[湖南,湘潭,湘潭县]湘潭市重点招商引资项目汇总70—3

招商项目名称：湘潭植物园建设项目招商引资

一、招商项目建设背景：湘潭市韶山植物园与湘潭市丰富的红色旅游资源相融合，并与相互紧邻的韶山、湘乡以及乌石、韶山灌区等，形成红色风光产业带，符合国家生态文明建设发展战略的要求，符合湘潭市创建国家森林城市的总体目标的要求，符合构建大美湘潭的要求。二、招商引资工作进展：根据市领导关于建设韶山植物园的指示，湘潭市林业局与林科所成立湘潭韶山植物园领导小组，组建了专门班子抓此项工作。湘潭市林科所委托湘潭市国土测绘队进行勘界测量，根据现状实地测量，然后与湘潭市林科所的国有林地使用证的红线矢量图进行对比分析。市委、市政府和有关部门也对此项工作倾注了大量的心血，项目实施的外部条件已经形成。三、招商项目主要内容及规模：招商项目建设内容：主要包括：园内水、电、路、气等基础设施建设；科普馆、温室大棚及管理用房建设；亮化、景观投资建设；珍稀苗木引进及栽培；普通植物引进等。将植物园建设成为供湘潭市民休闲、观光、游乐、森林康养于一体的场所。建设目标：打造全球首个红花红叶红果观赏植物园。植物园定位：建具有国际视野，国家级的植物园 四、招商引资项目内容：参照省植物园和周边已建成的地市植物园的规模，预计投资5-6亿元（不含征地费用），其中公园内水、电、路、气等基础设施建设投资约1.8亿元，温室大棚、科普馆及管理用房建设投资约1.5亿元，亮化、景观投资约8000万元，珍稀苗木引进及栽培约1.4亿元，普通植物引进约5000万元。根据目前所测算的植物园建设规划，启动资金约1000万元，包括规划编制工作、林相提质改造等。五、投资项目效益及投资市场分析：1.招商引资生态效益：湘潭市韶山植物园的建成，将使周边的生态环境质量显著提高，并产生巨大的生态效益。林木绿化率进一步提高，在减少环境污染、降低风速、调节气候、保持水土，涵养水源以及增加森林的生物多样性等诸方面发挥显著作用，使园区生态环境实现良性循环，实现人与自然、经济发展与资源环境协调、可持续发展。2. 招商引资经济效益：湘潭市韶山植物园与相互紧邻的韶山、湘乡以及乌石、韶山灌区等，形成红色风光产业带，利用丰富的森林资源和优良的生态环境，带动森林旅游业。游客预计年最大容量为300万人。从2021年起，第一年20万人，以每年增长10%计，到第10年为95.6万人，平均按每年45万人计，每人门票（一票通）按40元计，共计1800万元。其它消费按平均每人10元计，共计450万元。3. 招商引资社会效益：湘潭市韶山植物园的建成，将填补湘潭市没有植物园的空白，不仅能创造良好的投资环境、人居环境，促进产业结构的调整，提供就业机会，提升湘潭市的整体形象；而且能增强市民环境保护意识，带动周边经济发展，有利于生物多样性保，它将长期发挥着巨大的社会效益。六、招商项目合作方式：项目采取合作方式，投资回报方式为给予投资方30年的特许经营权，建设周期不含在内。七、项目投资机构联系方式：项目招商机构：湘潭市林业科学研究所 招商引资联系人：朱天才 招商引资电话：1397324***

