[湖南,长沙,岳麓区]长沙市各区县招商引资项目汇总1107—30

湖南金融中心项目招商引资

招商项目内容：湘江财富金融中心项目（FFC）湘江财富金融中心（FFC）项目位于位于潇湘北路与茶子山路交汇处 的西北角，本项目总占地面积约6万平米，总建筑面积66万平米，项目由 4栋塔楼和12万平米商业组成，打造成集写字楼、公寓、商业及酒店为一 体的地铁上盖城市综合体，其中A座写字楼高达328米，为湘江西岸在建 第一高楼。整个项目写字楼面积30万平米，商业面积12万平米，酒店面 积为4.2万平米，服务式公寓面积2.2万平米，共约3500个停车位。地铁4 号线与项目无缝对接，直达项目负二层，预计将于2019年初进入试运营。2019年待销售、招商面积约19万平米。出售 出租 660000 项目目前CD座于2018年12 月31日交付使用，凯德壹中心于2018年12月底开业。2018年 已经完成8.3588万平米的销售（平安银行、农业银行、东莞 银行等），完成招商面积近 18.4万平米（JW万豪酒店、雅 诗阁国际公寓、凯德壹中心等）。长沙先导恒伟房地产开发有限公司 岳麓区商务局长沙恒诚业房地产开发有限公司 王文奕 1567588*** 刘 铭 1822994*** 罗 威 1507480***

湖南金融中心湘江基金小镇项目招商引资

招商项目内容：湘江基金小镇位于湖南金融中心景观最优、交通便利的湘江沿线，东临湘江，西至滨江景观道，南至银盆岭大桥，北至北津城路，总规划 面积800亩，控规建筑规模27.7万㎡，沿江岸线4km，绿地率约55%。项目位于湖南金融中心核心区范围内，包括滨水低密度生态办公群、滨水特色商业配套、国际品牌酒店、游艇中心及湘江旅游景观带等各 类业态，2017年7月26日由湖南省政府正式授牌。其中，核心办公区为A7、C10南、C10北3块地，面积约200亩，控规建筑规模16.4万㎡，容积率 不高于1.5，本次开工的滨江A7地块为湘江基金小镇一期工程，湘江基金 小镇项目一期工程用地面积30849.89平米，总建筑面积约55300平米（含 地上业面积约30700平米，地下车库面积约24600平米），容积率1.0，建 筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑高度＜24米，东临湘江，西临滨江景 观道，南侧为金融广场，北靠C10地块。项目计容面积为30700平米，为 13栋二至三层现代风格建筑，拟打造一线临江品质基金小镇项目，做到 品质高端、社会效益显著，收益可观。项目总投资94120万元（含土地拆 迁），建设周期为2018年-2019年，预计于2019年6月30日正式交付。独资 合资 合作 94120 湘江基金小镇一期工程（A7地块）前期手续已完成项 目备案、可研批复、环评批复、水保批复、文物保护意见评 审、文物调查勘探报告等，并 取得不动产权证、建设用地规 划许可证、工程规划许可证、施工许可证、排污证等权证。招商方面：截至2018年12月12 日，湘江基金小镇（含麓谷基 金广场）完成入驻254家机构，入驻机构基金管理规模2025亿 元。其中，小镇已注册机*** 家，麓谷基金广场入驻机*** 家。湖南湘江新区资产经营有限公司 岳麓区商务局长沙圣鸿置业有限公司 张 顺 1857014*** 刘 铭 1822994*** 万小明 1580250***

隆平新区开发建设项目招商引资

招商项目内容：隆平新区地处浏阳河以东，面积23.93平方公里，是长沙市打造区域 性国际城市与芙蓉区强西拓东战略实施的核心部分，也是长株潭 良性示范区的重要综合交通枢纽。规划建设项目以住宅及商业、金融类为主，拟将隆平新区打造成真 正的商业繁华、生态和谐、环境优美、经济发达的现代新城。诚邀金融、商贸、酒店、餐饮、休闲娱乐等产业以及地产开发公司 投资开发。合作 100*** 已形成深度规划，现正在 招拍挂部分土地，进行招商。芙蓉区商务和旅游局 芙蓉区城市建设投资有限责任公司 曹 晟 0731-8468*** 1880748*** 易 微 1387499***

