[山东,东营,利津县]东营市招商引资项目汇总104—3

一、招商项目名称：东营万方绿营广场项目招商引资 二、招商项目性质：其它 三、招商项目内容及规模：该项目位于东营区，占地 87.5 亩，建设集大型购物、餐饮商业和文体娱乐等于一体的城市综合体项目。总建筑面积 14.7 万㎡，容积率 2.2，建筑密度为 18%，绿化率 30%，其中地上建筑面积 12.5 万 ㎡（科研楼26 层，建筑面积 2.8 万㎡；酒店 24 层、酒店裙房 5 层，建筑面积 4.6 万 ㎡；写字楼 21 层，建筑面积 2.1 万㎡；商业 4 层，建筑面积 3 万㎡），地下建筑面积 2.2 万㎡，地上和地下两个停车场，停车位约 1500 个。四、投资项目总额：10 亿元 五、投资合作方式：独资、合资、合作 六、投资项目效益及投资市场分析：项目规划力求高起点、高质量、高水准，体现人文化、现代化、信息化、生态化的要求，并结合经济性和适用性，明确服务消费群的生活特性，满足不同消费群的日常生活和休闲的要求。预计投产后年产值 16 亿元，实现利税 3 亿元。七、 项目招商机构：东营市万方置业有限公司 八、招商引资工作进度：广场主体已建设完成 招商引资联系人：陈建栋 招商引资电话：1867866***

一、招商项目名称：新世纪综合服务楼项目招商引资 二、招商项目性质：改造 三、招商项目内容及规模：大厦主体为框架结构，层高 4.6 米，地上 7 层，地下一层（设计地下停车位 71 个），项目占地面积：9.7 亩，总建筑面积 32840.74 平方米（地下 3882.48平方米），项目主体建成并简单外装。四、投资项目总额：5 亿元 五、投资合作方式：独资 六、投资项目效益及投资市场分析：大厦位于东营区西城商业圈中心位置，地理位置优越。胜利油田中心医院的快速发展和周边商业环境的综合提升，使得该综合楼开发利用市场广阔。该项目事宜发展高端医疗、养老等现代服务业。七、 项目招商机构：东营区人民政府 八、招商引资工作进度：楼宇主体建设完成 招商引资联系人：陈建栋 招商引资电话：1867866***

一、招商项目名称：汽配物流园区项目招商引资 二、招商项目性质：新建 三、招商引资建设内容：该项目按照产业集聚、集约高效的原则进行分区规划，建设一站式物流配套服务中心，总项目占地面积：340 亩，总建筑面积 8 万 m²。其中储运物流中心 7 万 m²，综合配套服务中心 1 万 m²。项目分三期开发，一期项目规划建设 12 栋单体建筑，经营车辆维修、汽配、改装、美容以及农用机械交易等；二期项目以二手车交易市场为核心，带动汽车后市场服务交易等相关产业的发展；三期项目以汽配贸易和物流仓储为核心，建设电子商务信息平台、整车制造等综合型汽车业态。四、投资项目总额：该项目计划总投资 8 亿元，一期投资 1 亿元，二期、三期项目投资 7亿元。其中固定资产投资 6 亿元，铺底流动资金 2 亿元。五、投资合作方式：合作 六、投资项目效益及投资市场分析：项目建成后，将成为鲁北地区最完善的大型汽服产业基地。全部投产后，每年可新增销售收入 3.5 亿元，利税 5417 万元。七、 项目招商机构：东营市亚坤旺奇新型建材有限公司 八、招商引资工作进度：立项、规划、土地证、能评、水评、环评、安评、雷评、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、消防验收、房产证、土地证等证件全部完备。招商引资联系人：吴波 招商引资电话：0546-645*** 招商引资电话：1395463***

一、招商项目名称：东营综合保税区冷链物流园项目招商引资 二、招商项目性质：新建 三、招商项目内容及规模：东营综合保税区（一期）东南角，项目占地面积：113.5 亩，规划建设 6栋现代化冷库，总建筑面积 60000m2，总库容量 7.5 万吨。四、投资项目总额：总投资 1.8 亿元 五、投资合作方式：东营综合保税区投资建设，企业租赁使用或企业自建。六、投资项目效益及投资市场分析：在东营综合保税区发展冷链产业，不仅可以填补东营冷链产业空白，而且能够带动周边地区的食品农产品加工、流通和贸易发展，促进区域经济转型升级。七、 项目招商机构：东营综合保税区管理委员会 八、招商引资工作进度：冷链物流园规划设计方案已完成，目前正在办理项目施工前期手续。招商引资联系人：许华军 招商引资电话：1380546***

