[湖南,衡阳,衡阳县]衡阳市重点招商引资项目汇总188—1

衡阳市来雁新城基础设施建设项目招商引资

一、建设的必要性 近年来，衡阳市围绕建设“工业重镇、文化名城、旅游胜地、宜居家园”城市发展总体目标，按照“现代商贸核心区、文化风情展示区、旅游休闲引领区、城市开放示范区”的总体定位，制定了“一江两岸、九桥四环、南工北旅、东文西商、三横四纵、主辅相连、东延北扩、靓河纳山”的布局规划，未来突出城市向北向东延伸。为实施这一战略，衡阳市拟对石鼓区北起北外环线、南至蒸水北路、西起蒸阳北路、东至滨江路区域进行整体改造开发，改善城市环境，亮化湘江、蒸水两岸，提升城市品位。二、建设基础 已完成规划、设计，部分项目开工建设。三、主要建设内容及规模 项目规划范围8.9平方公里，拟建设商业金融、会议展览、教育科研、文化娱乐、体育及综合交通、商住楼等一体的城市综合体。四、建设投资 总投资389.8亿元，其中招商引资389.8亿元。五、经济社会效益分析 投资可通过项目经营收费和地方财政补贴获取回报，回报率10-20%。六、合作方式及投资回报方式 独资、合资。

七、项目招商机构及联系方式 项目招商机构：衡阳市湘江流域治理来雁新城建设投资有限公司 招商引资联系人：谭 翔 招商引资电话：0734-861*** 招商引资电话：0734-861***

衡阳市滨江新区基础设施建设项目招商引资

一、建设的必要性 近年来，衡阳市围绕建设“工业重镇、文化名城、旅游胜地、宜居家园”城市发展总体目标，制定了“一江两岸、九桥四环、南工北旅、东文西商、三横四纵、主辅相连、东延北扩、靓河纳山”的布局规划，未来突出城市向北向东延伸。为实施这一战略，衡阳市拟对珠晖区外环东路以西、湘江以东、外环北路以南、京广铁路以北区域进行整体开发，改善城市环境，亮化湘江、耒水两岸，提升城市品位。二、建设基础 已完成规划、设计，部分项目开工建设。三、项目建设投资 总投资133.4亿元，资金筹措渠道：争取政策资金，重点对接城镇化建设、棚户区改造、水利防洪等政策;争取银行贷款资金;采用BT招商融资;土地融资，通过分期整理开发土地，形成净地、熟地，统一挂牌、公开拍卖。二、项目建设主要内容及规模 项目规划范围8.1平方公里，拟建设商业金融、会议展览、教育科研、文化娱乐、体育及综合交通、商住楼等一体的城市综合体。分休闲文化区、生态居住区、湿地生态区、山地公园度假区、山地森林公园区等几个功能区。五、经济社会效益分析 按照“封闭运行、权力法定、责任兜底、自负盈亏”的原则操作运行。滨江新区可形成开发用地约5180亩，按综合每亩260万元计算，可实现销售收入134.7亿元，滨江新区投入产出可实现整体平衡，并略有盈余1.3亿元。六、合作方式及投资回报方式 BT商投资、与BT商合作或合资。

七、项目招商机构及联系方式 项目招商机构：衡阳市滨江新区投资有限公司 招商引资联系人：杨 倩 招商引资电话：0734-886***

衡阳市湘江风光带白沙洲园区段项目招商引资

一、建设的背景 近年来，富士康、欧姆龙、中兴通讯等一批世界知名企业入驻衡阳市白沙洲工业园，其供应链企业也相继入园发展，使园区人口急剧增加，即将达到10万人。为适应人们出行观光、休憩需要，创造一个良好的生活环境，提升城市文化品位，拟建设园区段湘江风光带。该项目起于白沙南路南站，止于湘江三桥，全长2公里。二、建设基础 已完成立项。三、主要建设内容及规模 建设2公里风光带，具体为河堤加固，修建休闲设施、绿化、长廊、亲水平台、道路及排水工程等。四、建设投资 总投资30000万元，其中招商引资30000万元。五、经济社会效益分析 政府通过对投资者采用特许经营、减免市级各种规费、给予项目周边用地优先开发权和经营权等多种形式补偿，确保投资回报率达到其经测算认定的投资额的20%。六、合作方式及投资回报方式 独资。

