[湖南,长沙,芙蓉区]长沙市各区县招商引资项目汇总1107—1

项目名称 项目简介 合作方式 总投资（万元）项目前期工作 项目单位名称 项目联系人

梅溪湖CBD中央商务区开发建设项目招商引资

招商项目内容：项目位于湖南湘江新区梅溪湖国际新城，由6宗地块组成，总建筑面积约76.5万平方米，规划建设超高层建筑（含北塔高端商务写字楼）、高端精品商业、精品酒店、地下综合交通枢纽等项目，为区域先进制造业、现代服务业等优势项目提供高端的办公、金融和商务服务。项目共分三期出让，其中一期F13地块已出让，定位为高端甲级写字楼，红线面积约28亩，总建筑面积约14.8万平方米；二期F09/10/14地块待出让，商业用地，红线面积约97亩，总建筑面积约31.4万平方米；三期F19/20地块待出让，商住用地，红线约58亩，总建筑面积约30.4万平方米。拟引进企业购地建设总部大楼，或知名地产开发商合作开发。合作 840000 项目用地已完善基础设施配套，具备土地出让条件。湖南湘江新区管委会 经济发展局 梅溪湖投资（长沙）有限公司 吴汉颖 8879*** 衣霞1397483***

洋湖企业总部开发建设项目招商引资

招商项目内容：洋湖新城是国家级新区湖南湘江新区的核心起步区，规划面积12平方公里，将打造成中部地区首席生态总部基地和生态宜居区；新城已日趋成熟，配套完善，已进驻项目及企业逾30家，其中万科、中海、湖南省农信社、湖南省建筑设计院、湖南省上市企业协会总部、腾讯视频等悉数入驻，宜家购物中心已签约入住。项目位于湘江新区洋湖新城景园路与湘浦路交汇处西北、西南,包括53.23亩（I-11/12地块）和62.72亩（I-16地块）两个地块，总建筑面积14.2-16.7万平米，可打造甲级写字楼、SOHO公寓、星际酒店及地铁商业街区等物业。拟引进各类企业购地自建总部大楼，或由知名实力开发商开发建设招商。合作 10*** 已完成五通一平，正在招商。湖南湘江新区管委会 经济发展局长沙先导洋湖建设投资有限公司 吴汉颖 8879*** 黄钰心1378617***

洋湖滨水商业综合体开发建设项目招商引资

招商项目内容：项目位于湖南湘江新区洋湖总部经济区，区域规划面积12平方公里，目前已进驻项目及企业逾30家，为打造生态宜居宜业的总部经济新城，亟需完善商业配套和产业配套。本项目位于湘江新区洋湖新城先导路与湘浦路交汇处西南，雅河两岸，占地222亩，容积率3.28，可建设大型百货购物中心、渔人码头、水岸商业街、高端写字楼、SOHO公寓、星级酒店、住宅、游船码头等物业。拟引进具有高端商业开发建设经验的实力企业开发建设。合作 30*** 已完成五通一平，正在招商。湖南湘江新区管委会 经济发展局长沙先导洋湖建设投资有限公司 吴汉颖 8879*** 黄钰心1378617***

