[湖南,长沙,天心区]长沙市各区县招商引资项目汇总1107—12

浏阳市长兴湖城市新区开发项目招商引资

招商项目内容：长兴湖片区位于浏阳市区东北部，毗邻市行政中心，西临浏阳大道，北至望夫山脚，东南两侧有浏阳河环抱，开发建设后的长兴湖片区将成为拉开浏阳市城市骨架、以新城带动城市空间布局的核心区域，也将成为浏阳市城区重要人文生态风景线。项目规划总用地面积8平方公里，其中净用地面积7418.1，可开发出让用地面积2608.6亩，水域面积1200亩，规划人口8.68万人。目前已向市场投入7宗土地，总面积527.6亩，建设浏阳市生态滨水新城，成为浏阳标志性城市客厅，容积率1.2-5.0不等。拟引进商业综合体、金融、会展、房地产开发等业态入驻。独资 130000 项目已成立长兴水库建设开发领导小组、长兴水库建设开发指挥部、浏阳市水利建设投资公司作为本项目工作机构。目前已完成片区控制性详细规划、城市设计、滨湖园林设计；长兴湖已蓄水，李畋路已通车，锦程大道提质改造已全面完成，累计协议征地4800亩,签订房屋拆迁协议385户,基本完成片区一期用地的征收拆迁任务。已整理可出让国有用地1048亩。已有广州奥园、浏阳银天等两个项目入驻。浏阳市商务合作局 浏阳市水利建设投资有限公司 刘平13874913129陈虎 1587414*** 孙春燕 0731-8361***

宁乡县碧玉潭片区综合开发项目招商引资

招商项目内容：项目集玉潭总部经济、商贸物流及楼宇经济于一体，占据了玉潭新城板块最为优质的地段，区位优越，资源独揽，前景美好。项目主要建设内容包括临路交通自然角建设城市商贸综合体，环湖及纵深建设大型高尚住宅区。建筑总面积约200万平方米，其中商业建筑面积50万平方米，住宅150万平方米。诚邀具备片区开发实力和经验的项目投资者。独资合资合作 180*** 已建设长4.8km、宽28m的沿湖道路，亮月湖大坝、输水建筑物、引水建筑物、水上公园，沿湖路、湖面修整及湖面景观景点、园内景观景点、公园游乐设施、生活服务设施、并建设供电、供水、排水、通信、绿化等配套设施。宁乡县招商局 玉潭街道 谢腾云1346763*** 冷益宁1397313***

滨江新城A2城市综合体开发建设项目招商引资

招商项目内容：项目位于滨江新城茶山路金融街，茶山路以南、含光路以北、银杉路以东、观沙岭路以西，占地面积224.52亩，容积率4.0，拟建设60万㎡集甲级写字楼、五星级酒店、创新金融企业孵化基地、公寓和精品购物中心于一体城轨地铁双口岸大型综合体。参照近期周边类似地块成交价格，以3200/㎡楼面价格计算，项目开发建设总投资预计约为60亿元，项目开发收益投资回报率约为26%，销售利润率约为17%。合作 60*** 已完成拆迁,达到五通一平出让条件。滨江新城建设开发有限责任公司 王浪 1354861***

金融产业园C10南地块开发建设项目招商引资

招商项目内容：项目位于滨江新城长望路以南，滨江景观道以东，117.24亩纯商业用地。拟以滨江新城中央商务区发展为依托，打造长沙首个以旅游、时尚、娱乐为核心，涵盖餐饮、娱乐、办公、零售等业态，功能复合的开放式的差异化特色商业街。参照近期周边类似地块成交价格，以8900/㎡楼面价格计算，项目开发建设总投资预计约为16亿元，项目开发收益投资回报率约为35%，销售利润率约为21%。合作 23*** 正在进行前期招商工作。滨江新城建设开发有限责任公司 王浪 1354861***

滨江新城片区开发建设项目（A-1-5地块）滨江新城是湘江新区启动区的核心区域，环境优美，区域地段好，升值潜力大；东临湘江生态风光带，北拥北津城遗址公园和岳华公园，生态景观资源丰富。周边有多所中小学，教育配套齐全。北接二环线直通三汊矶大桥，南近长望路连接福元路大桥，南北均临近地铁4号线长望路站与北二环站，道路通达、交通便利。该项目位于银杉路以东、北津城路以北，净用地面积56.1亩，规划为商住用地，容积率3.2，限高80米，商住比2:8，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。项目隶属于滨江新城片区，规划为以住宅为主的商住用地，将建设成为滨江新城北片区的高端住宅商业区。诚邀国内外知名房地产综合体开发商。独资 60000 万元 项目地块已实现七通一平，计划列入本年度土地出让。岳麓区商务局长沙市麓山城市建设投资有限责任公司 刘建新 1378716*** 李曼0731-886684781387494***