招商项目名称：湘潭经济开发区青竹湖总部经济及国际生活区建设项目招商引资

一、招商引资建设必要性：经过14年的发展，湘潭经济开发区已日益发展壮大，成为千亿产业园区，随着经济开发区的区域化、行政化和政策均衡化发展，完善新城配套显得尤为重要。以可持续发展为目的，将主要城市配套功能密集地集中在保税路沿线，通过集中化的生活方式实现城市的高效运营，达到发展集约性与环境舒适性之间的平衡；以错位互补的原则，确定商务会议、酒店办公、休闲娱乐、文化体育、生态居住、国际医疗、国际学校的主要配套城市功能；以商务、商业、行政、文化办公、休闲娱乐及居住为主体的综合性配套中心，增加交流活动的叠合效应，通过公共服务中心和环境的塑造，完善工业片区的服务功能，促进地区的多样性和活力。二、招商项目建设基础：湘潭经济开发区南距湘潭市中心5公里，北距长沙市中心27公里，总面积138平方公里，划分为三个组团，即工业新区40平方公里，滨江新城60平方公里，生态环境保育区38平方公里。目前，经济开发区累计开发面积40平方公里，入园企业1520家，已投产企业692家，2017年技工贸总收入2134亿元，同比增长24.5%，工业总产值1230亿元，增长21.6%。已完成初步规划方案。三、招商项目主要内容及规模：项目建设规模为336亩，建设内容为青年公寓、人才公寓、运动中心、花园办公、星级商务酒店、邻里中心、文化滨水步行街、总部办公、国际医疗、国际学校等房产开发及运营，以满足周边企业的生产生活需求。四、招商引资项目内容：项目建设总投资约19亿元 五、投资项目效益及投资市场分析：项目建设期2年，运营后预计实现营业收入5亿元。六、招商项目合作方式：合作、合资、独资 招商项目合作方式：可为合作与合资，通过国际化学校等特色产业、公寓、运动场地、办公室、商务酒店、邻里中心租金等方式获得投资回报。七、 招商引资地址：项目位于吉利西路以北、白石路以西，该区域处于湘潭经济技术开发区核心区域，北部紧邻国家级湘潭综合保税区，周边规划建设有青竹湖田园综合体等城市配套服务项目。八、项目投资机构联系方式：项目招商机构：湘潭经济技术开发区管理委员会 招商引资地址：湘潭经济技术开发区开源路1号九华大楼 招商引资联系人：彭凌特 招商引资电话：1867326*** 招商引资电话：0731-5751***

招商项目名称：湘潭国际贸易综合服务中心建设项目招商引资

一、招商引资建设必要性：湘潭综合保税区产业定位为“四区一中心”，即高端制造业集聚区、国际物流集散区、配套服务样板区、改革试验先行区及进口商品展示交易中心，致力于建设高效、快速、便捷的开放型经济功能平台，将全力推进创新驱动和创新发展，努力建设成为区域性外向型高端制造业集聚区、国际物流集散区、配套服务样板区、改革创新先行区和保税商品展示体验中心，区域性对外开放的大平台、经济发展的新动力。湘潭国际贸易综合服务中心项目属于湘潭综合保税区及周边企业的商业服务配套工程，包括建设内容为超市、购物广场、酒店式公寓、休闲广场、研发基地、跨境电商平台、会展中心、物流驿站、仓储式会员店等；基地内部功能配置自成体系、相互补充、相得益彰，力求提供完善配套的的办公、酒店、商住及商业配套与休闲娱乐设施。二、招商项目建设基础：已经完成土地招拍挂，正在进行规划方案编制。三、招商项目主要内容及规模：项目建设规模为61亩，用地性质为商业服务业设施用地，建设内容为超市、购物广场、酒店式公寓、休闲广场、研发基地、跨境电商平台、会展中心、物流驿站、仓储式会员店等。四、招商引资项目内容：项目建设总投资约10亿元 五、投资项目效益及投资市场分析：湘潭经济开发区经济已具规模，在滨江新城建设中，亟需完善公共设施，提升城市品位，改善居住环境，满足人民日益增长的物质文化需求。2017年湘潭经济开发区建成区面积要达到40平方公里，员工数量将以10000人/每年的速度递增，形成巨大的消费市场。六、招商项目合作方式：合作、合资、独资 招商项目合作方式：可为合作与合资，通过超市、购物广场、酒店式公寓、休闲广场、研发基地、跨境电商平台、会展中心、物流驿站、仓储式会员店租金等方式获得投资回报。七、 招商引资地址：项目位于湘潭综合保税区内。八、项目投资机构联系方式：项目招商机构：湘潭经济技术开发区管理委员会 招商引资地址：湘潭经济技术开发区开源路1号九华大楼 招商引资联系人：彭凌特 招商引资电话：1867326*** 招商引资电话：0731-5751***

