[湖南,岳阳,汨罗市]岳阳市招商引资项目汇总457—15

招商项目名称：华容县杨家桥创新创业园工业地产建设项目招商引资

一、招商引资建设必要性：项目建成后可入驻中小微服装企业30家，可年创产值20亿元，实现杨家桥创新创业园食堂、仓储等生产生活设施配套，增强园区招商引资竞争力，激发创新创业活力。二、招商项目建设基础：已完成规划、选址等工作，正在进行建设用地报批等工作。三、招商项目建设内容及规模：新建5层标准化厂房8栋，总建筑面积8.8万平方米，新建6000平方米食堂一栋，新建6000平方米仓库一栋。四、招商引资项目内容：项目计划总投资15000万元人民币（约2172万美元） 五、招商项目市场及经济效益分析：可年创产值20亿元，预计收回投资8年。六、项目投资及回报方式： 投资项目方式：独资、合作。投资回报方式：规定年限内的经营权。项目招商机构：华容县海源建设有限公司 招商引资联系人：倪 进 招商引资电话：1397406***

招商项目名称：华容县杨家桥标准化厂房服装加工项目招商引资

一、招商引资建设必要性：华容县杨家桥标准化厂房项目位于湖南省岳阳市华容县，属河西片区，项目位于华容县杏花村与白鼎山东路交汇处，地理位置十分优越便利，在整体的区位上具备一定的优势。项目总规划面积为77077平方米。二、招商项目建设基础：片区是县政府招商引资重点项目聚集地，具有河西综合商贸经济较大泛起之势。首期八栋9万平方米厂房已于2015年竣工。三、招商项目建设内容及规模：项目由投资方租用标准化厂房自行购置服装加工设备，租用厂房的详细事宜见华容县人民政府《杨家桥标准化厂房（首期）招商及项目管理实施办法》。四、投资项目总额：预计约27000万元人民币（约3910万美元） 五、招商项目市场及经济效益分析：项目建成后生产利润为回报方式，投产回收期4-6年左右。六、项目投资及回报方式： 投资项目方式：独资，标准化厂房租赁或投资方回购。投资回报方式：标准化厂房租赁或投资方回购。项目招商机构：华容县工业和信息化局 招商引资联系人：罗绍锋 招商引资电话：0730-418***

招商项目名称：平江县标准化厂房建设项目招商引资

一、招商引资建设必要性：随着天岳新区基础设施的逐步完善，入园企业将越来越多。在新区建设此项目，既可以解决入区企业的生产需求，利于企业的快速发展，也符合新区扶持中小企业的发展，是新区工业发展的需要。二、招商项目建设基础：通过调查研究和按《平江县县域总体规划》及《湖南平江天岳新区控制性详细规划》的要求，同时结合当地实际情况，编制了湖南平江天岳新区标准化厂房建设项目，具体由湖南平江天岳新区建设开发投资有限公司组织建设。三、招商项目建设内容及规模：规划面积200亩。四、投资项目总额：预计60000万元人民币（约8688万美元） 五、招商项目市场及经济效益分析：项目实施后，天岳新区内可引进50个小微企业。按目前企业纳税情况分析，按每个企业每年交纳税收50万元计算，每年总共可缴纳税收2500万元。六、招商项目合作方式：投资项目方式：独资 投资回报方式：盈利 项目招商机构：平江天岳新区 招商引资联系人：苏建中 招商引资电话：1887307***

招商项目名称：岳阳县创新创业园区标准化厂房建设项目招商引资

一、招商引资建设必要性：该项目的实施可切实降低创新创业企业前期建投资设成本，有效实现创业投资过渡，对农民工创业将起到积极有效的鼓励作用。同时，随着《湖南省促进工业地产发展意见》（湘政办发[2014]96号）及岳阳市、县相关配套政策和实施方案的出台，该项目符合我省投资和产业发展政策导向，能享受相应的投资优惠政策。二、招商项目建设基础：工业集中区毗邻市区南郊，地处武汉与长株潭经济圈叠加地区，交通区位优势突出。同时工业集中区基础配套完善，布局合理、功能齐全，园区基本形成了以生物医药产业为主、以先进制造、新材料为辅的良好产业格局。三、招商项目建设内容及规模：规划面积300亩，新建标准厂房150万平方米及配套工程。四、投资项目总额：20000万元人民币（约2896万美元） 五、招商项目市场及经济效益分析：项目达产后年税后利润在3000万元，投资利润率15%，含建设期的投资回收期为6.6年，该项目具有较好的赢利能力。六、招商项目合作方式：投资项目方式：取独资、BOT、PPP等模式。投资回报方式：厂房销售及租赁。项目招商机构：岳阳高新技术产业园 招商引资联系人：张兴中 招商引资电话：0730-762***

