[湖南,张家界,武陵源]张家界市招商引资项目汇总90—4

8、慈利县市场建设和商贸流通项目招商引资

一、招商项目优势及突出特点：（一）招商项目背景：慈利县位于湖南省西北部，是“湘西门户” 张家界的“东大门”，属国家武陵片区区域发展与扶贫攻坚规划的重点县之一。全县总面积3480 平方公里，辖31 个乡镇、681 个行政村（居委会），总人口70.9 万人。2013 年，全县实现地区生产总值123.9 亿元，增长6.3%，固定资产投资54.6 亿元，增长21.4%，财政总收入8.3 亿元，增长11%，社会消费品零售总额33.9 亿元，增长10%. 农业产业基地的特色品牌逐步形成，已形成柑桔、烤烟、苎麻、优质粮油、红薯、反季节蔬菜、详细黄牛等十大农产品基地，面积达85万亩。涌现出了“秋收”野生葛、“黎氏通”植物油、“岩泊渡”、“洞溪七姊妹辣椒等一批省级知名品牌。（二）投资项目市场发展现状：全县31 个乡镇已新建和改造了县城大世界农贸市场、杉木桥农贸市场、江垭农贸市场、柳林农贸市场、零溪农贸市场。全县还有23 个乡镇没有农贸市场或是历史流传先来的马路市场。“万村千乡”市场建设体系已初步形成，物流园区建设已起步，城市商业网点基本形成规模，批发市场和专业市场建设也不分启动。（三）总体目标：“十二五”期间，我县市场建设主要任务是：大力发展城区农贸市场，满足城市发展需要；重点扶持一批能带动本地产业发展的专业市场和体现地方特色的市场，促进我县农业和旅游业发展；进一步巩固“家电汽摩下乡”、“万村千乡”市场成果，加快流通网络建设；着力扶持培育一批流通业龙头企业，争取1-3 家进入张家界区域流通业龙头企业行列；科学规划建设一批适应城市功能配套需求的商业设施，积极发展连锁经营企业；重点建设三大物流园区：锦程现代物流园区、芙蓉实业中心日用品物流园区和农资配送中心。二、招商项目背景及前期工作：全县市场建设和商贸流通项目已纳入省商务厅项目库，列入慈利县“十二五”市场建设规划，部分项目列入慈利县重点工程项目。三、招商项目建设规模及内容：项目招商引资

一、重点培育事关“菜篮子”工程的农贸市场，满足城乡发展需要。拟建农贸市场为：1. 升级改造和新建两大农贸市场。升级改造城西农贸市场；新建蒋家坪新区农贸市场。2. 新建一个农资配送中心：芙蓉超市农资配送中心。3. 提质改造乡镇农贸市场。二、着重扶持带动本地产业发展的专业市场 1. 新建6 家特色农产品直营店，进一步规范水果市场。2. 新建大型农产品批发市场。3. 新建汽车配件专业市场。三、着力发展体现地方民族特色的专业市场 1. 规划建设旅游购物市场，打造具有地方传统特色和适应旅游业发展需要的旅游纪念品、土特产品、旅游工艺品市场。新建旅游购物“一条街”。2. 规划风味小吃一条街：选取人气旺、商业气氛浓、交通条件便利的街道或地块规划一条以风味小吃为主，融娱乐、休闲为一体的风味特色街。四、完善城区商业网点，积极发展区域城市综合体项目，推动旧城改造。重点规划建设城区商业项目有：工行、公安局地块的城市综合体项目；财政局、教育局地块的商业开发项目；农业局、畜牧局地块的市场建设项目；武装部地块的城市综合体项目。四、投资项目总额：2 亿元人民币。五、招商引资优惠政策支持：根据《国务院关于深化流通体制改革加快流通产业发展的意见》国发（2012）39 号、《湖南省人民政府关于加快流通产业发展的意见》湘政发（2013）11 号文件规定执行。项目招商机构：慈利县商务和粮食局 招商引资联系人：李元龙 招商引资电话：1357443***

