[云南,昆明,呈贡县]2019年昆明市招商引资项目汇总120—7

招商项目名称：中国•东川乌蒙巅峰运动公园项目 招商项目所属行业：文创体育/文化旅游服务 招商项目投资建设地点：东川区铜都街道 招商项目概述：东川区东部牯牛山，距离城区9公里。乌蒙山脉最高峰牯牛山寨，海拔4017米，绝对海拔高差2800米，巍峨挺拔、雄奇险秀，直耸云端，近年来已经开展了滑翔伞、翼装飞行、开花洋芋节、自行车山地赛等丰富多彩的郏县体验运动，深受各地游客喜欢，是旅游项目开发的圣地，待相关文创企业投资开发，真正成为服务配套，设施齐全的旅游景点。投资项目建设内容：建设规模：建设占地面积22.5平方千米，可开发用地面积为180亩，总建筑面积约6000㎡，项目投资总额为10亿元，内容主要包括索道、攀岩基地、低空飞行基地、游客中心、景观亭台、停车场、飞拉达、森林客栈、自驾车营地、帐篷酒店、玻璃栈道、户外拓展训练基地、滑雪场等。建设期限：4年 项目招商引资配套条件：1.项目优势与机会：东川区以泥石流越野赛、太阳谷乡村旅游、树桔红军渡红色旅游等为支撑的“大旅游”格局正在逐步形成。休闲度假时代，作为东川区最为核心的旅游资源之一，乌蒙巅峰运动公园的建设将是对东川区旅游产业建设的重要补充和完善，有利于填补区域休闲度假旅游产品空白，实现旅游产业提质增效与转型升级，对做大、做响东川体验式旅游品牌，提高东川区旅游产业的核心竞争力有着重要的意义。2.项目产业配套情况：现在已经完成紫霞宫至山顶步行游道、马鬃岭至半山步行游道、悬崖栈道标段、旅游厕所、观景亭(台)等项目的建设项目实施条件较为成熟。3.项目前期准备情况：云南乌蒙巅峰运动公园项目的部分前期工作已完成，包括《可行性研究报告》、《地质灾害危险性评估报告》、地形图测量、《环境影响评价报告》、《水土保持方案》、《林地规划》、景区交通设计、低空飞行基地设计、景观设计、旅游标识、景观台、游客中心、索道初步设计和选址、建筑设计等前期工作。投资项目估算及投资项目资金筹措：投资估算：10亿元 筹措方式：企业自筹，融资、合作、PPP等其它方式 招商引资优惠政策：享受东川区招商引资所有优惠政策和深度贫困地区发展的相关扶持政策、根据项目的投资强度、税收、社会效益等情况，对企业实行“一企一策” 投资项目市场预测：根据旅游市场预测，经过系统化的开发和建设，牯牛山体验式旅游区接待规模及旅游综合收入均获得较大的进步。投资项目盈利模式及投资项目效益分析：目前，每年游客人数为9.8万人次，根据东川旅游市场的预测，项目建成后配合旅游地产和集镇运营以及度假、娱乐内容的深度开发，年游客量接待平均可达到100万人次，平均消费为300元/人，旅游综合收入可达3亿元。年利润约1亿元，投资回收期10年。招商合作方式：企业自筹，融资、合作、PPP等其它方式 项目招商机构：昆明市东川区商务和投资促进局、云南乌蒙巅峰旅游投资有限公司 招商引资联系人：缪照、杨晶 招商引资电话：17787410820、1390880*** 招商引资邮箱：847752012**[ta]**com