招商项目名称：长株潭湘江湾国际创新综合示范片区建设项目招商引资

一、招商引资建设必要性：“长株潭湘江湾国际创新综合示范区项目”计划对标了当下国家重要战略“粤港澳大湾区都市群”的先进理念与建设思路，进行规划思路与资源整合，未来湘江湾与粤港澳大湾区将可进行充分的产业互动与协作，而湘潭将作为湘江湾建设的先行者，通过整体42公里湘江沿岸国际化、高品质开发，协同省会城市长沙，成为国家城市群发展示范综合区。二、招商项目建设基础：园区作为国家级智慧城市试点园区，重点建设有“智慧九华”信息基础设施及城市公共数据库、园区一卡通、公共信息平台、网格化综合管理服务体系等14个公共服务平台，实现园区智能化管理。项目符合湘潭经济开发区产业发展总体规划，目前已在北京召开发布会。三、招商项目主要内容及规模：“长株潭湘江湾国际创新综合示范区”整体区域31.6平方公里示范区，一期规划1000亩，将参照苏州工业园区的城市功能配套与建设品质，按“一廊四区”进行统筹规划和招商引资，“一廊”即滨江文化艺术长廊，“四区”即城市核心功能区、尖端产业聚集区、生态文化创意区、国际人才集聚区。在“高起点规划、高品质建设、高效率运营”的战略原则之下，九华将成为以新能源、新材料、机器人、智能制造等为核心的千亿级尖端科技产业集聚区，城市功能丰富化、文化生活娱乐化、产品开发品质化的长株潭核心增长极，生态、文明、经济“三位一体”的国家城市群发展示范综合区。四、招商引资项目内容：拟招商引入战略合作者，组建联合体，统筹区域发展战略策划和规划、基础设施建设、公共配套建设以及产业投资、商业运营等一系列资源整合运作，项目预计投资约200亿元建设。五、招商产品市场及经济效益分析：近几年来，园区建设规模宏大，相继开发了众多楼盘，其中不乏总建筑面积几十万平方米的大型楼盘，外来人员和本地居民集中。项目空间复合化、集约化和开放化的大型商业综合体及大型城市综合体，科研、教育、商业和观光等诸多功能，进一步优化湘潭投资发展环境，沿江路进一步加速长株潭经济一体化的进程，加速资金人气聚拢，将园区建成长株潭大商圈、商贸新高地、高端国际化金融经济聚集新中心。六、招商项目合作方式：合作、合资、独资，具体方式以洽谈后签订合同确定。投资方可享受湘潭市招商引资相关方面优惠政策，湘潭经济技术开发区可采取“一事一议”确定具体优惠政策。投资回报方式，原则上根据市场原则，投资与经营获取合法回报与承担风险，可采用利润分成或具体洽谈。七、 招商引资地址：项目位于湘潭经济开发区东部片区。八、项目投资机构联系方式：项目招商机构：湘潭经济技术开发区管理委员会 招商引资地址：湘潭经济技术开发区开源路1号九华大楼 招商引资联系人：彭凌特 招商引资电话：1867326*** 招商引资邮箱：13549554**[ta]**com

招商项目名称：岳塘区金阳城农产品商贸服务中心配套项目产业链项目招商引资

一、招商项目建设背景：湖南金阳农产品商贸物流中心（简称金阳城）项目开发单位为湖南时代金阳农产品开发有限公司，注册资金2.86亿元。2012年5月项目签订入园协议，正式在湘潭市岳塘经济开发区落户。2013年3月，时代金阳公司在湘潭注册成立全资子公司湖南金阳城农产品物流园建设开发有限公司，具体负责项目的建设。湖南金阳农产品商贸物流城效果图 二、招商引资工作进展：二次招商，招商对象为：一）国内从事蔬菜交易的批发商、供应商和蔬菜交易平台企业；（二）国内从事果蔬精深加工产业链的龙头企业及资源型企业；（三）国内从事特色展馆建设的企业或承包商企业；（四）国内从事大型冷库（万吨级）建设的供应商或合作企业。湖南金阳农产品商贸物流城实景图 三、招商项目建设内容：金阳城项目总体规划用地约1500亩，总建筑面积约120万平方米，总投资约37亿元，项目共分四期开发，将建设涵盖水果蔬菜、粮油干货、生鲜水产、糖酒副食、农产品深加工与仓储冷链配送在内的农产品交易与物流专业市场（基地）集群。四、招商引资项目内容：项目一期建设用地336亩，用于建设水果交易区和配套运营结算中心、信息价格发布中心及配送中心等，目前项目一期已完成水果交易区、散货交易区、市场商务配套共计16.6万平方米和配套3000吨临时冷库的建设并全部投入使用，已投入资金8亿元。项目二期建设用地约320亩拟建设蔬菜、生鲜水产、粮油等农副产品交易区和50000吨冷链仓储及农产品果蔬深加工产业链等，目前已完成项目立项及可行性研究，征拆已完成76户（共需征拆78户），正在办理土地上市前期相关手续。五、投资项目效益分析：公司以“为人们享有健康、生态的农产品而竭诚服务”的经营宗旨，致力于创建双向连通农场和市场的绿色纽带，打造现代农产品商贸物流的金色平台。六、招商项目合作方式：投资方式：合作、合资。项目招商机构：湘潭市岳塘经济开发区 招商引资联系人：吴顺立 招商引资电话：1370732***