一、招商项目名称：东营综合保税区珠宝产业园项目招商引资 二、招商项目性质：新建 三、招商项目内容及规模：东营综合保税区内，项目占地面积：140 亩，设立彩色宝石交易中心，开展彩色宝石进出****易，包括彩色宝石、半宝石的毛坯、半成品和成品等。四、投资项目总额：计划总投资 30000 万元 五、投资合作方式：合资、合作 六、投资项目效益及投资市场分析：珠宝行业占用资源少，产品附加值高，该项目通过整合、规范整个产业发展模式，综合配置资源，可为我区乃至全市带来一个全新的、成熟的珠宝产业链。七、 项目招商机构：东营综合保税区管理委员会 八、招商引资工作进度：同多家生产加工厂家进行沟通洽谈，项目前景好，目前对项目区进行规划进行编制设计。招商引资联系人：刘其国 招商引资电话：1865461***

一、招商项目名称：东营西郊现代服务区汽车小镇项目招商引资 二、招商项目性质：新建 三、招商引资内容及建设规模：规划面积 5 平方公里，建设内容由“一心二带五区”组成，一心”即小镇客厅，包括创业创新、公共服务、商贸信息、文化展示、产品交易和信息管理等六个平台；“二带”即汽贸产业带、生态产业带；“五区”即商务服务区、游乐休闲区、生活配套区、智力产业区、竞技体验区。四、投资项目总额：至 2020 年，小镇初步规划总投资 43.4 亿元 五、投资合作方式：PPP、独资、合资、合作 六、投资项目效益及投资市场分析：小镇规划范围内已建成汽车 4S 店 37 家，涉及各类汽车品牌 48 个，年均销量达 15000 辆以上，超过全市总量的 60%，是东营规模最大的汽车贸易集聚区。在东营西郊现代服务区建设汽车小镇将具备良好的经济和社会效益。七、 项目招商机构：东营西郊现代服务区管委会 八、招商引资工作进度：汽车小镇的规划将坚持“国际标准、全国眼光、本地特色、高点定位、分步实施”的原则，已委托国内外知名规划机构对小镇建设进行整体规划，下半年即可开始建设。招商引资联系人：张伟海 招商引资电话：0546-208***

一、招商项目名称：湖滨新区鸣翠湖水上乐园项目 二、项目招商项目性质：新建 三、招商项目内容及规模：鸣翠湖水上乐园规划面积约 300 亩，重点打造集休闲、娱乐、运动为一体的水世界游乐园，重点开发儿童娱乐区、水上运动区和岸线休闲区，为游客提供水上游玩、湖边休闲的场所。四、投资项目总额：1 亿元，资金来源为招商引资。五、投资合作方式：独资、合作 六、投资项目效益及投资市场分析：项目建成后，将辐射周边地区，年销售收入将达 2500 万元，并形成良好的经济效益和社会效益。七、 项目招商机构：东营市河口区湖滨新区开发建设管理办公室 八、招商引资工作进度：截至目前，湖滨新区基础配套基本完成，“三纵四横”路网框架基本贯通，市民广场、音乐喷泉等沿湖景观建成开放，鸣翠湖核心景观初步形成，被评为国家 AAA 级旅游景区。招商引资联系人：刘芳 招商引资电话：0546- 608***

一、招商项目名称：孙子文化园资本合作项目招商引资 二、招商项目性质：其它 三、招商引资建设内容：孙子文化园是孙子文化旅游区的核心项目，是我县重点打造的旅游项目，是以具有国际影响力的孙子兵法与孙子文化品牌为核心依托的文化旅游产业新区。项目总占地 1300 亩，总建筑面积 80000 平方米。主要建设兵圣宫、水上交战区（春秋小镇）、儿童游乐区、攻城演绎区、兵器展示区、速度体验区等六大分区。四、投资项目总额：计划总投资约 20 亿元 五、投资合作方式：股份合作 六、投资项目效益及投资市场分析：自 2014 年 7 月开园以来，孙子文化园运营情况良好，累计接待游客105 万余人次，实现营业收入 4000 余万元。通过有效资本运作注入该优质资产，将进一步提高项目产品质量，完善园区旅游服务功能，丰富经营业态布局，聚集旅游发展人气，为创建国家 5A 级旅游景区夯实发展基础，有效实现合作双方互利共赢。七、 项目招商机构：山东兵圣孙武文化旅游开发有限公司 八、项目前期工作进度：项目已建设完成，并开放运营。招商引资联系人：吴波 招商引资电话：0546-645*** 招商引资电话：1395463***

一、招商项目名称：凤凰城文化旅游区项目招商引资 二、招商项目性质：新建、改造 三、招商项目内容及规模：项目区位于利津县城津一路以东古城区，总占地 2 平方公里。规划建设“一心一轴四区一带”。“一心”：既附件西城门作为游客接待中心；“一轴”：既建设凤凰古街景观轴。“四区”：一是建设以大隅首为核心的文化旅游区，附件李家大院（包括李神仙洞）、文庙、关帝庙等古建筑；二是建设凤凰古街古建筑群，打造会就风情旅游、体验和购物区；三是在东北部建设“盐文化”观光体验购物区；四是依托黄河生态公园打造黄河文化风情体验娱乐区。“一带”既沿凤鸣湖建设旅游地产开发带。该项目估算总投资 30 亿元，政府投资进行规划编制和必要的基础设施建设，引进外商进行项目开发。四、投资项目总额：估算总投资 30 亿元 五、投资合作方式：合资、合作 六、投资项目效益及投资市场分析：项目建成后，将吸引大量的游客前来参观旅游，让游客充分领略到黄河口历史文化的繁荣景象。预计每年将接待游客 60 万人次以上，可实现年收入 2.4 亿元左右，将产生较好的经济效益，市场前景广阔。七、 项目招商机构：利津县文广新局 利津县旅游局 八、招商引资工作进度：正在积极协调争取。招商引资联系人：纪双庆 招商引资电话：1379205***

