[湖南,衡阳,衡阳县]衡阳市重点招商引资项目汇总188—6

武广高铁衡阳东站新城开发项目招商引资

一、建设的必要性 武广高铁衡阳东站新城位于衡阳市中心城区东部，是衡阳市的东大门，总规划面积64平方公里，首期规划建设16.7平方公里，规划为一个集金融、商贸、服务与居住等功能为一体的外向型城市副中心。随着一批基础设施的建设，该区域有着明显的集聚效应。二、建设基础 已规划。三、主要建设内容及规模 主要建设新区路网设施及大型商贸娱乐区、高端写字楼区、金融服务区和高端住宅小区等。四、建设投资 总投资300000万元，其中招商引资200000万元。五、经济社会效益分析 政府通过对投资者采用特许经营、减免市级各种规费、给予项目周边用地优先开发权和经营权等多种形式补偿，确保投资回报率达到其经测算认定的投资额的20%。六、合作方式及投资回报方式 独资、合资。

七、项目招商机构及联系方式 项目招商机构：珠晖区人民政府 招商引资地址：衡阳市湘江东路95号 招商引资联系人：匡巧明 招商引资电话：0734-254***

石鼓区黄沙湾团结片区综合开发项目招商引资

一、建设的背景 黄沙湾街道团结管理处四、五组地块西邻蒸湘北路，南接蒸水风光带，北靠雁栖湖，三面环水，周边有雁栖湖公园、蒸水风光带、石鼓书院等自然和人文景观，交通便捷。由于规划建设滞后，该片区基础设施落后，环境较差，并被周边商贸经济圈包围，已逐渐成为“城中村”。为加快推进城市建设，改善片区居民生活条件，石鼓区拟对该片区进行综合开发。二、建设基础 已完成规划。三、主要建设内容及规模 规划用地380亩，主要建设生态型住宅和高端商务区以及片区道路、环卫设施等。四、建设投资 总投资90000万元，其中招商引资90000万元。五、经济社会效益分析 项目建成后，可实现房产开发收益约4亿元，其它商业物业年营业收入5亿元，年创税5000万元，年利润3000万元。六、合作方式及投资回报方式 合资、合作。

七、项目招商机构及联系方式 项目招商机构：石鼓区经济贸易发展局 招商引资联系人：罗惠之 招商引资电话：0734-817***

衡南县城市政基础设施建设项目招商引资

一、建设的必要性 衡南县治自乔迁云集以来，已建成9.8平方公里中心城区，河西片已形成“四横五纵”路网骨架，河东片道路正在逐步建设。为进一步加快城市建设步伐，完善基础配套设施建设，促进城市经济的快速发展，努力打造“雁城后花园”，拟建县城东西敞口及部分路网。二、建设基础 已完成规划选址、可研。三、主要建设内容及规模 主要建设县城东西敞口4.8万平方米、县城沿江风光带7100米以及迎宾南路、竹塘路、亲水南路、竹枝路、三星路等5条道路13.6公里。四、建设投资 总投资40300万元，其中县城东西敞口5000万元、风光带12000万元、县城路网23300万元;所需资金拟全部由招商引资筹集。五、经济社会效益分析 政府通过对投资者采用特许经营、减免各种规费、给予项目周边用地优先开发权等多种形式补偿，确保投资回报率达到其投资额的20%。六、合作方式及投资回报方式 独资、合资、合作。

七、项目招商机构及联系方式 项目招商机构：衡南县农村和城市建设投资有限公司 招商引资联系人：刘弟军 招商引资电话：0734-855*** 招商引资电话：1397476***

耒阳市沙头洲小区基础设施建设项目招商引资

一、建设的必要性 沙头洲小区座落于耒阳市灶市街道办事处，规划为集商务、休闲、临江豪华住宅区于一体的高尚居住新区。该区三面临耒水，呈半岛形，生态环境优美。为加快该区开发进程，将优先建设一批城市基础设施。二、建设基础 已完成总体规划。三、主要建设内容及规模 主要建设道路、桥梁、防洪堤、沿河风光带以及绿化等基础设施，其中包括沙头洲大桥、蔡伦大桥。四、建设投资 总投资80000万元，其中招商引资60000万元。五、经济社会效益分析 政府通过对投资者采用特许经营、减免市级各种规费、给予项目周边用地优先开发权和经营权等多种形式补偿，确保投资回报率达到其经测算认定的投资额的20%。六、合作方式及投资回报方式 独资、合资。