9、桑植县火车站、高速物流园建设项目招商引资

一、招商项目优势及突出特点：“两高”即通，桑植现在没有物流园。二、招商项目背景及前期工作：桑植县地处湘鄂渝黔边境地带，是鄂西、黔东北、渝东南及川东南入湘的重要通道，随着我国西部大开发，我县已成为连接中西部地区的交通重要路径，区位优势进一步显现，未来几年内，随着铁路、高速的建成，物流业在边区的聚集和扩散效应正发挥着积极的作用，将逐步形成湘鄂渝黔边境地带商品重要集散地，同时省委省政府也将湘西北地区列为重点物流集散中心。县内工业、农业的不断发展，商业日趋繁荣，物流园的建设迫在眉睫。三、招商项目背景及意前见书期或工作选址意向：物流园项目选址工业园B 区，东临张龙高速桑植联络线和在建黔张常铁路桑植火车站。项目总体规划占地约1200 亩。四、招商项目建设规模及内容：根据市场发展的需求和桑植经济发展的需求，本项目拟在湖南省桑植县利福塔镇境内，紧邻即将修建的火车站，规划建设以信息系统为支撑，集运输、配载、仓储、配送、包装、流通加工等物流服务功能为一体的综合性物流园。五、投资项目效益分析：投资项目总额5 亿元。1. 本项目建设能带动桑植县物流业发展，为当地企业提供高质量的物流服务，使当地企业物流成本减少，将增强当地企业特别是中小企业的市场竞争力。2. 本项目建设加强了物流行业的规范管理，将建立健全货运市场管理体制，从源头上加强货运市场管理，打击非法经营，制止骗运盗货，依法保护货主和物流行业经营者的合法权益。3. 本项目建设将促进本地区和周边地区的商品流通，是打开中国中西部的重要通道。4. 本项目建成后，将提高本地就业人数，为城市、农村剩余劳动力的就业及下岗职工再就业创造条件，有效缓解当地就业压力。六、招商项目合作方式：独资或合资 七、招商引资优惠政策支持：享受《桑植县招商引资优惠办法及招商引资奖励办法》 项目招商机构：桑植县工业园管理委员会 招商引资联系人：陈晓燕 招商引资电话：1397449*** 项目招商机构：桑植县投资促进局 招商引资电话：0744-6226*** 招商引资联系人：向红艳 招商引资电话：1587442***

基础设计建设类

1、张家界市沙堤片区开发建设项目招商引资

一、招商项目优势及突出特点：张家界市沙堤片区位于张家界市主城区（永定老城区和且住岗交界区域）的北部，为武陵山大道（张青快速路）沿线区域，北起沙堤乡两岔村，南到张家界市中心城区北环线，东西至武陵山大道（张青快速路）两侧可视山体以内的峡谷区域。该区介于市中心城区与武陵源城区、天门山5A 级景区与武陵源核心景区之间。北距武陵源9 公里，南距天门山11 公里, 距张家界荷花机场不足6 公里，区位优势十分明显。黔张常高铁自区域东南侧进入，设站于函子湾区域；张花、张桑高速自东由西从区域南部穿过；连接武陵源核心景区与天门山景区的轻轨线路自张家界市中心城区途径该区域相连；项目建成后与黔张常铁路车站形成“两纵五横一站”的交通格局。二、招商项目背景及前期工作：涉及该区域城市总规及区域详规已经确定，正在通过法定程序审批。该区域土地利用总规及详规的调整工作已经启动。项目已列入张家界市加快推进国内外知名旅游胜地建设五年行动（1656）计划重点项目，已完成武陵山大道、沙堤大道的可行性研究报告、环境评估报告、项目核准、用地规划许可、项目建设用地的立项初审意见、组织设计、地勘等招商项目前期工作。三、招商项目建设规模及内容：整体开发内容：（1）沙堤片区内约8971 亩土地整理。（2）沙堤片区“两纵五横”7 条道路的修建。武陵山大道长9600 米，宽42 米。沙堤大道长9000 米，宽36 米。枇杷街长450 米，宽36 米。站前路长750 米，宽30 米。李家岗路长660 米，宽30 米。桔坪路长560 米，宽26 米。郝坪路长680 米，宽30 米。（3）太极溪防洪堤建设。（4）高铁站前广场建设。本项目分两期建设，第一期为武陵山大道建设。第二期为沙堤大道、枇杷街、站前路、李家岗、桔坪路、郝坪路建设。拟将沙堤片区打造成交通换乘枢纽中心、旅游商贸服务中心和旅游服务行政中心，打造高端旅游度假休闲区。四、项目投资总额：80 亿元人民币。五、招商项目合作方式：本项目采用PPP、BT 或国家允许的其他模式建设。总实施周期设定为6 年（不包括二级联动开发）。道路建设分两期进行：第一期为沙堤大道的建设，第二期为其他六条道路的建设。道路建设的建设周期为四年。土地开发整理工作与道路建设同时进行，平均每年整理1000 亩左右。项目招商机构：张家界市经投公司 招商引资联系人：谷中元 招商引资电话：15907441*** 招商引资联系人：杨安忠 招商引资电话：1333724***