招商项目名称：屈原管理区国家农业科技园区基础设施建设项目招商引资

一、招商引资建设必要性：屈原管理区获批国家农业科技园区以来，区委区管委及园区管理委员会办公一直致力于园区基础设施建设，筑巢引凤。目前入驻园区企业18家，龙头企业3家，高新技术企业5家，为更好地建设好园区环境，吸引更多科技企业入驻，建设好园区基础设施势在必行。二、招商项目建设基础：屈原管理区系国有垦区农场，先后被国家农业部批准为国家现代农业示范区、国家科技部批准为国家农业科技园区、湖南省统筹城乡就业示范区、长株潭城市群两型社会滨湖示范区营田片区、岳阳市农村改革集中区等，农业基础雄厚，现代农业发展前景良好，现已设立国家农业科技园区管理委员会办公室，全面推进园区建设。三、招商项目主要内容及规模：平整土地科研服务基地900亩、农产品精深加工基地500亩、仓储配送基地500亩、花卉良种繁育基地600亩；建设园区道路长12000米，宽16米；建设其他生态景观、绿地及水、电、汽及灌渠等配套基础设施。四、投资项目总额：12000万元人民币（约1738万美元） 五、投资项目效益及投资市场分析：项目建成后，可加大园区招商引资力度，吸引更多高新技术企业、产业企业入园，推动园区快速发展，安置更多就业人员，创造社会财富。六、招商项目合作方式：投资项目方式：合资、合作、BOT 投资回报方式：盈利收入分红。项目招商机构：屈原管理区国家农业科技园区管理委员 招商引资联系人：钟卫国 招商引资电话：1376277***

招商项目名称：湘阴县20万平米集中工业厂房建设项目招商引资

一、招商引资建设必要性：集中工业厂房的建设，既可以解决入区企业的生产需求，利于企业的快速发展，也能提升园区土地利用率，增加土地的附加值。该项目实施,将极大拓展工业园的发展空间，进一步强化工业园的功能和作用，使企业在园区内集聚成群，产生集聚效应和辐射带动效应。对于产业链条的拉长、地方税收的增加，土地的增值等具有重要意义。二、招商项目建设基础：本项目已办理立项、报建、环评、可研等相关手续，26栋厂房已全部完工，12层的办公楼正在装修，公租房进入扫尾工程，附属工程（水、电、路、燃气、绿化）都已基本完工。三、招商项目主要内容及规模：本项目总占地面积为116.55亩，规划总建筑面积为122611.88平方米。建设集中工业厂房、办公及生活设施，为入驻园区的机械、电子等企业提供入驻厂房、办公生活设施。四、投资项目总额：28000万元人民币（约4055万美元） 五、投资项目效益及投资市场分析：本项目建筑面积12.26万平方米，可以引进工业企业约200家左右，主要由长株潭地区整体搬迁的企业入驻。厂房租金、厂房销售、税收等年收入近1亿元。六、招商项目合作方式：投资项目方式：BOT 投资回报方式：厂房租金、厂房销售收入、政府奖励及补贴。项目招商机构：湖南湘阴卓达置业有限公司 招商引资联系人：柳 亚 招商引资电话：1387402***

招商项目名称：新港区航运物流产业区项目招商引资

一、招商引资建设必要性：新港区航运物流产业区东起长江大道(疏港大道)，南抵杭瑞高速，西临长江和洞庭湖口，北抵随岳高速，规划面积5平方公里，区内已有58家物流企业，是新港区的核心产业区。目前中交集团、上港集团、中粮集团、中国航天集团、深圳农产品公司等一批大型企业纷纷在新港区落地布局，初步形成了包括冷链物流、汽车物流、粮食物流、钢材物流、纸品物流、石化物流等类别的现代物流产业。以此为基础，打造现代综合航运企业总部基地，是吸引国内国际综合航运企业落户，集聚航运相关产业的需要；是搭建长江运输物流综合服务平台，提供全覆盖、多业态航运业服务的需要；是带动我省航运上下游产业链发展，全面提升湖南航运业整体发展水平的需要。二、招商引资基础条件：目前部分土地已平整，剩余土地征地拆迁和平整工作正在有序进行，水、电、路、通讯等设施基本到位。三、招商引资建设规模：规划用地300亩，湖南航运交易中心承载与航运相关的政府服务、市场交易、信息交流、金融保险、展销展示、教育培训、人才交流等七大功能。四、投资项目总额：100000万元人民币（约14480万美元） 五、投资项目经济效益：项目全面建成投产后，预计年产值达50亿元，年纳税达5亿元。六、招商项目合作方式：独资、合资、合作。投资项目回报方式：营运利润。项目招商机构：湖南城陵矶新港区招商联络部 招商引资联系人：胡 立 招商引资电话：0730-842***