七、项目招商机构及联系方式 项目招商机构：耒阳市城市和农村建设投资有限公司 招商引资联系人：伍成凤 招商引资电话：1370747***

耒阳市铜锣洲小区基础设施建设项目招商引资

一、建设的必要性 铜锣洲小区交通便利，临近京珠高速、闽川公路，与主城区隔河相望。该区三面临耒水，呈半岛形，生态环境优美。耒阳市政府规划将其建设成为集商务、休闲、临江豪华住宅区于一体的高尚新区，居住人口3万。为加快该区开发进程，将优先建设一批城市基础设施。二、建设基础 已完成总体规划，部分项目已经实施。三、主要建设内容及规模 规划面积1.7平方公里，主要建设道路网络、星级酒店、临江别墅区、超高层豪华江景住宅、洲头公园、休闲广场、小区绿化、防洪堤及沿江风光带等。四、建设投资 总投资80000万元，其中招商引资50000万元。五、经济社会效益分析 政府通过对投资者采用特许经营、减免市级各种规费、给予项目周边用地优先开发权和经营权等多种形式补偿，确保投资回报率达到其经测算认定的投资额的20%。六、合作方式及投资回报方式 独资、合资。

七、项目招商机构及联系方式 项目招商机构：耒阳市城市和农村建设投资有限公司 招商引资联系人：伍成凤 招商引资电话：1370747***

武广高铁耒阳新城开发项目招商引资

一、建设的背景 武广高铁耒阳新城位于耒阳市城市规划区的西南部，是耒阳市政府依托武广高速客运耒阳站规划建设的商务休闲和居住功能新区。该项目拥有明显的交通区位优势，已成为耒阳市新的交通枢纽和人流、物流、信息流中心。市政府规划将其建设成为一个集商务休闲、商贸信息、交通物流、高尚住宅区于一体的多功能综合型片区。二、建设基础 已完成征地、规划，部分子项目已经实施。三、主要建设内容及规模 该项目规划面积26.56平方公里，主要为土地平整、广场、酒店、道路网络、城区绿化、人工湖等基础设施建设。四、建设投资 总投资480000万元，其中招商引资300000万元。五、经济社会效益分析 政府通过对投资者采用特许经营、减免市级各种规费、给予项目周边用地优先开发权和经营权等多种形式补偿，确保投资回报率达到其经测算认定的投资额的20%。六、合作方式及投资回报方式 独资、合资、合作。

七、项目招商机构及联系方式 项目招商机构：耒阳市城市和农村建设投资有限公司 招商引资联系人：伍成凤 招商引资电话：1370747***

湘江衡南县城段水利生态综合开发项目招商引资

一、建设的必要性 为建设现代生态园林城市，实现县城绿化、美化、亮化，我县拟将湘江防汛堤与休闲绿化广场结合一起建设，既可以起到防汛保安作用，又可以为广大群众提供良好的休闲观光场地。二、建设基础 已完成规划设计和1500米沿江风光带建设。三、主要建设内容及规模 总长约6公里，主要建设滨江环形路、沿江风光带及护堤等工程。四、建设投资 总投资30000万元，其中招商引资20000万元。五、经济社会效益分析 政府通过对投资者采用特许经营、减免各种规费、给予项目周边用地优先开发权等多种形式补偿，确保投资回报率达到其投资额的20%。六、合作方式及投资回报方式 合资、合作。

七、项目招商机构及联系方式 项目招商机构：衡南县农村和城市建设投资有限公司 招商引资联系人：唐东北 招商引资电话：0734-855***

衡山县黄花新区开发项目招商引资

一、建设的必要性 衡山县黄花新区位于衡山县城北部，规划为“衡山文化气息浓厚，建筑风格独特，产业支撑力强，人与自然和谐的山水城市”，将建设成为一个交通便利、商业繁华，环境优美，集行政、商业、家居一体的新的城市中心，也是衡山县未来的行政中心。新区交通便捷，距开云新城(京广高铁衡山西站)6公里，距京珠高速、京广铁路仅3公里，衡山大道和107国道也在此交汇;南依老城区，西接开云新城及南岳区，北连金龙工业园，是衡山县城重要的功能节点和纽带。规划从生态山体和水系的全面保护和整体设计着手、以“山水衡山”为主题，营造和谐优美的家居环境。二、建设基础 已完成选址，编制了《黄花新区规划》，并已纳入衡山县十二五规划重点项目库。三、主要建设内容及规模 规划区总面积约2700亩，其中公共设施用地689亩，道路广场用地562亩，市政设施用地2亩，绿地388亩，规划居住428亩，其他631亩。规划区域分为6个区：行政中心区、文化娱乐中心区、体育中心区、商业服务区，公园休憩区、居住区。首期开发400亩，规划用途为商业服务区，首期做好整个黄花新区的主道“衡山大道西线”、拆迁安置区及周边区域基础设施的建设，利用两年时间完成土地开发并出让，再进行其他区域的开发。四、建设投资 总投资250000万元。五、经济社会效益分析 开发将采用“政府引导、市场运作”的模式进行，先由政府对基础设施(道路、广场及市政设施)和部分重点建设进行建设，对景观进行美化，营造商业气氛，聚集人气，塑造形象。并将首期开发的商业设施出租或出让，收回部分投资。随着区域的开发走向成熟，周边地块价值上升，再将土地拍卖，交由开发商进行建设。六、合作方式及投资回报方式 合资、合作。