隆平现代产业园项目招商引资

招商项目内容：项目地处长沙临空经济示范区，位于东湖水域以东、人民东路以南、长榔路以西、浏阳河以北。周边交通便捷，物流畅通，人民东路直达 国际空港，合平路直达浏阳河风光带，红旗路直达武广高铁。规划建设 中的地铁6号线、8号线在此交汇，京珠高速公路、武广高铁、107国道、319国道毗邻项目地域，长沙市区、黄花国际机场和高铁站均在15分钟车 程范围内，近主城、近机场、近高铁，是隆平现代产业园最大的特 色和亮点，区位优势得天独厚。项目由隆平园管委会拟与优秀产业园开发商合作推动项目的建设开发运营，预计总投资额为70亿元，项目净用地约657.8亩，其中工业用地约586.8亩，商业及住宅用地约71亩。项目定位为绿色环保、科技创新的生态园区，人与自然和谐、产城融合发展的智慧社区。产业为由开发方 根据隆平高科技园区一主一特（即建设现代农业和生物育种为主的 中国种业硅谷，建设总部经济为特色的现代生产性服务业集聚区）的产业发展定位。项目重点引进现代农业、生物技术、电子商务、大数据、电子信息、现代服务业等产业和行业领域的企业入驻。合作开发商通过自行市场 调研和测算确定产业定位和建设内容，并享受隆平高科技园相应优惠政 策。出售 出租 定制 700000 项目土地已完成征拆工 作，完成概念性城市设计方 案，正在进行周边道路建设。隆平高科技园 管理委员会 吴业华 1387495*** 0731-8469*** 张才洪 1370749*** 0731-8463***

长沙外滩 金融核心区项目招商引资

招商项目内容：长沙外滩位于书院路以西，北起五一路，南至南二环，长约3公里，面积15平方公里，交通便利，为天心区的城市核心区域，涵盖长沙星城最繁华的五一商圈和历史悠久的天心阁古城墙，是打造湘江东岸璀璨 明珠的核心区域，被世界银行评价为最有价值地段。项目依托现有商贸基础，大力发展现代金融业、商贸服务业和文化旅游业，目前华远•华中心、保利国际广场、汇景发展环球中心、中建 江山壹号等高端商务楼宇滨江而立，国家开发银行湖南省分行、中国进 出口银行湖南省分行、北京银行长沙分行纷纷入驻，区域内已形成浓厚 的金融产业发展氛围。拟引进国内外知名的大型银行、证券、保险、中介机构等金融企业。其他 200*** 1、已引进的华融湘江银行 全国总部、长沙平安财富中心等金融楼宇正在紧锣密鼓建设 中；2、部分地块已完成征地拆 迁，即将进入招拍挂出让阶 段；3、目前区域内仍在大力开 展棚改征收工作，不断会有新 的地块推出。长沙市天心区人民政府 金融工作办公室 罗鑫欣 8589*** 1378722***

