[云南,昆明,呈贡县]2019年昆明市招商引资项目汇总120—10

招商项目名称：大健康产业园招商项目 招商项目所属行业：大健康 招商项目投资建设地点：昆明经济技术经开区 招商项目概述：根据经开区产业发展规划，打造“昆明经开区生物医药健康产业基地”，形成产、供、销为一体的中医药产业链，做大做强云南省健康产业。目前将首先完成园区的整体开发建设，然后欢迎全球企业入区实施生物医药生产、研发、物流仓储、康体保健项目 投资项目建设内容：项目建设用地约1000亩，围绕云南优势生物资源、特色民族药，依托清水生物医药产业园建设，发展生物原料、特色医药及医疗器械三大行业。生物原料重点发展以三七、天麻等药材为主的植物药提取物、以生物废弃物为原料的药用中间体、用于功能化妆品、食品添加剂的提取物原料等；特色医药重点发展诊断用生物制剂、民族药品、治疗性疫苗、小分子化学药物、蛋白药物、单抗克隆药物等；医疗器械重点扶持新型药用包装材料、新型医用诊断医疗仪器设备、微创外科和介入治疗装备、急救及移动式医疗装备、康复工程技术装置、数字化医学影像产品等 项目招商引资配套条件：得天独厚的空间区位昆明经开区位于昆明市东部，处于主城区、呈贡新区和空港经济区三角区域的中心地带和连接节点上，是昆明三大功能组团的联接枢纽，也是昆明市东部、东南部的重要通道出口，出入昆明联络线大部分在这里集结和疏散。四通八达的交通网络昆明经开区核心区北邻中国第四大门户枢纽机场-昆明长水国际机场，南接中国西南最大的高铁站-昆明火车新南站。已开通的沪昆、云桂高铁，即将开工建设的渝昆高铁，正在建的地铁4、7、9号三条线经过经开区；区内王家营国际陆港与铁路口岸既是国内货物聚散流通的铁路枢纽，亦是中欧班列（昆明-成都-波兰、德国、荷兰）的始发站，连通滇欧；园区内路网密布，10余条市政道路与周边路网联络，进出便捷，昆石高速、昆玉高速、绕城高速、贵昆公路穿区而过，呈黄公路的贯通将火车新南站、王家营国际陆港、长水机场有效串联，由昆明经开区15分钟直达机场。此外，区内有综合保税区，具有保税加工、保税物流功能。十分优越的营商环境昆明经开区按照“特区模式、封闭运行、管理统一、实体运作”的模式，建立“小政府、大社会”“小机构、大服务”的管理体制和“精简高效”的行政运行机制，形成“一站式办公、并联式审批、契约制服务”的工作模式，办事高效。倡导和树立“企业至上、服务是天职”的理念，真诚服务，支持企业。极为优惠的扶持政策充分利用国家给予开发区可以先行先试的条件，在国家和省、市给予企业优惠政策的基础上，结合自身实际，制定出台了一系列鼓励招商引资和促进产业发展的政策措施。地质 开发区多为缓丘地带，无滑坡、岩溶、土洞等不良地质现象。从抗震角度考虑，属对抗震基本有利场地(中软场地土类型)，Ⅱ类建筑场地，适宜建筑工业厂房和民用生活设施。供水 区内已形成供水能力12万立方米/日，管径分别为DN150mm-DN1400mm的供水管道通至地块边缘。排水及污水处理    1.已规划开发的区域已建设了环保基础设施，敷设了雨、污水管网，排水实现了雨污分流。2.区内已建成两个水质净化厂。倪家营水质净化厂（处理规模：5万吨/日）处理信息产业基地、大冲工业片区、新加坡产业园、洛羊物流片区、清水及黄土坡片区的污水；昆明市普照水质净化厂（第十二污水处理厂）（处理规模：5万吨/日）纳污范围为宝象河流域中上游地区，服务牛街庄－鸣泉片区、出口加工区、普照－海子片区及官渡区小板桥部分区域。供电 目前区内已建成110KV的雨龙、羊甫、洛羊、信息变电站和220KV的果林变电站。供电规模40万千伏安。供气 开发区区内已完成主干供气管网的敷设，日供气能力8万立方米。通讯 开发区已建成通信网络支持通道，满足各项信息需求，各建成区已完成4G网络全覆盖。航空 昆明长水国际机场是中国第四大国家门户枢纽机场，是中国西南部地区唯一的国家门户枢纽机场，已开通国内航线224条，国际航线54条，地区航线6条。国内通航城市达105个，国际通航城市达39个。开发区距昆明长水国际机场仅18公里。出海通道 昆明属内陆城市，货物出海可经：南昆铁路至广西的北海港或防城港出海；贵昆铁路至广东湛江港或至上海港出海；滇越铁路至越南海防港出海；通过澜沧江、湄公河，人员、货物可通达南亚各国。投资项目估算及投资项目资金筹措：土地的征地、拆迁、市政基础设施配套工程等一级开发整理项目的总投资由经开区引入合作伙伴完成。工业项目围绕省、市300万/亩的投资强度要求进行二级招商。招商引资优惠政策：1.《昆明经济技术开发区关于促进招商引资若干政策的规定》； 2.《昆明经济技术开发区招商引资中介奖励办法》； 3.《昆明经济技术开发区二级招商平台管理办法》； 4.《昆明经济技术开发区招商引资中介（社会组织）奖励办法》 投资项目市场预测：围绕经开区“十三五”规划，打造服务全国、辐射南亚东南亚的生物医药和大健康产业中心，力争到2020年，现代生物医药产业产值从2015年的123亿元增加到157亿元。招商合作方式：土地开发整理完成后，欢迎中医药研发、生产、物流及康体养生等大健康项目到经开区投资洽谈。项目招商机构：昆明市经开区商务和投资促进局 地址：昆明市经开区春漫大道16号 招商引资电话：0871-6816*** 招商引资传真：0871-6816***