七、项目招商机构及联系方式 项目招商机构：衡山县发改局 招商引资联系人：符文彬先生 招商引资电话：0734-582***

衡阳市雁峰区雷公塘片区旧城改造项目招商引资

一、建设的必要性 衡阳市雁峰区雷公塘片区系衡阳老城区向南部新城区过渡的地带，面积约702余亩，作为城郊结合部的老工业区，各类建筑布局拥挤杂乱、水电基础设施严重老化，生活服务设施比较缺乏，亟待进行城建规模化改造。按照衡阳市城市建设“东拓南移”战略，衡州大道雁峰段已全线贯通，与湘江南路、蒸阳南路、蒸湘南路三条城市南北向干道在雷公塘片交接，从而使项目区位交通优势更加突出。该项目拟在向蒸路以南、隆桥路以北、蒸阳南路以西、蒸湘南路以东地域打造雷公塘商业片区。二、建设基础 该片区改造计划已经市政府授权，由雁峰区按市场运作模式进行整体开发;已开展控制性详规修编，完成片区摸底 已处置片区内核心部分的湖南工学院南校区资产 正在进行向蒸路、隆桥路段改造。三、主要建设内容及规模 1、改造23万平方米、2000户居民城市棚户区 2、建设1-2个中高档住宅小区 3、建设休闲广场、商业步行街、大中型商场、大型综合超市、五星级宾馆、写字楼等 4、引进一批有特色的专卖店、生活服务、文化休闲与餐饮娱乐经营商入驻发展，将其打造成为雁峰中心商业片区。四、建设投资 项目总投资120000万元，其中招商引资120000万元。资金来源为投资企业自筹。五、经济社会效益分析 项目建成后，可改善该片区居民生活条件、新增就业岗位1万个;辐射半径约4.5公里，区内人口10万人以上，各类商业场所可获得稳定的经营收入，实现赢利。六、合作方式及投资回报方式 独资，投资方可通过出售或出租物业获得投资回报 可享受衡阳市招商引资相关优惠政策，或采用“一事一议”方式确定。

七、项目招商机构及联系方式 项目招商机构：雁峰区人民政府 项目招商机构：雁峰区经贸局 联系地址：衡阳市雁峰区湘江南路56号 招商引资联系人：周娜 招商引资电话：0734-825***

衡山火车站座落于衡东县新塘经济开发区内，系京广线衡阳段三等站，是周边县市区旅客和物资集散地。车站始建于二十世纪三十年代，站内外配套设施滞后。目前年客流量200万人次，日客流高峰近3万人，迫切需要建设一个站前广场，改善车站周边环境。二、建设基础 已立项。三、主要建设内容及规模 项目占地200亩，总建筑面积39万m2，广场面积40亩，同步建设南岳旅游专线及周边县区专线客运站和商业等配套设施。四、建设投资 总投资39300万元，其中招商引资19300万元。五、经济社会效益分析 政府通过对投资者采用特许经营、减免市级各种规费、给予项目周边用地优先开发权和经营权等多种形式补偿，确保投资回报率达到其经测算认定的投资额的20%。六、合作方式及投资回报方式 合资、合作。

七、项目招商机构及联系方式 项目招商机构：衡东县新塘镇人民政府 招商引资联系人：向前 招商引资电话：1376246***

衡山岳东旅游生态停车场建设项目招商引资

一、建设的必要性 近年来，南岳衡山每年接待游客650多万人次，其中自驾车游客逐年增多，占游客人数的50%左右，随着人们生活水平的提高，自驾车的人数将继续增多，目前南岳现有的停车场已无法满足日益增多的自驾车停车需要。为提高全国文明风景旅游示范景区的接待能力，满足游客停车需求，拟建设衡山岳东旅游生态停车场。二、建设基础 项目紧临107国道和武广高铁衡山西站至南岳公路，是长沙、株洲、湘潭方向游客进入南岳的主要通道，已基本完成项目征地拆迁工作。三、主要建设内容及规模 本项目规划占地91亩，购物中心建筑面积3000平方米。主要建设生态大中型车停车位130个，立体式小车停车位500个。四、建设投资 总投资10000万元，其中招商引资10000万元。五、经济社会效益分析 按平均每日停车600辆，每辆收费30元，年收入657万元，加上洗车、购物等年经营收入可达5000万元，年利润2500万元。六、合作方式及投资回报方式 合资、独资。

七、项目招商机构及联系方式 项目招商机构：南岳区交通建设投资有限公司 招商引资联系人：熊君 招商引资电话：1893210***

衡阳市雨母山景观大道项目招商引资

一、建设的背景