长沙空港新城建设开发项目招商引资

招商项目内容：作为长沙市东部经济开放走廊的核心组成部分，湖南临空经济发展的唯一领航区域，长沙空港城处于湖南省会长沙与长沙黄花国际机场之间，规划范围为东至长沙市外环线、南至南三环、西至东三环、北至远大路，总规划面积54.6平方公里，其中一期规划面积22.69平方公里。秉承环境友好，资源节约的发展理念，长沙空港城坚持知识型现代服务业生态城的发展定位，突出航空特色、现代服务、绿色环保，积极构筑以现代高端服务产业、航空产业和临空型高新技术产业为核心的两型产业体系，重点引进和发展航空运输保障业、航空物流业、临空高新技术产业、高端商贸休闲业、总部经济、通用航空业、旅游业、文化体育业和特色会议业等。诚邀国内外大型航空公司、大型专业物流园区运营商、大型民航培训学校、通用航空制造及服务、各类总部型企业、国内外知名商业地产商、电子信息企业、出口加工企业、进口物流分拨企业、国际贸易企业等各类外向型企业及配套服务类企业入驻。独资 合资 合作 视投资 项目情况而定 1、编制和制定了发展规划。目前已完成商业策划、空港都市核心区课题调研、产业发展规划、控制性详细规划等规划的编制和制定。2、加快推进基础设施建设。一是长沙市人民路东延线（空港城段）与S207南延线空港城段已启动建设，其中人民路东延线已于2013年12月通车；二是天祥东路、合心东路、大元东路、盛祥南路等四条道路已陆续动工建设。3、已引进一批优质产业项目。如中国联通、奥凯航空、普洛斯物流、厦门航空、顺丰电商、百联奥特莱斯等。长沙县空港城管理委员会 李 威 谭丽艳 0731-8407***

长沙黄花综合保税区基础设施建设项目招商引资

招商项目内容：项目用地总规划面积2.01平方公里，依托湖南和长沙作为一带一部建设核心区独特的区位优势和长沙临空两型示范区，以区域性航空枢纽为平台，产城一体化互动发展为目标，重点发展航空物流业、临空制造业、高新技术产业3大产业。通过3－5年的努力将长沙黄花综合保税区建设成为中南国际航空枢纽口岸服务平台、国际货物贸易集散中心、中南临空类高端制造基地、综合物流服务基地，集保税加工、保税物流、货物贸易、服务贸易、研发设计、检测维修等功能为一体的海关特殊监管区域，构建具有国内特色的生态保税新城。诚邀具有类似项目成功运作经验，有较强资金实力和融资能力，并具有相关资质的企业合资合作。合资 合作 其他 40*** 省政府申请设立长沙黄花综合保税区报告已呈至国务院，国务院已转批至海关总署，待启动海关总署等国家十部委联审程序。长沙黄花综合 保税区唐智1380849***

高铁新城武广片区开发建设项目招商引资

招商项目内容：高铁新城武广片区位于长沙东南门户，西临京珠高速、南至湘府东路，东、北面临风光秀丽的浏阳河。规划为国际化商务区、总部经济、现代服务业聚集高地和高品质的住宅区。片区定位为中南地区的综合交通枢纽中心，长沙城市发展的副中心，辐射长株潭城市群的城市商务中心。全国节约集约用地的示范区。总用地面积约17.8平方公里，其中核心区面积8平方公里，中央商务区面积3平方公里。片区推出可出让开发地块共5宗地（E-16、F-10、C-29、E-15-2和南北楼），可供开发用地面积为505亩，为高密度开发的商业金融用地或商住用地。C-29、E-15-2为两安用地，为合作开发模式。独资合作开发 130***地块全部完成拆迁，达到挂牌条件。长沙高铁新城管委会长沙武广新城开发有限公司 刘科明1520091*** 毛国亮 8685***

天心区南湖新城开发建设项目招商引资

招商项目内容：南湖新城地处长沙主城区沿江核心地带，是长沙市委、市政府沿江建设、跨江发展的重点片区。现推出以下项目： 1、华光外贸地块：净用地面积约19.2亩，位于规划中都江路以 北，都江新城以南，书院路以西，规划中新城路以东容积率5.0，建筑限高100米，用地性质为商住两用，商住比5：5。依托城市核心商圈构建现代化高档公寓区。2、C-05至09地块：净用地面积约56.9亩，教育用地约15亩，位于水厂路以北，湘汉路以南，书院路以西，湘江大道以东，容积率4.8-5.0，用地性质为商住用地，建筑限高80米。拟在该区域建设高档酒店、写字楼及银行等。3、七号地块南面：净用地面积约32.9亩，位于富通路以北，白沙路以南，书院路以西，湘江大道以东，容积率6.0，用地性质为商业用地，建筑限高200米。拟在该区域建设高档酒店、写字楼及银行等。诚邀国内外大型房地产开发企业和实力财团，通过土地招拍挂摘牌获得土使用权后，进行项目整体开发建设。独资 合作 46*** 华光外贸地块已具备挂牌条件；C-05至09地块地块整合中；七号地块南面地块征收进行中。长沙市南湖新城建设开发有限责任公司 江南丽 1397585***

