[湖南,株洲,醴陵市]株洲市重点招商引资项目200—11

115株洲国投中融产业并购基金项目招商引资

一、招商项目建设背景：目前，我国政府全面推动产业结构调整，优化产业升级，实施一批技术水平高、带动能力强的重大工程。计划到2020年先进制造业、现代服务业、战略性新兴产业比重大幅提升。其中，健康服务业总规模达到8万亿元以上。2016年“健康中国”被正式列入到“十三五”规划的战略大背景中，随着老龄化的不断加剧，基本医疗需求向更高层次保健需求、提升生命质量需求迈进，为大健康产业提供了巨大的商机和市场，由此带来的医药、器械、养老市场的“蛋糕”也引得医疗产业并购基金的“垂涎”。医疗并购基金正借助产业投资升级、互联网、政府制度促进等多重因素，获得前所未有的扩张潜力。

二、招商项目建设基础：项目目前正在进行前期工作。

三、招商项目建设内容及规模：株洲国投中融产业并购基金（拟命名）为有限合伙企业，投资方向为新能源汽车核心零部件、智能装备制造、大健康产业、轨道交通等股权投资，投资地域为立足湖南、面向全国、辐射全球，基金退出方式采取境内外IPO、新三板、并购、回购、其它股权转让等形式。基金合伙人大会由有限合伙人与普通合伙人组成，按照《合伙企业法》及《有限合伙协议》规定，行使属于全体合伙人的权利，投资决策委员会为基金最高投资决策机构，依据市场化原则，批准有关基金投资及投资处置事项。

四、投资项目总额：基金规模50亿元，首批到位6亿元，后续资金根据项目投资进度分批到位。

五、投资项目效益分析：基金的投资方向主要为新能源汽车核心零部件、智能装备制造、大健康产业、轨道交通等股权投资，预期资金回报率较高。

六、招商引资合作方式：合资等方式。

七、项目投资机构联系方式：

项目招商机构：株洲市国有资产投资控股集团有限公司 招商引资联系人：刘冠华 招商引资电话：1308055***

116株洲中车区域产业发展基金、株洲中车基础设施建设基金项目招商引资

一、招商项目建设背景：2015年株洲市政府工作报告中明确提出未来五年发展目标，紧紧抓住“中国制造2025”行动的重大机遇，全力打造株洲•中国动力谷，加快建设“三基地一中心”。通过“项目建设、园区拓展、企业培育、技术创新”四大行动，打造千亿产业集群，建成世界一流水平的科技城。为促进株洲市轨道交通、通用航空、新能源产业的发展和升级，增强协同力。通过产业基金的运作，促进轨道交通产业、通用航空、新能源产业的协同，形成株洲市产业联盟，共同促进株洲市轨道交通、通用航空、新能源产业的发展、核心技术的智能化、高端装备国产化，和技术创新及升级。增强株洲市轨道交通企业在产业链关键环节上的控制力。

二、招商项目建设基础：项目目前正在进行前期工作。

三、招商项目建设内容及规模：株洲中车区域产业发展基金投资方向以轨道交通、通用航空、新能源等株洲政府扶持业务领域为主（新一代信息技术、高端装备制造、节能环保、新能源和新能源机车、新材料、微电子、生物产业为主），投资地域以株洲为主、辐射湖南、面向全国；株洲中车基础设施建设基金投资方向主要以城镇基础设施、智慧城市、污水处理、轨道交通、地下管网、生态治理等，投资地域为湖南省株洲市。

四、投资项目总额：项目计划总投资约100亿元。其中株洲中车区域产业发展基金，计划总规模10亿元，首期募集5亿元，分三期到位；株洲中车基础设施建设基金，计划总规模90亿元，首期募集40亿，分两期到位。