长沙高新区麓谷综合配套项目招商引资

招商项目内容：项目位于长沙高新区，主要分三个片区，即：尖山湖片区、东方红路商业中心片区、岳麓大道配套片区。规划建设包括甲级写字楼、星级酒店、商业中心、高端百货、特色商业街、酒店式公寓、精品住宅等在内的高端城市商业综合体以及结合道路特点打造的时尚步行街区。本项目预计总投资约90—120亿元。开发建设周期为3年，5年全部投入运营并回收成本。项目拟引进具有办公、商业、酒店等业态综合开发实力和经验的开发企业、国内外有实力的投资商，知名商业运营商、房地产开发企业。独资 合资 合作 1200000 项目已规划了用地，并完成可行性分析。项目片区现已完成征地拆迁和路网（含水、电、燃气、电讯）配套建设，土地基本平整，已具备出让条件。长沙高新区招商局 陈强 0731-8899***

天顶街道部分地块开发建设项目（C-17地块）项目招商引资

招商项目内容：项目位于天顶路以东、秀峰路以南、燕龙路以西、支路七以北，净用地面积69.78亩，规划为商住用地，容积率3.0，限高100米，商住比2:8，建筑密度≤30%，绿地率≥40%。项目隶属于湘江新区梅溪湖国际服务区板块，将建设成为梅溪湖北片区，沿龙王港流域的高端住宅商业区。诚邀国内外知名房地产综合体开发商。独资 60000 万元 项目地块已达到七通一平，出让方案已通过土委会审议，具备挂牌条件已列入本年度土地出让计划。岳麓区商务局长沙市麓山城市建设投资有限责任公司 刘建新 1378716*** 李曼0731-886684781387494***

滨河路及滨水 风光带（浏阳河东岸）项目招商引资

招商项目内容：项目位于浏阳河风光带周边，项目规划用地性质包括沿河居住用地及商业金融用地。建设内容为高档居住小区、高档写字楼、大型商业中心及高档酒店。其中隆平水稻博物馆周边商业将依托水稻博物馆的文化产业，配套一定量与之相配套的目的性娱乐消费业态，将共享周边时尚文化街、商务办公、精品住宅的综合资源平台，带动包括周边商圈等一系列产业经济发展，从而提升该区域经济增长。重点引进大型房地产开发及商业金融开发。独资 100*** 正在进行全球招标。芙蓉区商务和旅游局 芙蓉区城市建设投资有限责任公司 邹琼 0731-8468*** 1346771*** 易薇 1387499***

望城区雷锋公园周边 高端商住开发项目招商引资

招商项目内容：为完善望城老城区商业配套，加快城市发展，提升城市品位，随着雷锋公园一期开园，推出商住开发项目。斑马湖片区内完成道路、学校、医院等基础设施建造后，将形成约4100亩可用于经营性出让的土地，总体容积率约2.3，可建设面积约为630万平方米。现拟先期引进投资商开发雷锋公园周边约1300亩滨湖临江商住地块。独资 合资 合作 80*** 目前已投资25亿元打造雷锋公园和片区市政道路建设，雷锋公园规划总用地面积约1200亩，其中水面约450余亩。公园一期约600亩于2014年10月正式开园，耗资5000万元打造的水秀表演已正式向公众开放，现正实施二期剩余约600亩建设。望城区城投集团 望城区商务局 王照国 1580257*** 0731-8807*** 虢碧维 1387599***

星沙产业基地长龙商务中心地产开发项目招商引资

招商项目内容：星沙产业基地位于长沙县城东，是长沙县按照产城融合理念打造的新型制造业园区。园区已引进近百家企业，已在建2所共1万人的高等职校，预计2020年园区居民、在校学生、产业工人等将达10万人。长龙商务中心位于星沙产业基地园区开元东路和双塘路交汇夹角处，西侧毗邻湖南省技师学院，北侧与长沙县职教中心相邻。规划总用地约57亩，规划净用地面积约41亩，规划用地性质为商务设施用地。总建筑面积约7.3万平米，其中地上建筑面积约7万平米，项目容积率为2.58。项目诠释园林式办公区的主体思想及环境持续发展的理念，充分结合场地内的山体和水体打造山水文化。诚邀国内外知名商业地产投资商进行投资。PPP 20000 万元 项目用地已批回，正在进行前期的规划设计，暂未进行拆迁和土地平整工作。长沙县星沙产业基地管理办公室 伍艳 0731-8403*** 黎壬志 0731-8639***

