[云南,昆明,石林县]石林县重点招商引资项目汇总56—2

1-13 招商项目名称：石林黑龙潭水上休闲娱乐中心 所属行业 服务业 建设性质 新建 项目选址及用地性质 石林县黑龙潭水库坝下闲置土地 (国有划拨) 占地面积 65亩 项目简述 充分利用现有的熟地及丰富的水资源，建一个集吃、住、培训、娱乐为一体的多功能休闲娱乐中心，包括特色餐饮、水疗馆、洗浴中心、游泳馆等高档次的休闲娱乐康体中心。建设期限 一年半 项目建设 基本条件 1.项目用地现状为闲置土地；2.项目用地距县城1公里，紧临石蒙高速公路和环城南路，在石林县最大的中型水库坝下，项目区水、电、路已经接通，通讯已覆盖全区域；3.周边生产生活设施齐全、方便；4.项目规划及建设条件应符合城市总规及黑龙潭水库管理的要求。项目建设的 依据和必要性 1.随着石林城市经济的发展、生活水平的提高，特别是实施城乡一体化后，石林未来五年城市人口将剧增，高端游客正逐年增多，每年到石林旅游的旅客约300万人；2.该项目的实施对提升石林城市服务能力,填补石林水疗休闲娱乐的空白，对促进石林旅游发展起到积极作用，对提升城市品位及增加劳动就业起到重要作用。市场分析及预测 由于紧临石林景区，依托每年300万游客资源及昆明周边县区、本地客源市场，吸引更多人到休闲会所消费，市场前景良好。项目优劣势分析 优势：1.水资源优势；2.石林品牌优势；3.交通区位优势；4.项目用地优势；5.基础设施配套优势。劣势：因项目地距昆明较近，目前外地游客住在石林不多，但随着旅游景点的深度挖掘和开发，消费人群将逐步增加。项目前期 准备工作 1.目前项目区有土地65亩，现建有游泳馆和垂钓鱼塘10亩，闲置土地40亩，办公区10亩，果园及其它5亩；2.完成初步的规划方案；3.项目用地已落实，有相关测量数据和土地使用证书。项目对环境 的影响 对所在区域环境空气、地表和地下水环境、生态环境不会造成影响。投资估算及资金筹措 计划总投资1.5亿元，资金企业自筹。效益分析 年收益预计可达1800万元人民币。招商合作方式：独资、合作。项目招商机构：石林县农业产业招商分局 招商引资联系人：徐 勇 招商引资电话：135******** 招商引资传真：0871-******* 招商引资邮箱 ：106622887**[ta]**com

1-14 招商项目名称：石林快捷酒店 所属行业 服务业 建设性质 新建 项目选址及用地性质 石林县阿诗玛东路与阿诗玛北路交叉口（石林老街“东门坊”项目用地范围内） 占地面积 10亩 项目简述 在石林项目区内，根据片区规划，引进国内知名的快捷酒店管理团队，投资建设一个经济型快捷酒店，满足中端消费群体住宿、娱乐和会务需求。经营范围以住宿、餐饮、娱乐为主，以中小型会议、展览与展示、购物为辅。建设规模 建筑总面积约10000平方米，客房120间。建设期限 一年 项目建设 基本条件 1.项目已完成基础工程，预计年内可完成主体工程建设；2.项目选址地位于石林县城黄金地段，已具备项目建设所必需的水、电、路、排污、电信等基础配套设施。项目建设的 依据和必要性 依据：1.《中共昆明市委、昆明市人民政府关于贯彻<云南省旅游产业发展和改革规划纲要（2008-2015）的实施意见>》；2.《石林县打造国际旅游胜地实施方案》。必要性：该项目的建成，将缓解石林县酒店接待普通游客的压力，同时又能有力促进石林旅游酒店业的结构调整，从而进一步推动石林旅游服务业的快速发展。市场分析及预测 石林目前经济型酒店稀缺，现有住宿设施和条件不能满足各种消费群体的需求，发展空间和市场需求都巨大，急需提升现有的酒店品味，建设打造中端、快捷、经济型的酒店群落，引进国内知名的酒店管理团队经营和管理，整体提升石林的酒店服务业的形象和品味，发展经济型酒店市场前景广阔。项目优劣势分析 优势：1.品牌优势：石林拥有“天下第一奇观”、世界自然遗产、世界地质公园、国家AAAAA级景区的品牌；2.交通区位优势：石林交通区位得天独厚，是滇东北、滇东南及广西、贵州、广东等地区进入昆明的门户，也是越南等东南亚国家入境我国的重要通道，是区域****通枢纽；3.客源优势：石林景区年接待国内外游客300万人次以上，并且每年都以10%以上的速度递增。劣势：缺乏管理机构和行业人才。项目前期 准备工作 项目所属的片区规划已经完成，项目用地拆迁安置补偿工作已完成，主体工程正在建设中。项目对环境 的影响 通过实施环境保护措施，能达到国家环境保护要求。投资估算及资金筹措 计划总投资3000万元，企业自筹。效益分析 预计年收入400万元左右，8年内可收回投资。招商合作方式：独资、合作 项目招商机构：石林县文化产业招商分局 招商引资联系人：毕玉珍 招商引资电话：138******** 招商引资传真：0871-******* 招商引资邮箱 ：64981247**[ta]**com