五、投资项目效益分析：本项目投资方向明朗，投资回报率较高。

六、招商引资合作方式：合资。

七、项目投资机构联系方式：

项目招商机构：株洲市国有资产投资控股集团有限公司 招商引资联系人：甘信禹 招商引资电话：1886735***

117 SGS株洲检测中心项目招商引资

一、招商项目建设背景：农产品及食品可以说是世界上最重要的产业之一，消费者普遍希望农产品及食品的安全和质量得到保证。食品的安全也是关系着人们生命健康和国计民生的重大问题。从生产到餐桌，每个环节都会影响食品的品质与安全，保证食品质量，降低产品风险，食品的安全检测对消费者和生产销售企业来说都显得非常重要。SGS集团是全球领先的检验、鉴定、测试和认证机构，是全球公认的质量和诚信基准。通过与SGS集团、中国东盟农资商会、世界粮农开发集团（农开）等机构合作建设SGS株洲监测中心项目，可帮助我国中南及西南农产品和食品得到国际性认证，减少广大农产品及食品公司经营风险，也使消费者能够“买的放心，吃的舒心”。

二、招商项目建设基础：本项目位于株洲清水塘老工业区保税物流区内，周边配套条件比较完善，目前正在进行相关前期工作。清水塘工业区位于长沙、株洲、湘潭三市结合部，处在长株潭城市地理中心位置，紧临湘江，为湘江株洲段下游，毗邻湘潭和长沙，交通区位优势十分明显，水路、铁路、陆路、航空交通便捷。

三、招商项目建设内容及规模：项目主要建设我国第二个集国际检验、鉴定、测试和认证于一体的检测中心。

四、投资项目总额：项目计划总投资约85亿元，其中检测及物流投资约5亿元，前端及后端产业链投资约80亿元。

五、投资项目效益分析：项目建成后，预计检测及物流年经营收入可达3亿元，增加就业岗位500余个，前端及后端产业链年经营收入可达50亿元。

六、招商引资合作方式：独资、合资、合作等方式。

七、项目投资机构联系方式：

项目招商机构：株洲市商务和粮食局 招商引资联系人：万巧云 招商引资电话：0731-2868*** 招商引资邮箱：zsl1941**[ta]**.com

118中国东盟城建设项目招商引资

一、招商项目建设背景：当今世界经济有两大显著特点：一是经济全球化，一是区域经济一体化。区域经济一体化风起云涌，中国和东盟成员都是发展中国家，经济实力有限，全球经济的变动会对其经济产生重大影响。中国-东盟自由贸易区正是为应对经济全球化中的负面影响和应对区域经济一体化的快速发展应运而生。通过在株洲清水塘建设中国东盟城，能够使长株潭地区融入区域经济发展的潮流之中，同时加强我国与东盟的贸易关系，有效促进我国与东盟商业间的交流往来，提高株洲地区商贸服务水平，提升老工业区档次，塑造更好的地区形象。

二、招商项目建设基础：本项目位于株洲清水塘老工业区生态社区内，处于长沙、株洲、湘潭三市结合部，区域内共有人口1425万（2015年数据），同时清水塘的交通区位优势十分明显，水路、铁路、陆路、航空交通都十分便捷。项目周边配套条件比较完善，目前正在进行相关前期工作。

三、招商项目建设内容及规模：项目地面积500亩，建筑面积约35万平方米，主要建设东盟特色商品购物广场、东盟美食一条街、东盟文化演艺中心等。

四、投资项目总额：项目计划总投资20亿元。

五、投资项目效益分析：本项目收益主要为美食一条街、购物广场、文化演出场馆经营权出让，产权出售、租赁等部分，预计年收益可达2亿元。

六、招商引资合作方式：独资、合资、合作等方式。

七、项目投资机构联系方式：

项目招商机构：株洲市商务和粮食局 招商引资联系人：万巧云 招商引资电话：0731-2868*** 招商引资邮箱：zsl1941**[ta]**.com

119株洲市农产品物流中心项目招商引资

一、招商项目建设背景：随着株洲市经济和社会事业的快速发展，市区农产品交易货运车辆快速增加与城区停车场站建设滞后的矛盾日益突出。原有市区老旧农产品市场都在城市中心地带，占地面积趋小，建设规模已不能满足城市人口对农产品供应的发展需要，严重影响了株洲市城市经济的发展。