七、项目招商机构及联系方式 项目招商机构：衡阳市白沙洲工业园招商和改革发展局 招商引资地址：衡阳市白沙洲工业园区工业大道9号 招商引资联系人：夏琳琳 招商引资电话：0734-899***

衡阳市湘江东岸沿江风光带南段二期项目招商引资

一、建设的背景 为加快城市建设步伐，完善城区功能，珠晖区规划建设湘江东岸南段风光带二期。项目北起湘水明珠文化公园，南至苏州湾，围绕“亲近湘水、人居和谐”做文章，将其打造集人居、防洪、交通、观光于一体的城市景观生态公园，塑造独特和谐的滨水地区多元化的城市职能。二、建设基础 已立项。三、主要建设内容及规模 全长约4.5公里，主要进行风光带周边基础设施建设及商业开发。四、建设投资 总投资30000万元，其中招商引资30000万元。五、经济社会效益分析 政府通过对投资者采用特许经营、减免市级各种规费、给予项目周边用地优先开发权和经营权等多种形式补偿，确保投资回报率达到其经测算认定的投资额的20%。六、合作方式及投资回报方式 独资、合作。

七、项目招商机构及联系方式 项目招商机构：珠晖区商务局 招商引资联系人：匡巧明 招商引资电话：0734-254***

耒水西、南岸风光带及周边土地开发项目招商引资

一、建设的必要性 耒水防洪堤风光带是衡阳市“三江六岸”风光带的重要组成部分，也是武广新区“一核两轴六组团”空间结构的发展纽带。为了形成完整防洪保护圈，保护沿岸百姓生命财产安全，美化环境提升城市品质，加快武广新区发展，拟对耒水防洪堤风光带进行综合治理，打造耒河滨水景观、防洪排涝、文化旅游、休闲娱乐于一体的综合性城市建设工程。二、建设基础 已纳为衡阳市重点工程建设项目，其中第一期工程已完成规划设计方案，正开展可研、环评等前期工作。三、主要建设内容及规模 风光带建设：沿耒水西、南岸自衡州大道至船山东路，总长12.5公里，主要建设内容为沿河防洪堤、道路、景观等设施。周边土地开发：自一环东路以东、耒水西岸风光带以西、衡州大道以北、耒水南路以南的约2000亩土地开发(经整理后可供开发土地约1500亩)，主要建设内容为土地拆迁安置及平整、市政道路和管网、绿化等。四、建设投资 总投资200000万元，其中，风光带120000万元，土地开发80000万元。五、经济社会效益分析 土地整理开发可形成1500亩净地，按150万元/亩计算，将实现开发收益22.5亿元。六、合作方式及投资回报方式 独资、合资、合作，投资按比例分成。