长沙金融商务区开发建设项目招商引资

招商项目内容：项目东起东风路，西至湘江大道，北抵浏阳河，南至营盘路，共划分为四大片区：芙蓉中路金融核心区、东风路高端精英国际社区、黄兴路中央文化商务区和湘江大道高端商务商业区，立意打造以金融为核心，居职一体、自我循环的完整生态系统。目前主要集中在老火车北站Z05-B04、B07（面积29亩，容积率7.5）地块、Z05-D08（面积24.6亩，容积率9）和Z05-E02地块（面积6.4亩，容积率10 ）；以及黄兴北路沿线首推5块地约145亩，拟建设高品质写字楼、高星级酒店、商业综合体、大型超市、百货、高档住宅等。拟引进具备大型房地产或商业综合体开发实力和经验的投资者。独资 合资 合作 3000000 项目一期地块已基本完成拆迁，区域内泊富国际、华尔街中心、华创国际、绿地中心等大型金融楼宇已建成或正在建，新韩、渣打等银行金融机构，盛大金禧、新华联等保险金融已悉数入驻。开福区商务和旅游局 严春晔 0731-8437*** 1820741***

隆平新区开发建设项目招商引资

招商项目内容：隆平新区地处浏阳河以东，面积23.93平方公里，是长沙市打造区域性国际城市与芙蓉区强西拓东战略实施的核心部分，也是长株潭良性示范区的重要综合交通枢纽。预计可供出让开发面积约3600亩，规划建设项目以住宅及商业、金融类为主，拟将隆平新区打造成真正的商业繁华、生态和谐、环境优美、经济发达的现代新城。招商地块相关情况如下： 1、14#-2地块位于人民东路与京珠高速东辅道交汇处东北角，总面积86亩，净用地面积53.4亩，商业金融用地，容积率3，建筑密度40%，绿化率30%，限高100米；2、11#-1地块位于桃园路与河山路交汇处西南角，总面积199.434亩，净用地面积130.22亩，二类居住用地，容积率2.2-2.8，建筑密度24%，绿化率40%，限高100米；3、3号地块位于农园路与营盘东路交汇处东北角，总面积189.75亩，净用地面积124.51亩，商业金融用地，容积率2.2-3，建筑密度40%，绿化率30%，限高100米；4、11#-2地块位于人民东路与滨河路交汇处东北角，总面积287.28亩，净用地面积171.8亩，二类居住用地，容积率2.2，建筑密度24%，绿化率40%，限高100米；5、12号地块位于双杨路与黄元路交汇处西南角，总面积92.7亩，净用地面积58.81亩，二类居住用地、商业金融用地，容积率2.2-3，建筑密度24%-40%，绿化率30%-40%，限高100米。诚邀金融、商贸、酒店、餐饮、休闲娱乐等产业以及地产开发公司投资开发。合作 100*** 已形成深度规划，现正在招拍挂部分土地，进行招商。芙蓉区商务和旅游局 芙蓉区城市建设投资有限责任公司 邹琼 0731-8468*** 1346771*** 易薇 1387499***