招商项目名称：岳阳城陵矶综合保税区（二期）建设项目招商引资

一、招商引资建设必要性：岳阳城陵矶综合保税区于2014年7月5日获国务院批复，2016年8月正式封关运营。规划面积2.98平方公里，一期建设1.28平方公里，其中围网内面积0.869平方公里。目前，一期运营良好，已完成入驻企业注册96家，土地已基本使用完，二期开发具有现实需要。二、招商引资基础条件：二期项目用地已基本完成征拆工作。三、招商引资建设规模：城陵矶综合保税区（二期）建设面积1.70平方公里，主要建设围网、巡逻车道、区内道路等基础设施。四、投资项目总额：100000万元人民币（约14480万美元） 五、投资项目经济效益：预计投资回报率6%左右。六、招商项目合作方式：独资、合资或PPP等。投资项目回报方式：营运利润。项目招商机构：岳阳城陵矶综合保税区 招商引资联系人：沈 娟 招商引资电话：0730-842***

招商项目名称：岳阳市南客运枢纽站建设项目招商引资

一、招商引资建设必要性：大型客运交通枢纽,在城市客运交通枢纽体系中具有重要的作用和地位。随着我市的不断发展，城市区域不断扩大，原有客运站场布点过于靠近市中心，给市区造成了较大的交通压力。我市综合客运枢纽建设发展滞后。导致运输服务水平、质量和效率难以提高，已经成为制约我市综合运输体系建立的重要瓶颈。南客运枢纽的建设是城市南延的需要，是进一步缓解城市交通拥堵压力的需求，更是提升岳阳城市整体形象的重要举措。二、招商引资基础条件：建设项目219亩地征地拆迁工作已完成，已办理规划、国土手续。与其相配套的公交基地建设前期手续已办理完毕。规划局批准了“修规”。作好了临时围墙、完成了临时用水、用电及单体设计招标工作，目前已进入土石方预算审计阶段，在作公开招标准备。三、招商引资建设规模：新建换乘枢纽站及旅游集散中心、营运调度中心、商业综合体；配套建设汽车维修厂、洗车场、后勤用房、长途车安检、机动车停车场、加气加油站、邮政物流等设施。用地面积152300㎡，总建筑面积219965㎡。四、投资项目总额：98000万元人民币（约14190万美元）。五、投资项目效益分析：本项目收入主要由运营收入、公益综合体收入、商业经合体收入、广告收入组成，预计年收入496416万元。六、招商项目合作方式：BOT（政府和社会资本合作）。投资项目回报方式：可用性服务费及可行性缺口补助。项目招商机构：岳阳市公共交通总公司 招商引资联系人：刘云华 招商引资电话：1333730***

招商项目名称：岳阳市妇女儿童医院建设PPP项目招商引资

一、招商引资建设必要性：岳阳市妇幼保健院整体搬迁至现址，业务用地仅12亩，且建院以来无独立的住院大楼，仅一栋集门诊、住院、医技、临床、保健、行政办公于一体的综合楼。由于业务快速发展，虽陆续扩建，但仍然满足不了当前业务发展需要。为满足日益增长的业务需求，特别是随着全面“二胎”政策的放开，妇女儿童看病难、住院难的现象日益突出，许多需要住院的患者因床位紧张无法收治。妇幼保健院整体搬迁、市儿童医院新建项目迫在眉睫。二、招商引资基础条件：选址于经济开发区金凤桥片区临梅溪河地块，拟与社会资本开展PPP模式合作建设。目前已完成前期工作，市发改委已立项批复，土地完成三通一平，设计招标已完成。被省财政厅评为湖南省第二批示范项目。已拟定了PPP实施方案，财政承受能力评估、物有所值评价获市财政局批复，正准备社会资本采购前期工作。三、招商引资基础条件：主要内容及规模、项目占地面积约98亩，初步拟定一期总面积17万㎡左右，其中地下面积5.6万㎡左右，根据国家卫计委规定设置孕产保健部、儿童保健部、妇女保健部和计划生育技术服务部四大业务部门，床位1000张左右。四、投资项目总额：估算98000