招商项目名称：亲水休闲度假商业街区项目 招商项目所属行业：文化旅游 招商项目投资建设地点：昆明滇池国家旅游度假区大渔片区 招商项目概述：亲水休闲度假商业街区 投资项目建设内容：建设规模：在相连的天然内湖湖畔开发建设精品酒店、高端商务写字楼宇及购物中心，文化创意街区，主题娱乐公园等设施，为游客提供高品质的休闲度假区、商务办公服务。建设期限：3-5年 占地面积：194亩 项目招商引资配套条件：项目开发片区目前已实现“六通一平”，施工用电、用水等各项施工基础条件保障到位；项目地块位于片区城市主干道旁，周边交通网络发达，建筑施工原材料采购资源丰富且运输便利；地块地质条件较好，绝大部分地势平坦开阔，非常适宜项目建设施工。投资项目估算及投资项目资金筹措：投资估算：初步预估，项目总投资约30亿元。其中：1.项目净用地约194亩，按商业用地约300万/亩均价计算，总地价小计约5.8亿元。2.按规划控制指标上限计算，项目地块总建筑面积约519200平方米，预估建安成本及其余各项费用分摊约5778元/㎡，总建筑成本小计约24.2亿元。招商引资优惠政策：昆明滇池国家旅游度假区扶持企业发展奖励办法（昆度管〔2014〕74号） 投资项目市场预测：项目投资建设地块位于度假区大渔片区月角塘内湖旁，该内湖与片区内部水系相连，离喧嚣很远、离自然很近，自然风光优美，地块容积率、建筑高度等开发强度较高，具备较好的精品商务酒店开发自然基础条件和开发可塑性。常年气候温暖湿润、四季如春，年均气温14.7摄氏度。项目投资建设地度假区大渔片区定位为新昆明现代旅游度假产业片区，与昆明市级行政中心片区、大学城片区同属昆明新城开发核心片区，当前在项目建设、产业配套、人气聚集等方面已初具规模。片区回迁安置工作推进顺利，社会治安良好、社会形势稳定，当地及周边区域各层次消费群体丰富且消费能力较强。投资项目盈利模式及投资项目效益分析：项目建成后预计可实现写字楼、购物中心、等商业地产部分销售收入15亿元；酒店约1400套各式客房（按首年入住率约40%左右，经营稳定期入住率60%左右，入住均价800元/套/日）营业收入1.4亿元/年，主题文化旅游设施营业收入5000万/年，初步预计项目投资回收期为8年。投资项目风险分析：受国内经济深度调整的影响，投资热度减退，消费水平下降，投资回报周期可能为10年。招商合作方式：独资 项目招商机构：昆明滇池国家旅游度假区商务和投资促进局 地址：昆明市滇池路1288号 招商引资联系人：郑云、彭潇潇、蔡敏俊 招商引资电话：0871-68767765；0871-68167775；0871-6816*** 招商引资传真：0871-6816*** 招商引资邮箱：djqinvest**[ta]**.com

