[云南,红河,屏边县]云南省重点招商引资项目汇总525—16

招商项目名称：红河综合保税区手机进出囗加工贸易项目招商引资

招商项目所属行业：信息产业 招商引资地址：红河综合保税区 招商项目概述：：项目依托红河综合保税区的便利条件，在红河综合保税区光电科技园主要建设，区内10万平方米高洁净厂房及仓库，区外配套相关办公及生活设施。招商引资建设内容：建设内容：区内新建高洁净厂房10万平方米，建成5000万台/年手机组装生产线。招商引资建设期限：1年 招商项目占地面积：50亩 招商项目配套条件：1.基本情况：项目建设地位于云南省东南部，红河州蒙自市，距省会昆明289公里。东邻文山市，南接屏边苗族自治县，西连个旧市，北与开远市接壤。全市总面积2228平方公里。项目建设地毗邻蒙自国家级经济技术开发区。蒙自经开区总规划面积110平方公里，目前昆钢红河产业园、云锡产业园、云南橡胶产业园等园中园建设项目已初具规模，中信红河产业园、循环经济产业园、绿色环保蓄电池产业基地正在推进。2014年，蒙自经济技术开发区完成工业总产值515.19亿元；完成工业增加值127.82亿元。完成财政总收入2.99亿元。完成进出口总额2.16亿美元。红河综合保税区规划面积3.29平方公里，概算投资项目总额：20.45亿元，分两期建设：一期建设范围1.97平方公里，已全部办理用地手续，建设了主干道、巡逻通道和供水、供电等设施，实现了七通一平。2014年11月通过省级预验收、2015年1月通过国家十部委联合验收，2015年5月8日正式封关运行。二期工程1.３２平方公里计划于2018年建成。2017年红河综合保税区完成招商引资28.5亿元人民币、规模以上固定资产投资17.59亿元人民币、实现外贸进出口总额20.91亿美元。2.招商项目配套条件：项目选址全部为建设用地，目前已完成全区控制性详细规划的审查，土地手续已完备，符合城市建设规划的布局和安排。一期围网内实现“五通一平”。主要原材料：主要原材料在国外或省内外采购。辅料：项目所需水、电、气及其它辅料供应充足，运输便捷。劳动力：区域内劳动力资源充足，劳动力成本较低。普通技术工人：1300-2000元/月、一般管理人员：1300-3000元，高级管理人员：2000-5000元/月。红河综合保税区选址处建有准轨铁路：至昆明258公里，至河口口岸141公里，至越南河内、海防港口（米轨）522公里，至云桂铁路（弥勒站）100公里，至广西防城港790公里。高速公路：至昆明275公里，至河口口岸170公里，至越南河内500公里、至海防港口603公里，至至广西防城港845公里。航空：红河综合保税区距在建红河（蒙自）机场10公里、距新建红河（元阳哈尼梯田）机场124公里。目前，红河综合保税区与滇中城市群形成1至2个小时的交通圈，经蒙河高速仅需1.5小时便可到达国家级口岸河口。经开区9条道路全线通车，与红河大道、工业大道、蒙河铁路形成了干支互补、主辅结合、铁路公路并行的便捷高效的交通运输网络。项目区距离泛亚铁路东线蒙自货运北站300米，距离昆河高速蒙自北入口7公里。3.招商项目前期准备：保税区内已有多家企业入驻，其中包含手机零部件生产、组装，智能制造等为主的以晴集团。招商项目投资估算及资金筹措：投资项目估算：20亿元 投资项目资金筹措方式：企业自筹 项目可享受的招商引资优惠政策：国家西部大开发相关政策、云南省对电子信息产业的优惠政策、红河州对电子信息化产业的优惠政策、红河综合保税区招商引资优惠政策 招商项目市场预测分析：随着红河综合保税区区域优势凸显，逐渐对外形成东南亚、南亚辐射中心，加上国际和我国东部的产业转移，光电科技园项目具有良好的市场前景 招商项目盈利模式及初步效益分析：根据预测，项目达产后实现科工贸总值20亿美元/年以上 招商项目风险分析：手机市场更新迭代快，会对企业造成一定的影响 招商引资合作方式：独资、合资 项目招商机构：红河综合保税区管理委员会投资部 招商引资联系人：程雅欣 招商引资电话：0873-305*** 招商引资电话：1360873*** 招商引资邮箱：344672739**[ta]**om