二、招商项目建设基础：项目周边市政道路已完善，项目土地已获得使用权证，初步设计已获得主管部门审查，具备开工条件。

三、项目建设主要内容及规模

项目主要功能区域划分为农产品冷库区、农副产品干仓区、综合服务区（站场物流信息中心、物流办公）、物流配套区、停车区、绿化区。项目总用地面积14.8万㎡，其中冷库区用地12314.8㎡，干仓区用地7099.97㎡，综合服务区用地1274.15㎡，物流配套区用地2111.64㎡，整个园区设置大型货车停车位462个，小型车停车位236个，道路和回车场占地面积99413.11㎡，绿地面积23994.18㎡。

四、投资项目总额：总投资10.16亿元，截止到2016年已投资5.66亿元，预计2018年建成。

五、投资项目效益分析：项目实施后按年交易量400万吨考虑，年利润可达1亿元；同时，项目实施是落实民生工程，也是拉动国内需求的有效措施，能够促进当地社会经济快速发展，提高所在地区居民就业率，以及生活水平和质量。

六、招商引资合作方式：项目采用合资的投资方式，以项目物业对外租售收入作为投资回报方式。

七、项目投资机构联系方式：

项目招商机构：株洲市国盛市场经营管理有限公司 招商引资联系人：杨瑞军 招商引资电话：0731-2868*** 招商引资电话：1397332***

120株洲铜塘湾保税物流中心（B型）项目招商引资

一、招商项目建设背景：株洲是战略性新兴产业发展的重点地区，是全国首个轨道交通装备产业集聚发展试点城市和湖南省发展航空产业的重点城市，无论从产业发展还是区域经济建设的角度，建设保税物流中心（B型）都非常必要。项目具有五大核心功能，即保税仓储、国际物流配送、进出口贸易和转口贸易、简单加工和增值服务、口岸功能和出口退税，能够为企业提供保税仓储、运输、信息、加工、配送、培训、展示等服务，能有效降低企业物流成本、提高资本运作效率，成为服务周边企业和区域经济的高端服务平台。项目在适应株洲战略性新兴企业和高新技术企业发展外向型经济需要的同时，利用交通优势，满足周边省市加工制造业对保税物流和快速通关的需求，打造功能齐全的服务平台，规划建成“链接长株潭、辐射中西部”重要的物流节点。项目对于促进外向型经济发展，发挥平台作用，促进战略性新兴产业和高新技术产业加工贸易发展，推动产业升级有十分积极的作用，有利于区域的整体发展。

二、招商项目建设基础：项目已于2016年1月获得海关总署等四部委批复设立，将于2017年9月申请验收。项目选址在株洲市国家级循环经济产业园区--清水塘循环经济工业园的核心区范围内，规划用地位于近江路以东，疏港大道以南，港汇路以北、晶石路以西；紧靠铜塘湾港，近邻株洲北站，与株洲国家高新技术产业开发区仅一江之隔，与我国最大的轨道交通装备制造产业基地有铁路专用线相通，具有很好的区位交通优势。

三、项目建设主要内容及规模

项目规划用地239.02亩，净用地面积160.81亩，代征道路78.21亩，按照海关相关验收标准及国家相关设计标准，规划建设保税仓库、监管仓库、堆场及检查场所，综合大楼及配套用房，出入卡口，隔离围网等基础设施，项目总建筑面积7.6万平方米。

四、投资项目总额：项目总投资7.345亿元。

五、项目产品市场及经济社会效益分析

项目的实施将吸引一批外贸型企业入驻，特别是跨境电子商务企业的入驻，将刺激社会融资与投资，新增就业岗位，解决就业问题。

六、招商引资合作方式：办公楼、保税仓库租赁、运营总包、合营等模式，可以享受优惠政策。

七、项目投资机构联系方式：

项目招商机构：株洲市国投保税物流经营有限公司 招商引资联系人：张文静 招商引资电话：13974138215 2222***

121株洲高科•婚庆文化半岛项目招商引资

一、招商项目建设背景：项目以千禧婚庆岛内婚庆产业为核心，招商引入婚庆上下游企业，实现产业链的一体化，丰富新马EBD的业态多样性，满足辐射区域的消费需求，拉动第三产业发展。项目的建设符合新马EBD分区规划、株洲城市总体规划以及土地利用总体规划的要求，同时婚庆岛的定位符合其地理位置及自然环境属性。