2、武陵山大道拓宽改造工程项目招商引资

一、招商项目优势及突出特点：该项目位于张家界市永定区澧水河以北，是连接张家界市城市及武陵源核心景区的重要通道。近几年来由于旅游交通量与日俱增及城市建设的快速发展，现武陵山大道通行能力已远远不能满足需求。本项目的建设可以大幅度提升张家界市区至武陵源景区交通通行的能力，促进区域联动，带动沿线产业发展和土地开发，拉动区域经济快速发展，完善沙堤片区路网，展示张家界至武陵源区沿线自然风光，凸显张家界城市文化底蕴。二、招商项目背景及前期工作：张家界市是湖南省辖地级市（原名大庸市），辖2 个市辖区（永定区、武陵源区）、2 个县（慈利县、桑植县）。位于湖南西北部、澧水中上游，属于武陵山区腹地。张家界因旅游建市，是中国最重要的旅游城市之一，也是湘鄂西、湘鄂川黔革命根据地的发源地和中心区域，拟建武陵山大道拓宽改造工程，可以将市城区和武陵源有机的连接起来，改善路网的结构，大大提升交通行驶能力。招商项目前期工作：完成情况：现已完成勘测，变更后的初步设计及用地规划许可证。此项目已于2012 年办理了国土用地批复，由于设计方案变更，于2015 年12 月份从规划局拿得规划方案，准备2016 年6 月份开工建设。三、招商项目建设规模及内容：武陵山大道拓宽改选工程：南起大庸桥子午路交叉口，北至4018 县道接张清公路交接处，全长9.925 公里，60 米宽主辅道（子午路至北环路，长875 米，路幅50 米，双向十车道；北环路至桔坪路，长4900 米，路幅60 米主辅车道，双向十车道；桔坪路至郝坪路，长2200 米，路幅70 米上下分幅车道，双向十车道；郝坪路至4018 县道，长2000 米，路幅42 米，双向四车道），其中有5 座地面面跨河桥，6 座高架跨桥，18 个道（铁）路横向交接点。四、项目投资总额：18.6 亿元人民币。五、投资项目效益分析：城市道路系统对城市形态具有明显的建构作用，增加城市发展的可预测性和可控性，继而引起经济、文化、商业等活动的重新分布组合，使得沿线土地的适宜功能及市场吸引力发生变化，从而影响性质土地利用的重新布局，改变土地利用状况，促进和推动城市土地开发利用，对沿线土地利用开发有着强烈的刺激及空间吸引效应，带动沿线地区乃至区域经济和社会发展。根据现有同等区位条件下道路影响范围估计，以道路建设影响辐射距离500m 计算，结合现状河流及山体的自然分隔作用，本项目建设预计将促进道路周边区域开发及带动现有已开发区域的功能提升影响区域面积约为3000 亩。六、招商项目合作方式：合资、独资、BT 及国家允许其它融资方式。七、招商引资优惠政策支持：享受中央、省市文件规定的旅游文化产业方面的优惠政策。项目招商机构：湖南省张家界市市政工程指挥部 招商引资联系人：卢政辉 招商引资电话：0744-2160*** 招商引资电话：1527442***