长沙金融商务区开发建设项目招商引资

招商项目内容：项目东起东风路，西至湘江大道，北抵浏阳河，南至营盘路，共划 分为四大片区：芙蓉中路金融核心区、东风路高端精英国际社区、黄兴 路中央文化商务区和湘江大道高端商务商业区，立意打造以金融为核 心，居职一体、自我循环的完整生态系统。长沙金融商务区老火车北站片区共有3个地块将分批挂牌出让： 1、Z05-C06（双鹤药业地块）。地块西面紧临芙蓉路，位于富兴世 界金融中心项目北面，地块有效面积为14.39亩，容积率为9，用地性 质：商业用地；2、Z05-D08（喜鹊桥地块）。地块位于体育馆路与芙蓉路交汇处东 北角，地块有效面积24.62亩，容积率为9，用地性质：商业用地；3、Z05-B02（潘家坪地块）。地块位于潘家坪路与芙蓉路交汇处东 北角，地块有效面积29亩，容积率9，用地性质：商业用地。黄兴北路中 央文化商务区可出让用地总计15块，地块分布于黄兴北路及地铁一号线 两侧，总用地面积约416亩，净用地面积约394亩。拟引进具备大型房地产或商业综合体开发实力和经验的投资者。独资 合资 合作 200*** 1、Z05-C06（双鹤药业地 块）已经于2014年出让，火车 站场迁建公司自行摘牌，目前 可以合作或转让；2、Z05-D08（喜鹊桥地 块）目前地块中有3.633亩土地 产权存在纠纷，尚难确定出让 时间；3、Z05-B02（潘家坪地 块）地块内中石化潘家坪加油 站待搬迁；4、黄兴北路地块基本拆 迁完毕，总计地块15块，相关 规划指标已调整到位。目前S16地块已被华润置地摘牌；S11地 块已被老百姓大药房摘牌；S14地块已被升升置业摘牌。长沙城北投迁建公司长沙市新河三角洲开发建设有限公司 李部长 1587481*** 杨 婧 1557666***

长沙高铁西城一期项目招商引资

招商项目内容：长沙高铁西城位于长沙市望城区金山桥街道和黄金园街道交界处，含高铁长沙西站和高铁西产业新城。范围北至月亮岛路（望城大道以 西）和银星路（望城大道以东），西至黄桥大道，东至马桥河，南至站 场南界（望城大道以西）和黄白路，面积11.45平方公里。高铁西站及周 边区域总体产业定位为以提升长沙科技创新能力、促进周边三大园区（长沙高新区、望城经开区、宁乡经开区）产业升级和协同发展为目 标，通过站、景、产、城融合，创建立足中部地区的国家级协创 新枢纽、活力未来城。其中产业新城以科技创新、智慧互联和现代服 务业为三大产业为重点发展方向。一期项目范围东至马桥河、南至高铁 站场北侧红线、西至站前西路（黄金河南路以南）和望城大道（黄金河 南路以北）、北至黄金河南路（望城大道以西）和银星路（望城大道以 西），及站前南路部分区域，共计约4.4平方公里。独资 合资 合作 10000 该项目拟采用PPP模式实 施，目前正在启动PPP入库等相 关工作。已开展了高铁西站站 场建设规划、交通规划优化以及片区概念规划、产业规划、城市设计等规划编制工作。湖南湘江新区长沙先导投资控股 集团有限公司 雷 霈 1887407***

浏阳经开区金阳产业新城开发建设项目招商引资

招商项目内容：项目用地空间范围为南起康平路，北至北盛路，西临克里河和洞阳 路，东面包含菊花水库一部分，总投资100亿元，总规划用地约81公顷，项目共分三期开发，一期用地约43公顷，项目总建筑面积约130万平米，一期总建筑面积约35.5万平米。项目业态主要为厂房区（标准厂房、综合厂房）、居住商务区（住 宅、公寓、商业、商务办公）、职教城、社会公共配套服务区（克里小 学、医院、体育中心、公园）四大区域。PPP 100*** 已完成规划选址。湖南金阳投资集团有限公司 何 堃 1375509***

浏阳市道吾新城开发建设项目招商引资

招商项目内容：道吾新城生活中心生活板块东起浏阳大道，南至花炮大道（G319），西至道吾山，北至开元路东延线（规划），总面积约25平方 公里，其中建设用地约18平方公里，是浏阳未来的生活中心，域内有全长9.3公里的浏阳第一条城市快速通道西北环线和全长3.8公里的城市主 干道道吾路，正在建设之中的浏阳规划展览馆、博物馆、图书馆、人民 医院、道吾学校均将坐落于此。以打造特色名城为愿景，引入生态＋商贸金融、健康疗养、文化休闲、科教培训理念，发展集商、游、居、工一体，山城互融、生态优越，产城融合、配套完善，宜业、宜居、宜游的现代化新区。目 前可出让地块面积约2000