招商项目名称：东川泥石流越野汽车运动公园项目 招商项目所属行业：文创体育/文化旅游服务 招商项目投资建设地点：东川区铜都街道 招商项目概述：号称“世界泥石流博物馆”的东川泥石流独特地貌与激情活跃的越野赛事相结合带动经济转型。经过15届赛事的成功举办被CCTV评选为中国十大体育营销城市经典案例，2016年4月成功申报为昆明市十大文化旅游体育（节庆）活动品牌，2016年9月被国家体育总局评为2016中国体育旅游精品赛事，2019年申报成为国际赛事。已建立起起品牌，需结合车赛的特色在当地建设一个主题运动公园，作为地方标志建筑。投资项目建设内容：建设规模：建设泥石流运动公园模拟赛道、赛车体验区、赛车主体公园、创意休闲广场、露营基地、集餐饮服务、休闲养生等为一体的赛车主题酒店等配套设施。建设期限：3年 项目招商引资配套条件：1、项目优势与机会：已建立起赛事品牌，对游客的吸引力较强，且当地消费力已大步提升，交通便利，距昆明80分钟路程，市场前景好。土地已由政府收储。2.项目产业配套情况：交通便利。3.项目前期准备情况：土地收储已规划。投资项目估算及投资项目资金筹措：投资估算：2亿元 筹措方式：企业自筹，融资、合作等其它方式 招商引资优惠政策：享受东川区招商引资所有优惠政策和深度贫困地区发展的相关扶持政策、根据项目的投资强度、税收、社会效益等情况，对企业实行“一企一策”。投资项目盈利模式及投资项目效益分析：越野赛车场地、越野主题酒店、越野户外装备商业街、越野运动休闲广场、均可成为盈利点，东川区住宿业仍需大于供，所以酒店住宿也将成为亮点。招商合作方式：企业自筹，融资、合作等其它方式 项目招商机构：昆明市东川区文体广电局 招商引资联系人：燕知波 招商引资电话：1390880*** 招商引资邮箱：847752012**[ta]**com

招商项目名称：中国•东川泥石流国际汽车越野赛赛事运营项目 招商项目所属行业：文创体育/文化旅游服务 招商项目投资建设地点：东川区铜都街道 招商项目概述：号称“世界泥石流博物馆”的东川泥石流独特地貌与激情活跃的越野赛事相结合带动经济转型。经过15届赛事的成功举办被CCTV评选为中国十大体育营销城市经典案例，2016年4月成功申报为昆明市十大文化旅游体育（节庆）活动品牌，2016年9月被国家体育总局评为2016中国体育旅游精品赛事，2019年申报成为国际赛事。现将全力打造成功的东川名片的运营权较有市场管理运营，拟招募对运动运营特别是在越野车赛有经验或兴趣的企业继续开发打造泥石流国际汽车越野赛赛事运营项目。投资项目建设内容：建设规模：设立赛事管理运营中心1个，专门负责日常工作和赛事服务，主要内容为维护赛道、根据每年主题特色涉及铺设赛道、设立赛事看台（固定的或临时的）、大力宣传推介赛事、制造气氛，扩大影响力。建设期限：长期 项目招商引资配套条件：1.项目优势与机会：已建立起赛事品牌，对游客的吸引力较强交通便利，距昆明80分钟路程，市场前景好。2.项目产业配套情况：交通便利 3.项目前期准备情况：已有往年铺设的赛道、看台等。投资项目估算及投资项目资金筹措：投资估算：1.2亿元 筹措方式：企业自筹，融资、合作等其它方式 招商引资优惠政策：享受东川区招商引资所有优惠政策和深度贫困地区发展的相关扶持政策、根据项目的投资强度、税收、社会效益等情况，对企业实行“一企一策” 招商合作方式：企业自筹，融资、合作等其它方式 项目招商机构：昆明市东川区文体广电局 招商引资联系人：燕知波 招商引资电话：1390880*** 招商引资邮箱：847752012**[ta]**com

招商项目名称：东川区现代化物流园区建设项目 招商项目所属行业：物流运输服务业 招商项目投资建设地点：东川区铜都街道碧谷社区 招商项目概述：东川区位于四县两省交汇处、是金沙江下游经济圈的重要组成部分，是现代新昆明出滇入川的北大门，交通便利，随着功东高速、东格高速、金东大桥的建成，为东川区现代化物流建设提供必要的条件，成为川渝连接云南昆明的重要货运枢纽。东川有四个工业园区是典型的老工业基地，商贸物流在当地具有很大的市场需求，目前暂无现代化、综合型、高服务质量的互联网+物流项目，因此在东川建设该项目是必然的需求。投资项目建设内容：建设规模：建设占地面积100亩的集车辆停放、餐饮、住宿等功能于一体的现代化物流园，住宿3000㎡，餐饮1000㎡，车位200个，物流及其他配套设施场所25000㎡。建设期限：2-5年 项目招商引资配套条件：1.项目优势与机会：交通便利，是出滇入川的北大门，商贸物流在当地具有很大的市场需求。本地劳动力充足，价格1500-2500元／人／月。2.项目前期准备情况：园区土地已做规划及收储。投资项目估算及投资项目资金筹措：投资估算：8000万 筹措方式：企业自筹，融资、合作等其它方式 招商引资优惠政策：享受东川区招商引资所有优惠政策和深度贫困地区发展的相关扶持政策、根据项目的投资强度、税收、社会效益等情况，对企业实行“一企一策”。投资项目盈利模式及投资项目效益分析：市场需求高，且当地缺乏该类型项目，继续招商建设，项目的引入将为东川区物流业发展带来空前的改变。招商合作方式：企业自筹，融资、合作等其它方式 项目招商机构：昆明市东川区铜都街道 招商引资联系人：王茂东 招商引资电话：1890880*** 招商引资邮箱：dctdzs**[ta]**.com

