高速正式开工建设。在建华丽高速自西向东绕程海湖而过，攀大高速连接攀枝花与大理，横贯永胜境内，途径程海湖，加强了程海湖区域与滇西北区域的联系。现有环程海湖的东西向公路具备旅游开发的基本条件，经提升改造后，可作为程海湖旅游交通体系的重要组成部分。项目产业配套情况：以康养为产业特色，跨越对接、三产互动，塑造健康型、活力型、地域型特色项目，走品牌项目大发展、创意项目大引领的极致化、集约化发展路径，系统构建全域协同、湖镇一体的生产力格局，建设滇西北康养基地。项目前期准备情况：完成项目规划。招商项目投资估算及资金筹措：投资项目估算：投资项目估算：为6.9亿元，其中：康养庄园1.8亿元，山水疗养基地2亿元，野奢享老公寓1.2亿元，家庭亲子乐园1.4亿元，森林大课堂体验馆0.5亿元。投资项目资金筹措方式：对外招商 项目可享受的招商引资优惠政策：执行云南省2017年相关招商引资优惠政策。招商项目市场预测分析：从全国来看，国内旅游市场正在由旅游观光向旅游度假生活转变，养生旅游、文化旅游、农业旅游渐成热点。首先，告别快、忙、累与污染的全身心回归成为生活的刚需，健康养生市场潜力巨大，依托山水环境的度假养生和温泉养生是健康养生旅游的重要类型。程海湖四季如春，气候条件温润宜人，针对近地的休闲市场与养生市场，亟待大力发展高品质的休闲养生旅游产品。招商项目盈利模式及初步效益分析：按可游日按照200日/年计算，避免各类恶劣天气或其他突发不利因素影响。2018-2020年，项目年均旅游人数约为23.5万，年均收益总计14550万元。招商项目风险分析：通过开发节奏控制，减少开发资金压力，试探市场，及时调整开发策略，降低市场经营风险。招商引资合作方式：合资、合作、独资。项目招商机构：永胜县招商合作局 招商引资联系人：芮元芳 招商引资电话：0888-652*** 招商引资传真：0888-652*** 招商引资邮箱：ysxzshzj**[ta]**com

招商项目名称：澜沧县水竜泵龙泉湖康体养生庄园开发项目招商引资

招商项目类别：文化产业 招商引资地址：澜沧县东回镇回竜村 招商项目概述：：澜沧东回水竜泵龙泉湖康体养生庄园拟建设成为最具特色的康体养生庄园、最具魅力的拉祜文化旅游体验区、最具代表的山野休闲度假胜地。本项目主要分为五大区域：一是综合接待区：按照单元式开发模式开发建设，深度融入拉祜民族文化、茶文化，该区域主要面向经停东回旅游枢纽的大众游客；二是湖滨康养度假区：按照独栋式开发模式开发建设，主要环绕水龙泵龙泉湖开发建设，充分体验滨水主题，该区域主要面向经停东回旅游枢纽的中高端游客；三是养生居住区：该区域三面环山，视野独特，拟在该区域建设充分体验拉祜风情的山野别墅；四是农业观光体验区：该区域以流转租用农地为主，在项目区上部种植枇杷、石榴、葡萄、咖啡、桃、芒果等热带水果，让旅客在观赏美好田园风光的同时，体验到农村生活的乐趣；在灌溉条件好的地块种植特色菜园等，让游客在园区内摘果、拔菜、赏花，享受田园乐趣；将人工美与自然美完美结合到一起，创造集生态效益、观赏价值于一体的植物观赏区，服务内容有农业观光、农业采摘体验；五是山野体验区：该区域以租用山林为主，山林上通过设置栈道、凉亭、灯光等设施，满足酒店和养生住宅区的游客能深入山林中，充分体验、享受大自然，最终将该片区打造成为整个康体养生庄园的后花园。招商引资建设内容：本项目规划用地面积829亩，其中城市建设用地259亩，总建筑面积11万平方米，计容容积率0.64。主要分为五大区域：综合接待区、农业观光区、养生居住区、湖滨康养度假区、山野体验区。建设内容包括：单元式产权度假公寓、独栋式产权度假别墅、别墅构成的住宅区、特色果园、农业生态园、观光植物区、栈道、凉亭等。招商项目配套条件：本项目在用地性质需求方面，以商业性质建设用地为主，明确提出本项目作为全乡重点旅游项目打造，并为本项目预留用地指标，项目具备即时开工投资招商引资建设条件。招商项目投资估算及资金筹措：投资项目总额：资金50955万元；资金结构：其中土地购买款12950万元，工程建设费30800万元，其他相关费用7205万元；资金筹措：企业自筹、银行贷款。项目可享受的招商引资优惠政策：《中共澜沧县委 澜沧拉祜族自治县人民政府 关于加快推进重点产业发展的意见》提出突出抓实抓好以拉祜文化、茶祖文化、边地文化、生态文化为内涵，以休闲度假、康体养生、乡村民宿为重点的全域旅游和民族文化产业集群，并重点支持东回水竜泵龙泉湖康体养生庄园开发项目、糯福龙竹棚旅游开发等25个项目建设。招商项目市场预测分析：项目市场定位可分为：酒店、餐饮、SPA会所、文化体验会所、养生居住、农业观光、农业采摘体验、生态观光、运动等。招商项目盈利模式及初步效益分析：招商项目盈利模式：项目各子项目的物业出售，包括综合接待区产权式度假酒店的物业出售、湖滨康养度假区产权式独栋度假酒店的出售、养生居住区别墅的销售；项目预计建设期三年，包含建设期在内，项目投资回收期为：6年。招商项目风险分析：做到在保护中开发，以开发促保护，项目的建设是利大于弊，项目的开发建设是可行的。招商引资合作方式：独资 项目招商机构：澜沧拉祜族自治县东回镇人民政府 招商引资联系人：陶艳华 招商引资电话：1338879*** 招商引资传真：0879-754*** 招商引资邮箱：thy1229**[ta]**com