招商项目名称：中国（中部）岳塘国际商贸城商业配套项目产业链项目招商引资

一、招商项目建设背景：五江集团，业务涵盖国际贸易、能源、轻工业制造、房地产开发、商业运营、高科技研发、高新材料、高新农业等多元产业为主的湖南省百强民营企业,产品远销欧洲、美洲、亚洲、非洲等全球40余个国家。2013年，五江集团成立了控股公司--湖南省中弘投资管理有限公司，注册资金约12.5698亿元。2014，由湖南省中弘投资管理有限公司出资成立的全资子公司湖南新中弘置业发展有限公司，注册资金3亿元，负责开发建设中国（中部）岳塘国际商贸城项目,致力于打造中国最专业、最强大的大型综合商贸市场。中国（中部）岳塘国际商贸城商效果图 二、招商引资工作进展：二次招商，招商范围包括儿童产业、酒店用品、食品酒水、日化针绵、农副产品、布艺轻纺、日用百货、外铺商业街。中国（中部）岳塘国际商贸城商实景图 三、招商项目建设内容：中国（中部）岳塘国际商贸城项目以“湖南经典、中部第一、国内一流、国际品牌”为目标，将打造成为集商品展示交易、现代物流、新型工业、电子商务、国际会展、旅游购物、文化创意、总部基地为一体的综合性、标志性、国际型的第七代智慧商贸新城和中部最大的专业市场集群。四、投资项目总额：200亿，总规划超15000亩，其中专业市场用地5200亩，仓储物流用地6000亩，电子商务用地1530亩，会务会展用地1500亩，配套加工用地800多亩，另外配套6000亩专属中小企业加工配套园区。五、投资项目效益分析：整体规划30多个门类市场，7万余个商位，预计日均客流量30多万人次。辐射范围500公里以上，覆盖人口超3.2亿。六、招商项目合作方式：投资方式：合作、合资。项目招商机构：湘潭市岳塘经济开发区 招商引资联系人：吴顺立 招商引资电话：1370732***