招商项目名称：呈贡驼峰街商业项目 招商项目所属行业：商务服务业 招商项目投资建设地点：昆明市呈贡区 招商项目概述：项目位于驼峰街与古滇路交叉口，紧邻中央公园，交通便利，环境优美，配套设施完善。该地块计划建设五星级酒店或企业区域总部及其他配套设施。投资项目建设内容：建设规模：五星级酒店或企业区域总部及其他配套设施。建设期限：2年 占地面积：净用地面积约52亩。项目招商引资配套条件：呈贡位于滇池东岸，是昆明市的行政文化教育中心、国际物流中心、新兴产业中心；现代新昆明的鲜花之城、山水之城、文化之城、生态之城及最适合人类居住的现代新城区。随着国家“一带一路”建设、长江经济带建设等战略的深入实施，呈贡在全市、全省乃至全国发展大局中的地位不断提升，交通、区位优势突出，未来发展前景广阔。呈贡新区距长水国际机场17公里，境内有西南最大的集装箱中心站；黄马高速、呈澄高速、昆玉高速等高速公路纵横交错，1小时交通圈辐射范围进一步扩大；地铁1号线、4号线、9号线穿城而过，将昆明新老城区融为一体。全省信息产业发展高地和“云上云”行动计划的核心区落户呈贡，市级机关在呈贡集中办公，高等院校学科资源优势突出，公共服务和市政配套健全完善，是创业创新的理想之地。本项目位于呈贡中央公园以南，紧邻地铁四号线，地理位置优越。投资项目估算及投资项目资金筹措：投资估算：预估算总投资5亿元，前期投资不低于2.5亿元。筹措方式：企业自筹 招商引资优惠政策：除国家、省、市给予的优惠政策外，参照《昆明市呈贡区促进内培外引工作奖励扶持意见》执行。投资项目市场预测：随着高铁昆明南站的建成运营，呈贡区知名度进一步提升，乘坐高铁到呈贡区旅游人数逐年递增，呈贡区旅游业发展呈现出良好的势头。本项目建成后，不但可以增加当地税收及解决就业，还填补了呈贡乌龙片区商业、酒店等不足的现状。投资项目盈利模式及投资项目效益分析：本次项目预计从2019年投资建设开始至2021年建设完成，投入使用后，可满足近期呈贡乌龙片区商业、住宿等需求，且中远期经济效益显著。投资项目风险分析：项目可能面临市场、经营等风险，需企业自行评估。招商合作方式：企业独资 项目招商机构：昆明市呈贡区商务和投资促进局 地址：昆明市呈贡区东盟大厦A座4楼 招商引资联系人：杨绍坤 招商引资电话：0871-6747*** 招商引资传真：0871-6748***