招商项目名称：昆明宝象万吨冷链港项目招商引资

招商项目所属行业：物流产业 招商引资地址：云南省昆明市空港经济区 招商项目概述：：昆明宝象万吨冷链港建设项目，以打造"一个龙头、三个中心"为目标，建设集冷冻食品储存交易、冷链配送、进口食品体验展示、中央厨房、绿色食品加工、保税库、铁路口岸、食品检验检疫、供应链金融为一体的"互联网+"现代冷链综合物流基地和旅游休闲驿站，西南最大的冷冻食品物流龙头，也是亚洲最大的冷链物流枢纽之一。招商引资建设内容：1、招商引资建设规模：总建设规模70万平方米，建设包括冷库、全球食品展示中心、绿色食品加工中心、高标准恒温仓库、高标准普通仓库等；分三期完成，一期用地320.8亩，建筑面积34万平方米，建设35万吨低温冷库，8万平方米全球食品体验展示中心。招商引资建设期限：4年；一期项目计划于2018年10月投产。招商项目占地面积：总用地面积700亩 招商项目配套条件：2、招商项目优势与机会：1）资金技术优势：项目是由昆明钢铁控股有限公司（国有）与武汉万吨冷储物流有限公司强强联合，共同出资组建。（2）招商项目市场优势：项目定位为云南省最重要的冷链物流中心和全国性重要的冷链物流基地和国家战略储备基地，作为中国面向东南亚地区的重要冷链物流枢纽，为中国一东盟次区域经济提供全方位的冷链物流和商贸服务，市场空间巨大。（3）交通招商项目区位优势：①航空：项目地块距昆明长水国际机场只有6公里。②铁路：项目地块临近贵昆铁路，渝昆铁路，沪昆铁路。距金马村火车站约2.8公里。③公路：项目地块四面环路。地块北向紧临云端路，东向紧临呈黄快速路。地块周边路网与新320国道、空港大道相交，可迅速到达中心城市区及辐射云南各地州县，且不受交通管制限制。④城市交通：昆明已开通至昆明长水机场地铁交通及多途经项目地块的公交线路。项目产业配套情况：宝象国际现已规划建成四大产业，多个业态周边配套设施完备。该片区规划为综合商贸区、昆明综合保税港区的功能拓展区，是昆明市正在打造的第二商贸中心，是云南唯一的临空特色国际物流园区，除昆明宝象万吨冷链港项目外，顺丰、普洛斯等项目都扎堆落户本园区，各项目间互动互补。项目前期准备情况：项目完成可行性研究，项目所需土地手续已完备，现已完成一期建设工作。招商项目投资估算及资金筹措：1、投资项目总额：183300万元，其中建设投资165858万元，流动资金746万元，建设期利息16696万元。报批投资项目总额：182778万元。资金筹措：项目资本金36660万元，约占20%；银行贷款146640万元，约占80%。流动资金来源：自筹224万元，约占流动资金30%；银行短期贷款522万元，约占70%。项目可享受的招商引资优惠政策：合作项目入驻，即享受滇中新区政策：西部税收政策、产业资金扶持；销售奖励政策；出口扶持优惠政策；人才引进优惠政策；项目提前竣工奖励政策。招商项目市场预测分析：据统计，2015年云南省人均主要冷链农产品购买量：猪牛羊肉29.6千克，禽肉7.4千克，水产品3.7千克，蛋类5.0千克，奶类5.5千克，水果26.8千克，蔬菜98.5千克昆明市人均主要冷链食品购买量：猪牛羊肉25.8千克，禽肉7.4千克，水产品5.8千克，蛋类4.7千克，奶类10.9千克，水果31.7千克，蔬菜91.6千速冻食品产业近年来发展迅速，根据速冻食品行业发展情况，预计2020年人均速冻米面食品消费量达到12.5千克，冷冻水产品(及制品)人均消费量达到14.5千克。长期看，随着消费水平的提高，人均主要冷链食品购买量成逐步增长的趋势，但短期内变化不是很明显，保守估计，2020年人均主要冷链食品购买量至少与目前水平相当。结合人口和城镇化发展有关规划，结合历年来区域人口增长实际情况，项目发展具有极佳前景。招商项目盈利模式及初步效益分析：计算期内共实现利润123728万元。所得税率为25%，计算期内共上缴所得税30933万元：计算期实现税后净利润为92795万元。盈余公积金按税后利润的10%计取，计算期内共提取公积金9279万元。计算期内未分配利润共计56644万元 财务分析评价指标为：投资项目总额：收益率=5.41%。(生产期平均) 资本金净利润率=23.72%。(达产年平均) 招商项目风险分析：从风险分析评价结果看，面临的主要风险是市场风险，次要风险主要是资金风险。其它风险均属一般风险，其影响和发生的可能性不大，从风险可控性来看，只要高度重视，措施得当，各项风险均能得到有效控制。招商引资合作方式：可合作开发建设、运营管理；股权投资、设立基金；融资租凭、物业租赁等多种方式。项目招商机构：昆明宝象万吨冷储物流有限公司 招商引资联系人：徐杏林、殷世俊 招商引资电话：0871-6860*** 招商引资电话：1387132*** 招商引资电话：1361960*** 招商引资传真：0871-6860*** 招商引资邮箱：kmjhzqc**[ta]**com