3、张家界市中心城区综合停车场项目招商引资

一、招商项目背景及前期工作：加快停车场建设是提升张家界旅游基础设施和打造旅游精品城市的需要，是完善现代综合性旅游交通网络发展和智慧城市发展的需要，是加速城市化建设，进一步完善交通体系功能的需要。因此，作为国际知名旅游城市，建设中心城区综合性停车场对提质旅游交通城市基础配套设施和打造国际精品旅游城市有十分积极的意义。目前，项目已完成规划选址、土地审批、环境影响评价批复、安全评估、项目核准批复等招商项目前期工作：，正在组织开展项目征地拆迁和招投标工作。二、招商项目选址意见及用地方案：张家界市中心城区停车场（库）近期建设规划（2015-2020）》，在张家界市中心城区及核心景区初步确定了38 个停车场建设项目选址。三、招商项目建设规模及内容：投资项目总额14.8 亿元人民币。该项目计划占地面积200 亩，计划建设停车位10000 个，在有效解决城市停车问题的同时充分挖掘城市停车产业潜力，对于全市旅游经济发展也具有重大意义。四、投资项目效益分析：张家界市中心城区综合停车场建设项目对推动我市旅游产业、多种产业经济形式有具有重大的现实意义。通过效益初步分析，该项目年投资回报率约为3%。五、招商项目合作方式：项目可以采用多种合作方式：BOT、PPP 或其它协议方式。六、招商引资优惠政策支持：部分停车场商业配套和可作为国家专项建设基金项目申报国家专项基金支持。项目招商机构：张家界市交通建设投资集团有限公司经营发展部 招商引资联系人：彭娜 招商引资电话：1587440***招商引资邮箱：183501376[ta]**com 招商引资传真：0744-825***

4、张家界子午西路延伸段新建工程项目招商引资

一、招商项目优势及突出特点：该项目位于张家界市永定区尹家溪镇，南起现状子午西路，向西经过张家界西环线后，沿茅岩河东岸往北，中部与河岸距离100-160m，与现有S228 相交，到达工程终点为张花高速收费口，打造与周边山水环境相融合的门户形象，增加茅岩河景区旅游带的吸引力，提升高速公路入城市段通行能力和通行效率，缩短入城时间；分担S228 日益增加的交通压力，完善区域路网结构，方便与张花高速张家界西出入口衔接，对于区域对外联系起着较为重要的作用，并且可以大大带动周边用地城市化开发建设。二、招商项目背景及前期工作：拟建张家界市子午西路延伸段新建工程，可以将张花高速、子午路、S228 等公路连接起来，拟建项目作为张家界西部一个重要的交通干道，将对完善路网结构、促进区域开发有重要的意义。招商项目前期工作：完成情况：目前完成了方案设计、初步设计、规划用地规划许可证、可行性研究报告立项、压覆矿查询、地质灾害评估等，正在做的有土地利用调整规划、勘测定界、防洪影响评估及水土保持方案、环境影响评估。三、招商项目建设规模及内容：该工程起于现状子午西路，沿澧水、茅溪河东岸往西，经过西环线（2370 米处），沿茅溪河北道路中部与河岸距100-160 米，与现状S228 道路（4710 米处）相交，止于张花高速出口，全长约5.75 公里，城市干道，双向6 车道，主路幅42 米，项目估算总投资约5.53 亿元，其中工程费用3.72 亿元，征地拆迁及其他费用约1.81亿元。四、投资项目效益分析：城市道路系统对城市形态具有明显的建构作用，增加城市发展的可预测性和可控性，继而引起经济、文化、商业等活动的重新分布组合，使得沿线土地的适宜功能及市场吸引力发生变化，从而影响性质土地利用的重新布局，改变土地利用状况，促进和推动城市土地开发利用，对沿线土地利用开发有着强烈的刺激及空间吸引效应，带动沿线地区乃至区域经济和社会发展。根据现有同等区位条件下道路影响范围估计，以道路建设影响辐射距离300m 计算，结合现状河流及山体的自然分隔作用，本项目建设预计将促进道路周边区域开发及带动现有已开发区域的功能提升影响区域面积约为2000 亩。五、招商项目合作方式：合资、独资、BT 及国家允许的其它融资方式。六、招商引资优惠政策支持：享受中央、省市文件规定的旅游文化产业方面的优惠政策。项目招商机构：湖南省张家界市市政工程指挥部 招商引资联系人：卢政辉 招商引资电话：0744-2160*** 招商引资电话：1527442***

5、张家界大峡谷国际旅游经济区基础设施建设项目招商引资

一、招商项目优势及突出特点：慈利县是全省旅游强县，张家界大峡谷国际旅游经济区是慈利实施旅游发展的主战场，该区毗邻张家界核心景区，规划控制面积307 平方公里，核心区面积76 平方公里，涵盖7 个乡镇73 个村（居）委会，旅游资源富集度高、生态环境好。二、招商项目背景及前期工作：自2007 年以来，该区旅游基础设施建设累计投入达10 亿元，完成了区域总体规划编制和相关组团规划，先后建成了阳龙公路、阳溪公路、长常高速公路联络线、大峡谷旅游公路、阳和水厂一期工程和经济区管委会综合大楼