招商项目名称：呈贡祥园街城市综合体项目 招商项目所属行业：商务服务业 招商项目投资建设地点：昆明市呈贡区 招商项目概述：项目共4个地块，规划用地性质为商业/商务用地。项目位于高铁昆明南站西侧，呈贡区高铁总部经济核心区范围内，紧邻中央公园，交通便利，环境优美，周边配套设施完善。计划建设集商业娱乐、休闲购物、五星级酒店、高端写字楼等于一体的国际化、现代化、复合型高铁经济核心区“高端城市综合体”。投资项目建设内容：建设规模：涵盖办公、商业、酒店等功能的大型城市综合体。建设期限：3-5年。占地面积：净用地面积约66亩。项目招商引资配套条件：呈贡位于滇池东岸，是昆明市的行政文化教育中心、国际物流中心、新兴产业中心；现代新昆明的鲜花之城、山水之城、文化之城、生态之城及最适合人类居住的现代新城区。随着国家“一带一路”建设、长江经济带建设等战略的深入实施，呈贡在全市、全省乃至全国发展大局中的地位不断提升，交通、区位优势突出，未来发展前景广阔。呈贡新区距长水国际机场17公里，境内有西南最大的集装箱中心站；黄马高速、呈澄高速、昆玉高速等高速公路纵横交错，1小时交通圈辐射范围进一步扩大；地铁1号线、4号线、9号线穿城而过，将昆明新老城区融为一体。全省信息产业发展高地和“云上云”行动计划的核心区落户呈贡，市级机关在呈贡集中办公，高等院校学科资源优势突出，公共服务和市政配套健全完善，是创业创新的理想之地。本项目位于高铁昆明南站西侧，呈贡区高铁总部经济核心区范围内，紧邻地铁一号线支线白龙潭站，地理位置优越。投资项目估算及投资项目资金筹措：投资估算：预估算总投资20亿元，前期投资不低于5亿元。筹措方式：企业自筹。招商引资优惠政策：除国家、省、市给予的优惠政策外，参照《昆明市呈贡区促进内培外引工作奖励扶持意见》执行。投资项目市场预测：按照呈贡区建设区域性国际中心城市现代化科教创新新城的发展目标，呈贡区政府通过发展金融服务、商贸物流、旅游观光、研发设计等现代服务业，稳步发展总部经济和楼宇经济等，不断提升城市品质，完善高铁站片区周边配套。本项目紧邻高铁昆明南站，市政基础设施配套完善，地理位置优越。项目紧邻大学城片区，周边多个小区建成并投入使用。项目建成后，将涵盖工作、购物以及文化娱乐等多元功能，辐射全市、全省、全国，乃至东南亚地区人口，大客流的流动也将进一步刺激对高铁周边业态发展与功能完善的需求。投资项目盈利模式及投资项目效益分析：随着国家“一带一路”建设的深入实施，项目建成后，不但满足企业对中国西南片区市场发展所需，还将面向全国，乃至东南亚、南亚地区发展市场，促进企业形象、规模、业务范围进一步扩大。投资项目风险分析：项目可能面临市场、经营等风险，需企业自行评估。招商合作方式：企业独资 项目招商机构：昆明市呈贡区商务和投资促进局 地址：昆明市呈贡区东盟大厦A座4楼 招商引资联系人：杨绍坤 招商引资电话：0871-6747*** 招商引资传真：0871-6748***

招商项目名称：昆明呈贡科技信息产业创新孵化中心 招商项目所属行业：园区基础设施建设、信息产业和信息服务业 招商项目投资建设地点：昆明呈贡信息产业园 招商项目概述：主体工程已经完成，正在进行内部装修 投资项目建设内容：建设规模：总建筑面积127622.79平方米 建设期限：2年。占地面积：建设规划用地面积38258平方米，约57.38亩。项目招商引资配套条件：1.项目优势与机会：昆明呈贡科技信息产业创新孵化中心以促进云南省信息科技成果转化、科技孵化、培养信息技术企业和企业家为宗旨的科技创业服务载体及信息科技创新创业人才培养基地为建设目标，以促进昆明市信息产业跨越发展为核心，将建设集公益性、权威性、增长性于一体的国家级双创科技孵化中心，同时打造一个省内示范性的众创空间。2.项目产业配套情况：提供专业的物业管理、投融资、法律、财税代理、技术咨询、人力资源、项目资金申报、工商咨询、上市咨询、营销策划等专业孵化服务。3.项目前期准备情况：已完成可行性研究，项目所需土地手续完备，并已完成配套污水处理场建设。投资项目估算及投资项目资金筹措：投资估算：项目总投资90048.56万元。筹措方式：自筹资金32202.499303万元，银行融资50000万元，政府资金补助7846.060697万元。招商引资优惠政策：1.3年免收租金。2.电价不超过0.3元/度。3.在职高管个税返还。4.在职高层次人才可享受市区相关人才优惠政策。5.在职高管及高层次人才可享受子女就学优惠政策。6.企业所得税返还政策。投资项目市场预测：目标客户： （1）“云计算”企业 （2）大数据企业 （3）“互联网+”企业 （4）电子商务企业 （5）智慧医疗企业 （6）软件企业 （7）智慧文体、旅游、教育企业 投资项目盈利模式及投资项目效益分析：通过资产出租及提供各项增值服务盈利。投资项目风险分析：项目主要受园区招商政策影响 招商合作方式：企业独资 项目招商机构：昆明呈贡信息产业园区管委会招商部 招商引资联系人：雷警 招商引资电话：6748***