1-15 招商项目名称：石林动漫乐园 所属行业 文化产业 建设性质 新建 项目选址及用地性质 石林县生态工业集中区文化创意产业园（商业用地） 占地面积 20亩 项目简述 建设动漫情景体验、娱乐乐园，同时配套建设动漫影视拍摄和制作中心。通过现代高科技手段让人模拟和体验动漫情景，打造益智、科幻的的动漫世界,满足不同年龄层次的娱乐需求。建设规模 建筑面积10000平方米。建设期限 一年 项目建设 基本条件 项目用地已完成选址及预收储，周边基础设施配套完备。项目建设的 依据和必要性 依据：1.《石林彝族自治县“十二五”文化产业规划》；2.《石林县生态工业集中区总体规划修编》。必要性：随着石林县文化产业的不断发展和打造国际旅游胜地步伐的加快，石林对高端时尚的休闲娱乐项目的需求不断增加，本项目的实施将填补石林的一大空白，为石林旅游增添一大亮点。市场分析及预测 石林景区年接待游客300万余人次，按30%的客源市场计算，每年接待约90余万人，市场前景良好。项目优劣势分析 优势：1.品牌优势：石林风景区是国家AAAAA级景区，世界自然遗产地，世界地质公园；2.文化优势：石林深厚的民族文化底蕴为石林的动漫产业发展奠定了基础；3.交通区位优势。劣势：动漫产业属于新兴文化产业项目，缺乏行业人才和运营团队。项目前期 准备工作 完成了项目选址、规划和初步市场调查。项目对环境的 影响 项目属于文化产业项目，符合工业园区规划，无环境影响。投资估算及资金筹措 计划投资3000万元；资金企业自筹。效益分析 预计年收入500万元，约6年收回投资开始盈利。招商合作方式：独资 项目招商机构：石林县文化产业招商分局    石林县生态工业集中区管理委员会 招商引资联系人：洪正富 毕玉珍 招商引资电话：138******** 传真（电话） 0871-7796568 0871-7787811 招商引资邮箱 ：649881247**[ta]**com 573951436**[ta]**com

1-16 招商项目名称：石林万城阿诗玛旅游小镇客栈文化步行街招商项目 所属行业 旅游文化产业 建设性质 改造 项目选址及用地性质 石林县万城阿诗玛旅游小镇 占地面积 30000平方米 项目简述 利用石林万城阿诗玛旅游小镇已建成的商业区，整体打包改造建设风格各异、时尚、个性化的客栈群落和文化休闲步行街，满足前来石林旅游、休闲、度假人群不同的消费需求。一楼以酒吧、餐饮、民族工艺品销售、非物质文化展示长廊等内容为主，二楼以休闲客栈为主。建设规模 租用已建成的万城阿诗玛旅游小镇30000平方米铺面进行改造装修。建设期限 一年 项目建设 基本条件 石林万城阿诗玛旅游小镇已经建成，县内有较好的交通区位和基础设施配套，周边有餐饮、超市、文化娱乐等项目，商业氛围和人流已经形成，吸引了一定的游客前来参观、游览。项目建设的 依据和必要性 依据：1.《石林县打造国际旅游胜地实施方案》；2.《石林彝族自治县“十二五”文化产业规划》。必要性：随着经济的发展和旅游概念的不断更新，越来越多的游客追求个性化的旅游服务和享受，本项目的实施，可紧紧依托石林游客和周边1小时经济圈的消费人群,打造时尚、休闲和个性化的酒吧、餐饮和客栈群体，可为石林增加一个新兴的旅游消费项目。市场分析及预测 石林每年300万游客是潜在的目标市场，石林缺乏个性化的餐饮、客栈，文化休闲场所，接待能力十分有限，项目可填补石林城市休闲客栈文化的一大空白，市场前景优良。项目优劣势分析 优势：1.石林县已创建为国家卫生县城和国家文明县城，石林的知名度不断提高。2.石林便利的交通条件和区位优势为项目提供方便；3.万城阿诗玛旅游小镇已形成了一定的人流和商业氛围。项目前期 准备工作 完成市场调查、项目前期规划和策划包装。项目对环境 的影响 生态工业集中区管网已建成，项目产生的生活垃圾、污水等可集中处理，对周边环境质量不会造成影响。投资估算及资金筹措 计划总投资5000万元；资金自筹。效益分析 预计年收入1000万元，5年可收回投资。招商合作方式：独资 项目招商机构：石林县文化产业招商分局    石林县生态工业集中区管理委员会 招商引资联系人：洪正富 毕玉珍 招商引资电话：138******** 传真（电话） 0871-******* 招商引资邮箱 ：649881247**[ta]**com