一、招商项目名称：北宋镇乡村旅游项目招商引资 二、招商项目性质：改造 三、招商引资内容和建设规模：项目区主要包括佟家、坊子、南贾家等古村落，高家、三岔、董王特色林果、蔬菜种植基地，主要是古村落房屋修缮；村内路、环村路的拓宽和修建；娱乐设施的建设；农家乐和民俗文化馆建设。四、投资项目总额：总投资 1.2 亿元，农业园区建设由财政、民间投资，旅游等以招商为主。五、投资合作方式：合作、合资 六、招商引资进展情况：前期财政和民间资金投入 2000 万元，现代农业园区建设基本完成，果树采摘园、蔬菜大棚区已初具规模；古村落主干道修葺一新。七、项目联系人及招商引资招商引资联系人：刘静 招商引资电话：0546-562***

一、招商项目名称：海上新城项目招商引资 二、招商项目性质：新建 三、招商项目内容及规模：海上新城主要构建以特色景观游赏中心、娱乐休闲度假中心、海上科技展示中心、乐活养生体验中心四大主题工程，建设成为集生态、文化、科技于一体的未来海上新城。四、投资项目总额：总投资 100 亿元 五、投资合作方式：合资、合作、融资 六、市场预测暨投资项目效益及投资市场分析：东营属于临海城市，有着更为原生态的自然景观，同时东营的海产资源较为富足，东营地区古老，具有独特的文化底蕴，能够具有东营式的海上新城，具有黄河文化，海洋文化，石油文化。七、 项目招商机构：中国核工业第五建设有限公司珠海滨海新城置业公司 招商引资联系人：张添 招商引资电话：830***

一、招商项目名称：天宁寺文化旅游区提升项目招商引资 二、招商项目性质：扩建 三、招商项目内容及规模：建设内容：一是配套旅游基础设施。建设游客中心、供暖、供水等配套，约 30 亩的餐饮服务区等；二是建设庙会一条街（黄河口印象），主要建设商业文化街和文化园区。总项目占地面积：约 310 亩。四、投资项目总额：总投资：14000 万元，拟全部招商引资 五、投资合作方式：合作 六、投资项目效益及投资市场分析：天宁寺文化旅游区是是东营旅游“双五双十双百工程”发展框架中“五龙”之一，于 2014 年被评为国家 AAAA 级旅游景区。该项目的建设，一是能够营造更加舒适的旅游环境，进一步达到 AAAA 级旅游景区标准；二是能延伸旅游产业链条，有效留住游客；三是与周边伟浩庄园、和利时水岛庄园等景区优势互补，有效促进我市沿黄旅游产业带发展。七、 项目招商机构：垦利区胜坨镇人民政府与山东东辰佳日置业有限公司 八、招商引资工作进度：已完成天宁寺前广场铺装绿化工程的招标手续，完成 2000 平方米铺装，公园内部监控设备安装完成；溢洪河内种植了莲藕，放生池内养殖锦鲤；公园内安装了标识牌；移动厕所已安装完成；完成公园内绿化补植，对公园内景观小品及溢洪河护栏进行考察。

一、招商项目名称：润松农业胜利小镇森林旅游项目招商引资 二、招商项目性质：新建 三、招商项目内容及规模：建设内容：设计规划以彩色林场建设为主，配合渔湖水面、湿地景观、林下经济开发、体验式农家乐、森林木屋、森林思考亭、农林科普教育等为一体的综合性森林旅游项目。建设面积：5200 亩 四、投资项目总额：总投资15000万元，拟招商引资6000万元 五、投资合作方式：合作 六、投资项目效益及投资市场分析：我国的森林旅游市场正迅速崛起，2015 年林业旅游与休闲人数达 23亿人次，实现旅游收入 6700 亿元。2016 年国务院印发《“十三五”旅游业发展规划》，明确提出要完善森林旅游产品和设施，推出一批具备森林游憩、疗养、教育等功能的森林体验基地和森林养生基地。鼓励发展“森林人家”、“森林小镇”。加强森林旅游公益宣传，鼓励举办具有特色的森林旅游宣传推介活动。七、 项目招商机构：东营润松农业科技有限公司 八、招商引资工作进度：截止 2017 年 5 月项目已完成一期苗木种植，林下经济开发计划 6 月初开始种植。

一、招商项目名称：黄河口汽车露营营地开发项目招商引资