七、项目招商机构及联系方式 项目招商机构：衡阳市湘江水利投资开发有限公司 招商引资联系人：黄朝晖 招商引资电话：1850734***

东洲岛及东岸片区开发项目招商引资

一、建设的必要性 东洲岛座落在湘江衡阳市区段上，四面环水，长3000米，宽200米，岛上树木茂密，绿荫浓蔽，环境十分幽静，与长沙橘子洲、岳阳君山并称湘江流域三大洲。历史悠久，文化底蕴深厚，船山书院屹立其中，亦是衡州古八景“东洲桃浪”所在地。为加快衡阳特色文化建设，改善市民旅游休闲环境，提升城市品味，促进经济社会发展，促进片区生态环境建设，拟对东洲岛及东岸片区进行综合治理，打造岛屿景观、文化旅游、休闲娱乐于一体的综合性城市建设工程。二、建设基础 已列为衡阳市重点工程，完成了概念性规划方案的初步研究及部分拆迁工作。三、主要建设内容及规模 主要建设东洲岛的基础设施、东岸的人行景观桥、2公里风光带及道路，东岸约500亩征地拆迁以及约50亩市民广场等。四、建设投资 项目建设总投资120000万元，工程范围内征地拆迁费用约40000万元。五、经济社会效益分析 项目建成后，项目片区内开发500亩的土地，产出15亿元，盈利可达3亿元。六、合作方式及投资回报方式 独资，政府通过对投资者采用特许经营、减免市级各种规费、给予项目周边用地优先开发权和经营权等多种形式补偿，确保投资回报率达到其经测算认定的投资额的20%。

七、项目招商机构及联系方式 项目招商机构：衡阳市湘江水利投资开发有限公司 招商引资联系人：黄朝晖 招商引资电话：1850734***

武广高铁衡阳东站新城开发项目招商引资

一、建设的必要性 武广高铁衡阳东站新城位于衡阳市中心城区东部，是衡阳市的东大门，总规划面积64平方公里，首期规划建设16.7平方公里，规划为一个集金融、商贸、服务与居住等功能为一体的外向型城市副中心。随着一批基础设施的建设，该区域有着明显的集聚效应。二、建设基础 已规划。三、主要建设内容及规模 主要建设新区路网设施及大型商贸娱乐区、高端写字楼区、金融服务区和高端住宅小区等。四、建设投资 总投资300000万元，其中招商引资200000万元。五、经济社会效益分析 政府通过对投资者采用特许经营、减免市级各种规费、给予项目周边用地优先开发权和经营权等多种形式补偿，确保投资回报率达到其经测算认定的投资额的20%。六、合作方式及投资回报方式 独资、合资。

七、项目招商机构及联系方式 项目招商机构：珠晖区人民政府 招商引资地址：衡阳市湘江东路95号 招商引资联系人：匡巧明 招商引资电话：0734-254***

石鼓区黄沙湾团结片区综合开发项目招商引资

一、建设的背景 黄沙湾街道团结管理处四、五组地块西邻蒸湘北路，南接蒸水风光带，北靠雁栖湖，三面环水，周边有雁栖湖公园、蒸水风光带、石鼓书院等自然和人文景观，交通便捷。由于规划建设滞后，该片区基础设施落后，环境较差，并被周边商贸经济圈包围，已逐渐成为“城中村”。为加快推进城市建设，改善片区居民生活条件，石鼓区拟对该片区进行综合开发。二、建设基础 已完成规划。三、主要建设内容及规模 规划用地380亩，主要建设生态型住宅和高端商务区以及片区道路、环卫设施等。四、建设投资 总投资90000万元，其中招商引资90000万元。五、经济社会效益分析 项目建成后，可实现房产开发收益约4亿元，其它商业物业年营业收入5亿元，年创税5000万元，年利润3000万元。六、合作方式及投资回报方式 合资、合作。

七、项目招商机构及联系方式 项目招商机构：石鼓区经济贸易发展局 招商引资联系人：罗惠之 招商引资电话：0734-817***

衡南县城市政基础设施建设项目招商引资

一、建设的必要性 衡南县治自乔迁云集以来，已建成9.8平方公里中心城区，河西片已形成“四横五纵”路网骨架，河东片道路正在逐步建设。为进一步加快城市建设步伐，完善基础配套设施建设，促进城市经济的快速发展，努力打造“雁城后花园”，拟建县城东西敞口及部分路网。二、建设基础 已完成规划选址、可研。三、主要建设内容及规模 主要建设县城东西敞口4.8万平方米、县城沿江风光带7100米以及迎宾南路、竹塘路、亲水南路、竹枝路、三星路等5条道路13.6公里。四、建设投资 总投资40300万元，其中县城东西敞口5000万元、风光带12000万元、县城路网23300万元;所需资金拟全部由招商引资筹集。五、经济社会效益分析 政府通过对投资者采用特许经营、减免各种规费、给予项目周边用地优先开发权等多种形式补偿，确保投资回报率达到其投资额的20%。六、合作方式及投资回报方式 独资、合资、合作。