二、招商项目建设基础：项目所处的万丰湖生态旅游景区位于株洲高新区新马创新城中心地带，总占地面积约2000亩，其中水体面积约1000亩、山体面积146亩，南北长约5公里。万丰湖遵循人与自然和谐发展的理念，依托河湖自然资源优势，形成具有观光、休闲、滨水特色的自然景观。周边基础配套设施完善，人流量丰富。

三、招商项目建设内容及规模：项目呈半岛状分布于湖南省株洲市万丰湖旅游生态旅游区的核心地段，北接湘江，总面积约640亩，其中婚庆文化主题片区约170亩。拟建设集婚庆、旅游、摄影、酒店等综合业态于一体的婚庆特色主题旅游区。

四、投资项目总额：项目总投资初步匡算约12亿元。

五、投资项目效益分析：项目效益主要为婚庆产业收益（婚庆特色旅游、摄影、主题酒店等），以及片区旅游资源和商业资源所带来的物业租售（或配套开发权）、项目运营收费。

六、招商引资合作方式：项目的意向客户可采取独资或合资的方式来进行投资开发。

七、项目投资机构联系方式：

项目招商机构：株洲高科集团有限公司 招商引资联系人：蔡扬，兰亚 招商引资电话：0731-2886*** 招商引资电话：1308285*** 招商引资电话：1810733***

122水产品市场开发建设项目招商引资

一、招商项目建设背景：项目距芦淞服饰商业圈不足1公里，近年来随着商圈内石宋路、合泰涵洞、芦淞涵洞的拓宽改建使得交通得到极大改善，新建的铁东路、城际铁路站，更是为项目的交通区位优势锦上添花，区内购物、仓储条件优秀，项目毗邻合泰美食街，地块价值明显。项目实施将有利于株洲城市发展，具有良好的社会效应和经济效益。

二、招商项目建设基础：本项目通过协议方式于2012年取得了土地开发权，有证面积24亩，仅有部分需完善土地变性手续。

三、招商项目建设内容及规模：本项目主要为商品房开发、商铺开发及周边的配套设施建设。规划总建筑面积10万平方米，征迁面积4200平方米。

四、投资项目总额：项目计划总投资约2亿元。

五、投资项目效益分析：项目建成后，可每年实现营业收入500万元以上，年利税100万元以上。

六、招商引资合作方式：独资、合资、合作等方式。

七、项目投资机构联系方式：

项目招商机构：株洲市荷塘区合泰管理办公室 株洲市畜牧水产技术服务中心 招商引资联系人：邹艳，郭立勇 招商引资电话：0731-2267*** 招商引资电话：1867335*** 招商引资电话：1587338***

123亚和国际家居广场二期开发项目招商引资

一、招商项目建设背景：目前，本项目一期工程已顺利实施，根据市场配套要求，拟将项目二期开发建成家居商业、电子商务和仓储组成的一站式家居购物中心。同时利用现有的闲置用地，规划新建电子商务办公楼和仓储中心等配套设施。提升项目利用率，增加项目竞争力。

二、招商项目建设基础：项目仓储中心及电子商务商务楼的建设前期征拆工作已完成，土地已平。项目建设中有关节能、安全、环境保护、人防等事项均已按照国家有关规定和标准执行。

三、招商项目建设内容及规模：本项目建筑面积约7.5万平方米。

四、投资项目总额：项目计划总投资3.4亿元。

五、投资项目效益分析：项目预计10年左右可收回投资，具有较高的投资回报率。

六、招商引资合作方式：独资、合资、合作等方式。

七、项目投资机构联系方式：