隆平新区B地块商业部分项目招商引资

招商项目内容：项目北至纬十一路，南至人民东路，东至杉木路，西至京珠高速。项目总用地面积约86亩，净用地面积53亩。用地性质商业金融用地，其中商业用地容积率3.0，控高100m，项目拟建成商业城市综合体。诚邀大型地产开发商投资开发。出售 / 已完成拆迁，即将招拍挂。芙蓉区商务和旅游局 芙蓉区城市建设投资有限责任公司 邹琼 0731-8468*** 1346771*** 易薇 1387499***

滨河路风光带 沿线地块11-1项目招商引资

招商项目内容：项目位于桃园路与河山路交汇处西南角，项目总面积199亩，净用地面积130亩，容积率2.2-2.8控高100米。项目拟结合风光带建设高档住宅区。诚邀大型地产开发商投资开发。出售 / 已完成拆迁，即将招拍挂。芙蓉区商务和旅游局 芙蓉区城市建设投资有限责任公司 邹琼 0731-8468*** 1346771*** 易薇 1387499***

西湖文化园北部地块开发建设项目招商引资

招商项目内容：项目北临咸嘉湖路，南临西湖文化园，东临王陵公园、营盘路隧道口，用地面积27033㎡，建筑高度为150米，容积率为9.0，建筑密度≤35，绿地率≥40，拥有西湖文化园2000亩配套资源，以及园区内70000㎡创意文化街商业配套。拟引进具有片区开发实力和经验的战略合作伙伴。产权转让 15***地块内拆迁工作已全部完成，地块开发已达三通一平。长沙市城市建设投资开发集团有限公司 刘钢1390848***

金霞1094亩土地开发项目招商引资

招商项目内容：项目位于长沙金霞经济开发区鹅秀组团内，用地西望鹅羊山、湘江、月亮岛，与长沙城区南北主动脉芙蓉路相临，距市区约8分钟车程，距长沙火车站20分钟车程。项目拟建设成为集高端住宅、商务、办公、酒店、休闲、娱乐、银行、餐饮、商业综合体于一体的大型商住综合社区。独资 合资 合作等 拆迁成本为 60000万元 北片区454.827亩土地已经完成拆迁。长沙交通投资控股集团有限公司 李兴 1816362***

开福区兴联村 商住地块项目招商引资

招商项目内容：项目位于金霞经开区鹅秀片区兴联路与芙蓉北路交汇西北角，总用地面积83.87亩，有效面积44.77亩，商业容积率6.0，住宅容积率3.5，建筑密度26%，绿地率40%，建筑控高100米，商业比20%。引进实力雄厚、具有类似项目经验的地产开发商。独资 合资 44000 万元 项目规划已经完成，2016年启动拆迁。开福区商务和旅游局 严春晔0731-843776711820741***

开福区渔业路 延长线地块项目招商引资

招商项目内容：项目位于捞刀河以南、福元西路以北，家园路以西，双河路以东，总用地面积439.55亩，有效面积248亩，容积率3.0，建筑密度为25%，绿地率40%，商业比9%（规划指标待定），拟建设商业和住宅地产。引进实力雄厚、具有类似项目经验的地产开发商。独资 合资 370000 项目拆迁第一榜已发，预计今年3月份启动拆迁，年内完成拆迁。开福区商务和旅游局 严春晔0731-843776711820741***

浏阳西北环线两厢综合开发项目招商引资

招商项目内容：1、泉塘高科技园区开发项目。项目拟选址浏阳大浏高速溪江互通口南侧、泉塘水库周边，拟建设劳动密集型、低能耗、无污染轻工业为主的高科技产业园区。独资 合作 50*** 西北环线已通车，产业布局规划正在进行。项目建成后，浏阳主城区的骨架将由现在的25平方公里扩大到50平方公里，顺应了浏阳东进北延和城市扩容提质的发展思路，城市半径的扩大开放，将有效解决产业布局的新需求，成为市域经济快速发展的重要引擎。浏阳市商务合作局 浏阳市城市建设集团有限公司 刘平1387491*** 邓勇 1351747***

后湖新村 (生产安置用地)开发建设项目项目招商引资

招商项目内容：项目位于岳麓区桔子洲街道后湖新村清水路以北，后湖路以东，项目用地约30亩，建筑高度18米，容积率1.5。初步设计在该地块以西建设一栋约3万平方米商务楼，在该地块以东建设一栋2万平方米四星以上的酒店。项目可采取按初步设计方案合伙开发建设或将该地块整体出售由开发商自行规划开发建设。独资 合资 合作 25000 万元