七、项目招商机构及联系方式 项目招商机构：衡南县农村和城市建设投资有限公司 招商引资联系人：刘弟军 招商引资电话：0734-855*** 招商引资电话：1397476***

耒阳市沙头洲小区基础设施建设项目招商引资

一、建设的必要性 沙头洲小区座落于耒阳市灶市街道办事处，规划为集商务、休闲、临江豪华住宅区于一体的高尚居住新区。该区三面临耒水，呈半岛形，生态环境优美。为加快该区开发进程，将优先建设一批城市基础设施。二、建设基础 已完成总体规划。三、主要建设内容及规模 主要建设道路、桥梁、防洪堤、沿河风光带以及绿化等基础设施，其中包括沙头洲大桥、蔡伦大桥。四、建设投资 总投资80000万元，其中招商引资60000万元。五、经济社会效益分析 政府通过对投资者采用特许经营、减免市级各种规费、给予项目周边用地优先开发权和经营权等多种形式补偿，确保投资回报率达到其经测算认定的投资额的20%。六、合作方式及投资回报方式 独资、合资。

七、项目招商机构及联系方式 项目招商机构：耒阳市城市和农村建设投资有限公司 招商引资联系人：伍成凤 招商引资电话：1370747***

耒阳市铜锣洲小区基础设施建设项目招商引资

一、建设的必要性 铜锣洲小区交通便利，临近京珠高速、闽川公路，与主城区隔河相望。该区三面临耒水，呈半岛形，生态环境优美。耒阳市政府规划将其建设成为集商务、休闲、临江豪华住宅区于一体的高尚新区，居住人口3万。为加快该区开发进程，将优先建设一批城市基础设施。二、建设基础 已完成总体规划，部分项目已经实施。三、主要建设内容及规模 规划面积1.7平方公里，主要建设道路网络、星级酒店、临江别墅区、超高层豪华江景住宅、洲头公园、休闲广场、小区绿化、防洪堤及沿江风光带等。四、建设投资 总投资80000万元，其中招商引资50000万元。五、经济社会效益分析 政府通过对投资者采用特许经营、减免市级各种规费、给予项目周边用地优先开发权和经营权等多种形式补偿，确保投资回报率达到其经测算认定的投资额的20%。六、合作方式及投资回报方式 独资、合资。

七、项目招商机构及联系方式 项目招商机构：耒阳市城市和农村建设投资有限公司 招商引资联系人：伍成凤 招商引资电话：1370747***

武广高铁耒阳新城开发项目招商引资

一、建设的背景 武广高铁耒阳新城位于耒阳市城市规划区的西南部，是耒阳市政府依托武广高速客运耒阳站规划建设的商务休闲和居住功能新区。该项目拥有明显的交通区位优势，已成为耒阳市新的交通枢纽和人流、物流、信息流中心。市政府规划将其建设成为一个集商务休闲、商贸信息、交通物流、高尚住宅区于一体的多功能综合型片区。二、建设基础 已完成征地、规划，部分子项目已经实施。三、主要建设内容及规模 该项目规划面积26.56平方公里，主要为土地平整、广场、酒店、道路网络、城区绿化、人工湖等基础设施建设。四、建设投资 总投资480000万元，其中招商引资300000万元。五、经济社会效益分析 政府通过对投资者采用特许经营、减免市级各种规费、给予项目周边用地优先开发权和经营权等多种形式补偿，确保投资回报率达到其经测算认定的投资额的20%。六、合作方式及投资回报方式 独资、合资、合作。