浏阳经开区金阳湖片区开发项目招商引资

招商项目内容：项目位于浏阳经开区捞刀河两厢，拟分期三期实施： 一期从基础配套入手着力打造区域环境，项目主要为区域内的可建设土地一级开发、长郡实验学校项目、金阳湖工程项目、捞刀河水利工程项目、一期路网（含健康大道、北盛大道及其他支线道路）建设项目、捞刀河景观桥建设项目、沿河风光带建设项目、湿地公园项目、财义广场建设项目、一期商住开发项目、安置房建设项目、特色商业街区开发项目。二期项目主要有五星级地标酒店项目、二期路网建设项目、体育中心项目、三甲医院项目、通用航空直升机场（湖南省应急救援中心）、中轴金融街开发项目、二期商住开发项目、安置房建设项目、国家生物医药研发中心项目、特色农庄（葡萄酒庄园）项目等。三期项目完善区域功能，主要为湘潭路以北商业、住宅及其他城市功能配套的开发，捞刀河大桥的建设、连接北园工业区道路及湘潭路以北城市路网的建设。按照政府主导、市场运作、合作双赢、共同发展原则，拟向社会公开引进投资商，采用PPP模式（和EPC方式）投资建设。PPP 50*** 已完成方案及施工图设计。浏阳经开区招商局 陈义 1330847***

浏阳市大瑶镇小城市综合开发项目招商引资

招商项目内容：1、大瑶文化公园综合开发项目。拟选址浏阳市大瑶镇南川河两厢，其中流转用地1925亩，出让建设用地1120亩，划拔用地100亩，道路和城际铁路预留地65亩。拆迁250户，其中道路拆迁70户，集中安置180户。建具有江南民居特色，体现花炮文化底蕴，集旅游地产开发、商务办公、商贸服务、生态休闲、民俗体验、文化创意于一体的城市湿地、文化湿地、农耕湿地文化公园。独资 52*** 大瑶是长沙市5个小城市之一，目前已经建成李畋文化广场、中国花炮文化步行街、全国花炮原辅材料展示交易中心、中国花炮文化博物馆开馆、通程商业广场、华天酒店等标志性公共设施工程和商业配套项目。项目已做概念性规划。其中国际花炮学院是湖南省政府批准的具有高等学历教育招生资格的全日制民办普通高等专科院校，是全球唯一一所培养花炮行业高素质技能型专门人才的普通高等专科院校，同时也是政府定点的花炮行业安全培训院校之一。浏阳市商务合作局 浏阳市大瑶镇城瑶投资开发有限公司 刘平1387491*** 陶继如 0731-8380*** 1397315***

2、国际花炮学院项目招商引资

招商项目内容：国际花炮学院拟选址浏阳市大瑶镇集镇，占地300亩，建筑面积3万平米，具备全日制3000名学生招生规模，每年1.5万人次行业安全培训及职业资格考证。与浏阳花炮学校和业内大型企业合作，建设教学楼、综合楼、实验楼、生活服务楼和运动场等设施，打造集球花炮研发、培训于一体的国际花炮学校。独资 38000

3、烟花艺术体验中心项目招商引资

招商项目内容：拟选址浏阳市大瑶镇集镇，仿照北京西厂山高水秀楼的建筑风格，以穿越历史、见证文明为主题，建设花炮印象塔、大型燃放场和观礼台、传统工艺观摩体验园、小型安全环保烟花自助燃放区、龙狮表演和传统戏剧欣赏区等，致力于打造全国唯一一个以体验烟花艺术为特色的旅游休闲度假胜地。独资 20000

望城区铜官小城镇综合开发项目招商引资

招商项目内容：铜官位处长沙北境，湘江东岸，街道面积90平方公里，人口6万，系湖南首批历史文化名镇。自唐代起，即以生产陶瓷著名，开世界釉下多彩先河，为全国五大陶都之一。2012年7月被确定为长沙市小城市建设试点镇以来，按照小城市大铜官的发展方针，围绕打造铜官陶城，建设中国名镇的发展目标，建设由北向南四大板块，分别为工业园区、新镇发展区、古镇保护区、太丰垸农业观光区。诚邀投资商参与开发建设。独资 合资 合作 96000 目前已针对小城市综合开发对范围内道路交通、小城市环境整治工程、小城市人文景观进行规划、建设。望城区铜官 街道办事处 望城区商务局