招商项目名称：长株潭公路港物流建设项目招商引资

一、招商项目建设背景：湘潭市岳塘经济开发区作为一个以商贸物流为主导产业发展的园区，致力于打造中部地区最具影响力的集物流仓储、物流配送、加工、电子商务、金融服务为一体的区域物流中心。在湘潭市岳塘经济开发区建设该项目，具备诸多优势：1、区位、优势明显：在国家物流业振兴规划中，长株潭地区属于国家区域性物流节点，是建设国家级公路港物流分拨中心理想的 选址，尤其随着长株潭三市近年来商贸物流产业的快速发展，更为建设长株潭公路港提供了十分有利的市场机遇。2、交通条件优越：本项目建设地在湘潭市岳塘经济开发区，地处长株潭城市群几何中心，交通条件优越。公路、铁路、航空、水运运输十份便利。3、政策优势突出：岳塘经济开发区是全省唯一以商贸物流业为主导产业的省级经济开发园区，是湖南省首批示范性物流园区之一，本项目的开发，可享受省市区各项支持鼓励政策。公路港效果图 二、招商引资工作进展：该项目已经进行了初步选址，正在编制可研。三、招商项目建设内容：项目拟选址商城大道、赤金路、板十七号路、佳木路合围区域。项目一期规划用地面积约210亩。主要建设网上信息交易平台、网下物流信息交易市场、零担托运市场、智能车源中心、第三方物流总部、配送中心、快递集中中心、司机之家、电子商务中心等，积极引进国内外一流的物流企业、快递企业、零担企业与电子商务企业入驻，并引进相关职能部门、中介机构等，为入驻企业提供工商、税务、运管、银行、保险、通信、网络、咨询等一站式服务平台及相关配套服务设施等。四、投资项目总额：10亿元 五、投资项目效益分析：项目建成后，预计可实现年物流总额200亿元，初步估算年净利润2.4亿元，投资利润率可达20.73%，投资回收期初步估算为8.5年（含三年建设期）。六、招商项目合作方式：1、投资方式：独资、合作、合资 2、回报方式为土地增值收益、项目建成后的运营利润或租售收入以及收取的企业服务费等。项目招商机构：湘潭市岳塘经济开发区管委会 招商引资联系人：吴顺立 招商引资电话：1370732***

招商项目名称：湘潭高新区军民融合智慧园建设项目招商引资

一、招商项目建设背景：湘潭是国家“一五”和“二五”期间重点布局的军工产业区，拥有良好的军工产业基础，经过几十年建设，特别是近几年的发展，军工企业融入地方经济，民用企业参与军工建设的进程加快，在国内、省内形成了一定影响力，军工产品已涵盖海、陆、空三军。2017年湘潭市率先在湖南省14个市州中编制了《湘潭市军民融合示范区建设规划》，启动了军民融合产业千亿行动计划，并不断推进军民深度融合，积极创建国家级军民融合创新示范区。二、招商引资工作进展：项目周边主干道已拉通，水、电、气、通讯等基础配套已到规划用地红线边。三、招商项目建设内容：项目引进智能制造产业、新材料与新能源产业、防务装备产业、海洋工程装备、航天航空装备、工业机器人产业、泛在网络与信息产业等企业。形成军工技术转为民用技术、民用技术转为军用技术的军民技术双向转移与高新技术孵化平台、军民融合研究院及面向国际防务市场实现军民技术融合发展的国际化防务装备产业新型示范基地。四、投资项目总额：50亿元 五、投资项目效益分析：项目建成后，预计年营业额可达70亿元以上；产业园内，预计可入住企业50家以上，加上带动相关产业链条上的就业，合计可为湘潭增加5000个以上的就业岗位。六、招商项目合作方式：采用合作、合资方式，具体方式以洽谈后签订合同确定。高新区根据《湘潭市人民政府关于进一步规范招商引资政策的若干意见》（潭政发[2015]8号）文件确定具体优惠政策。重大项目高新区将采取“一事一议”的方式明确优惠政策。项目招商机构：湘潭高新技术产业开发区 招商引资地址：科技北路以东，光华路以南，湘潭大道以北，京港澳高速以西 招商引资联系人：招商引资联系人：周 勇1387522***

招商项目名称：湘潭高新区绿色建筑产业化科技园建设项目招商引资

一、招商项目建设背景：住宅工业化是当前国际住宅建筑业发展的主流，在美国、日本、欧洲及中国香港已经成为主要的开发模式，并形成了一套完整的住宅工业化体系。我国城市化进程正在加速发展，住房需求依然是我国经济增长的重要支撑点，加之人们对住房品质的要求不断提高，传统的住宅建造模式无法满足人们对住房量和质的需求，改变传统建造模式已经成为住宅产业可持续发展的迫切需求。二、招商引资工作进展：湘潭市工业基础雄厚，高新区范围内有远大住工、省建三公司综合管廊生产基地等项目已落户我区，高新区具备承接项目的产业基础。目前我区正在与省建工集团合作推进绿色建筑产业化科技园项目，已做好项目规划设计方案。三、招商项目建设内容：项目地块位于书院路以南、滨江路以北、迅达路以西、货场环路以东区域，总用地约400亩，计划总投资为15亿元，主要建设绿色建筑展示馆、绿色建材生产、绿色建材研发中心、节能环保设备生产以及综合配套服务设施。四、