1-17 招商项目名称：婚庆礼仪服务公司 所属行业 服务业 建设性质 新建 项目选址及用地性质 石林县城或石林旅游（商业用地） 占地面积 3亩 项目简述 利用石林的自然风光、人文景观、民族文化及品牌优势，在石林投资建设一家集婚纱摄影、婚庆礼仪服务、纪念光碟拍摄、大型会展及庆典活动策划、包装、主持、会务于一体的专业服务公司。建设规模 建筑面积2000平方米 建设期限 半年 项目建设 基本条件 地水、电、道路、排污、通讯等设施齐全，能够满足项目实施的要求。项目建设的 依据和必要性 随着石林县经济快速增长，城乡居民生活水平的日益提高，以及人们对现代社会时尚追求的需要，必定使婚庆文化走向更个性化和时尚化。市场分析及预测 婚庆消费的市场点燃了婚礼经济，带动了相关婚庆产业的发展。全国每年有1000万对新人结婚，与结婚相关的费用达2500亿元，项目市场前景良好。项目优劣势分析 优势：1.广大青年对于高端婚庆礼仪的需求不断增加；2.石林独特的自然风光和深厚的民族文化底蕴吸引了大量的适婚青年到石林拍摄婚纱照；3.石林便利的交通条件和区位优势可覆盖到石林周边多个县区。劣势：石林县城区居住人口少。项目前期 准备工作 完成市场调研、项目策划包装。项目对环境 的影响 项目主要以提供服务为主，对环境无影响。投资估算及资金筹措 计划总投资1500万元，资金企业自筹。效益分析 预计年收入300万元，约5年可收回投资开始盈利。招商合作方式：独资 项目招商机构：石林县文化产业招商分局 招商引资联系人：高 鸿 朱加智 招商引资电话：138******** 传真（电话） 0871-******* 招商引资邮箱 ：232188216**[ta]**com

1-18 招商项目名称：石林新旧车交易服务中心 所属行业 服务业 建设性质 新建 项目选址及用地性质 石林交通车辆检测施救综合服务中心（商业用地） 占地面积 5亩 项目简述 随着国民经济的持续、快速发展和人民生活水平的不断提高，汽车已开始成为消费升级的重要产品，私家车大量进入家庭，汽车销售及相关服务产业正在迅速崛起，汽车消费市场潜力越来越大。近年来，国家出台了一系列的法律法规，特别是调整了汽车报废标准后，放宽了私人、公务和旅游用车使用年限，丰富了汽车销售和二手车市场资源，极大地促进了二手车交易市场的发展。今年1-4月二手车交易额累计达到537.08亿元，同比增长10.1%。因此，建设一个集展示、销售、服务功能于一体的新旧汽车交易服务中心，满足市场需求。建设期限 一年半 项目建设 基本条件 1.选址于石林交通车辆检测施救综合服务中心内，满足中心规划需求；2.水、电、路等基础设施齐全。建设项目的 依据和必要性 石林县汽车销售及售后服务能力相对滞后，此项目的建设，必将引领石林县汽车销售和相关服务业的兴起。同时，更为买卖二手车的新老用户提供便利的条件。市场分析及预测 拟建地址位于石林交通车辆安全检测施救综合服务中心内，区位优势明显，交通便捷，基础设施完善，客流、物流如潮，竞争优势明显，市场潜力巨大。项目优劣势分析 优势：1.该项目属石林县鼓励发展项目，满足石林交通车辆检测施救服务中心整体规划需要；2.石林县24万余人口，且流入人口不断增加，存在巨大的市场优势。劣势：缺少专业售后服务。项目前期 准备工作 主体工程已完成，可进行招商。项目对环境 的影响 无影响 投资估算及资金筹措 计划投资2500万元，资金企业自筹。效益分析