招商项目名称：中国西南玉溪国际物流港 招商项目所属行业：现代物流业 招商引资地址：玉溪研和工业园区 招商项目概述：：中国（西南）玉溪国际物流港总规划面积18.45平方公里，合27674亩。重点构建“一核心五片区”物流基础设施体系，大力建设智慧物流信息平台；积极开展供应链招商，培育供应链物流创新与应用的企业主体；不断优化物流业发展环境，共同保障促进物流港健康发展。招商引资建设内容：1、招商引资建设规模：核心港区社会物流量（含货运量、仓储量、配送量和流通加工量）2020年约为6000万吨，2025年约为1.2亿吨，2035年约为2.5亿吨。招商引资建设期限：一期到2025年开发约10000亩，2020年完成核心启动区范围约4000亩；二期到2035年开发约27000亩。招商项目占地面积：中国（西南）玉溪国际物流港，总范围约19.59平方公里，其中可利用土地约18.45平方公里。招商项目配套条件：1、工业产业发展态势良好：玉溪市以经济社会发展“5577”总体思路和“三区一港”总体思路为指南，巩固提升卷烟配套、矿冶、装备制造产业，大力发展生物医药、食品、互联网电子信息产业，培育拓展新能源、新材料及节能环保产业，扩大发挥工业+互联网的集成互补优势，提升“一核二带十一园十八个产业集群”发展质量。国际贸易呈上升态势：2012年至今，玉溪市进出口贸易呈总体上升态势，但进口不足，进出口贸易增长不平衡。2016年，全市进出口总额201900万美元，增长6.5%，其中，出口总额199158万美元，增长7.5%，进口总额2742万美元，下降37.5%。物流业发展规模持续增长，全市货运量稳中有进，玉溪市目前共有各类物流企业（不包含货物运输企业）近300家，物流企业在公路运输、商贸流通及农副产品专业运输等领域，主要从事货代、货运、快运、商业配送、仓储中转等业务。“互联网+”战略取得新突破：五年来，玉溪在互联网基础设施建设、信息化和“互联网+应用”、信息产业规划布局及企业引进培育上取得一系列新突破，信息产业在全省实现率先突破。项目前期准备情况：物流港内包含多个已建、在建、续建、筹建项目，有已建项目如玉溪铁路南站；有在建项目如泛亚铁路研和站；有正在开展前期准备工作项目如粮食物流项目；有开展项目前期工作项目如中国西南玉溪国际物流港启动区项目等。部分项目如粮食物流中心、泛亚铁路研和站等完成可行性研究；泛亚铁路在建项目所需土地手续完备；有相应的原料基地。招商项目投资估算及资金筹措：一、投资项目总额：为4652377万元，前期投资872772万元。筹措方式：1）项目资本金：本项目资本金为1902377万元，占投资项目总额的41%。（2）债权融资：以本项目土地使用权及地上构筑物做抵押、项目投资人提供第三方连带担保的形式，向金融机构借款，项目筹集建设期债务融资2750000万元，占投资项目总额的59%。（3）其他方式：争取政府拨款、国际组织援助或借贷款、对外招商及其它融资方式 项目可享受的招商引资优惠政策：项目建成后可享受国家、省、市及西部大开发有明文规定的相关招商引资优惠政策外，可享受城镇土地税收优惠政策、《云南省招商引资中介奖励办法（试行）》（云招商委办发〔2016〕4号）、《玉溪市重点产业招商引资若干优惠政策规定》等招商引资政策，并且优秀入驻企业可实行一事一议，在资金、土地及配套服务等方面通过投资协议（合同）约定给予特殊政策支持，并组织专门班子为其协调服务。招商项目市场预测分析：根据《云南省“十三五”发展规划》，到2020年云南省货物进出口总额达到500亿美元，年均增长15.3%以上。根据《云南“十三五”口岸发展规划》，力争到2020年云南口岸进出口货值突破400亿美元，进出口货运量突破5500万吨。根据预测玉溪市2020年货运量约1.68亿吨；2025年货运量约2.63亿吨；2035年货运量约3.86亿吨。为园区发展提供了充足的业务来源。招商项目盈利模式及初步效益分析：本项目初步估算，税前财务内部收益率为7.07%，财务净现值为476113万元，静态项目投资回收期为：19.58年；动态项目投资回收期为：22.72年；税后财务内部收益率为8.21%，财务净现值为153725万元。静态投资回收期（含建设期）为21年，动态投资回收期（含建设期）为25年。达产年约可实现利税228501万元。按经验估算，项目营收可实现约10%左右的年增长率。招商项目风险分析（一）政策风险防范：国际贸易、国际物流、市场汇率等可能出现风险。加强政策风险研究，能过多式联运、期货市场、金融手段等防范风险。（二）市场风险防范：采取多元化的市场定位策略，在保障规模效益的前提下，分散市场风险。（三）建设风险防范：基础设施的建设采用有经验有资质的企业开展。（四）经营风险防范：建设产业联盟，加强与多方合作，聘请有经验的职业经理人等方式，降低经营风险。招商引资合作方式：合作可采用合资、合作、参股、PPP等多种方式开展。项目招商机构：玉溪市商务局 招商引资联系人：王艳萍