招商项目名称：罗平县国际高原花海旅游度假区项目招商引资

招商项目类别：旅游产业 招商引资地址：云南省曲靖市罗平县罗雄街道、腊山街道 招商项目概述：：借鉴国际优秀的“假日公园”旅游发展模式，集度假区、营地、公园、游憩系统等标准性与开放性于一体，区别于普通度假区的刻板印象，释放东方自然花园的观光、游憩、度假的层级体系之美。发展模式以组团式及节点消费为主，区内提供标准化的酒店体系、露营体系、运动绿道体系、度假配套服务。围绕“云南高原花海度假”进行内核构筑，以罗平花海文化为魂，以观光花海、悠游花海、花海休闲、度假花海的国际高原花海体验为脉，以国际品质设施配套、多元化休闲度假业态为支撑，定制回归自然生态及生活本质的旅居生活方式，吸引国际级的客源人群，打造国际级旅游品牌知名度。建设中国罗平 • 国际高原花海旅游度假区，是罗平打造国家全域旅游示范县的引擎。招商引资建设内容：1.招商引资建设规模：建设中国罗平▪国际高原花海旅游度假区，区内提供标准化的酒店体系、露营体系、运动绿道体系、度假配套服务；2.招商引资建设期限：3年；3.招商项目占地面积：600亩。招商项目配套条件：项目区内有汕昆高速、省道黄罗公路、南昆铁路等交通干线。项目建设地周边无农村、学校、住宅及厂矿分布；周边有罗平县九龙水泥有限公司、玉马水泥有限公司，年产水泥近100万吨。砖、石料、砂等建筑建材在县内有足够的生产供应能力，最大运距不超过20公里；项目所需水、电、气及其它辅料已具备就近供应，劳动力供应充裕。项目可享受的招商引资优惠政策：除国家、省、市给予的优惠政策外，可享受罗平县土地、税收、金融等优惠政策。招商项目市场预测分析：项目建成后，借助罗平旅游资源及知名度，菜花节知名度及休闲度假热，将取得良好的经济收益。招商项目投资估算及资金筹措：1.投资项目总额：102000万元；2.资金结构：固定资产投资82000万元，流动资金及建设期利息20000万元；3.筹措方式：企业自筹、银行贷款、对外招商、其它融资方式。招商项目盈利模式及投资项目经济效益分析：初步估计项目投资回收期为：15年，年收益约6000万元。招商项目风险分析：投资回收期较长，前期需要充裕的资金来支撑。招商引资合作方式：合资、合作、独资、其它方式 项目招商机构：罗平县文体广旅局 罗平县招商合作局 招商引资联系人：喻道鹏 王辅毕 招商引资电话：1376976*** 1588745*** 招商引资传真：0874-821*** 招商引资邮箱：785213922**[ta]**om

招商项目名称：元江县滨江国际康养文化新区建设项目招商引资

招商项目类别：旅游产业 招商引资地址：玉溪市元江县县城滨江大道 招商项目概述：：项目充分利用元江特殊的交通位置和丰富独特的文化优势，拟在滨江片区规划1063亩用地用于打造集康体养生、民族文化、特色餐饮文化、元江特色休闲文化旅游、地产、综合商贸服务等于一体的国际康养文化新区。招商引资建设内容：招商引资建设规模：拟打造集康体养生、民族文化、特色餐饮文化、元江特色休闲文化旅游、现代娱乐、五星级酒店、地产开发、综合商贸服务等诸多业态；项目实行一次性规划，分片区招商。招商引资建设期限：5年 招商项目占地面积：1063亩 招商项目配套条件简要叙述：1、区位交通：元江县交通区位优越，泛亚铁路中线、昆曼国际通道及楚河经济干线公路均穿越元江县境内，同时，国家高速公路G8511和国道213线由北向南穿过，其中，元漠公路、元红公路连接周边县市。元江县随着玉磨铁路、