招商项目名称：精品文化教育商业中心项目 招商项目所属行业：文化教育 招商项目投资建设地点：昆明滇池国家旅游度假区大渔片区 招商项目概述：精品文化教育商业中心 投资项目建设内容：建设规模：依托大渔片区优美的滇池湖滨亲水自然风光及片区内丰富的旅游度假区休闲产品，结合紧邻昆明市级行政中心片区、大学城片区优势，在人群密集的高品质住宅区内配置高端教育资源，打造文化创意街区，购物中心、商务大厦。建设期限：3-5年 占地面积：237.3亩 项目招商引资配套条件：项目开发片区目前已实现“六通一平”，施工用电、用水等各项施工基础条件保障到位；项目地块位于片区城市主干道旁，周边交通网络发达，建筑施工原材料采购资源丰富且运输便利；地块地质条件较好，绝大部分地势平坦开阔，非常适宜项目建设施工。投资项目估算及投资项目资金筹措：初步预估，项目总投资约15亿元。其中：1.项目净用地约237.3亩，按商业用地约300万/亩均价计算，总地价小计约7.1亿元。2.按规划控制指标上限计算，项目地块总建筑面积约283101.42平方米，预估建安成本及其余各项费用分摊约元5398/㎡，总建筑成本小计约7.9亿元。招商引资优惠政策：昆明滇池国家旅游度假区扶持企业发展奖励办法（昆度管〔2014〕74号） 投资项目市场预测：项目投资建设地块位于市政府三期时代俊园与广电苑小区周边，近两年得益于呈贡各方面的快速发展，投资置业的人增加，周边区域的楼盘的销售情况一直都很好，但缺乏配套商业中心与高品质教育资源。目前从地铁口到该区域步行只要二十多分钟，地铁一号线的延长线宝村站，已经在积极的建设当中，预计2020年运行众所周知，地铁沿线物业的楼盘价格较高，都是得益于地铁能为业主带来的方便，所以地铁一号线延长线的建成对时代俊园有着非常重要的意义。届时，出了地铁站就是时代俊园，那么时代俊园也就成为名副其实的地铁物业，未来发展空间不可限量。投资项目盈利模式及投资项目效益分析：项目建成后预计可实现写字楼、购物中心、等商业地产部分销售收入7亿元；酒店约1400套各式客房（按首年入住率约40%左右，经营稳定期入住率60%左右，入住均价800元/套/日）营业收入1.4亿元/年，创意文化街区营业收入2000万/年，高品质教育收入1亿/年，初步预计项目投资回收期为6年。投资项目风险分析：受国内经济深度调整的影响，投资热度减退，消费水平下降，投资回报周期可能为8年。招商合作方式：独资 项目招商机构：昆明滇池国家旅游度假区商务和投资促进局 地址：昆明市滇池路1288号 招商引资联系人：郑云、彭潇潇、蔡敏俊 招商引资电话：0871-68767765；0871-68167775；0871-6816*** 招商引资传真：0871-6816*** 招商引资邮箱：djqinvest**[ta]**.com

招商项目名称：俊发教育宜居新城城市更新改造项目 招商项目所属行业：地产、商贸类 招商项目投资建设地点：安宁市 招商项目概述：该地块规划面积约3355亩，拟引进商贸类项目，主要建设以投资方实际设计方案为准。投资项目建设内容：占地面积：3355亩 建设规模：以投资方实际设计方案为准 建设周期：5-8年 项目招商引资配套条件：安宁地处滇中，毗邻云南省会昆明，距昆明主城28公里，总面积1301平方公里，城市建成区面积超25平方公里，辖9个街道办事处，5个开发区管委会，人口34.7万，城市化率72.6%，有“连然金方，螳川宝地”美誉。安宁区位优越，交通发达，滇缅公路、成昆铁路穿境而过，有四通八达的公路网和铁路干线，是昆明通往滇西八州（市）及南亚东南亚的交通要道历史上曾是南方丝绸之路的重要站口。投资项目估算及投资项目资金筹措：投资估算：200亿元 资金结构：拟引进投资方自有资金 筹措方式：投资方自筹 招商引资优惠政策：安宁市十三五规划及相关产业政策 投资项目市场预测：需根据项目选址的具体情况进行测算 投资项目盈利模式及投资项目效益分析：需根据项目选址的具体情况进行测算 投资项目风险分析：待定 招商合作方式：独资、合资、合作 项目招商机构：安宁市城市配套招商引资专业小组 招商引资联系人：申爱华 招商引资电话：1591150*** 招商引资邮箱：939246928**[ta]**com

招商项目名称：云南安宁国际婚庆旅游幸福小镇项目 招商项目所属行业：商贸、地产类 招商项目投资建设地点：安宁市 招商项目概述：该地块规划面积约7000亩，拟引进商贸类项目，主要建设以投资方实际设计方案为准。投资项目建设内容：建设规模：婚庆旅游文体娱乐服务区；商业服务区；配套住宅区及回迁 安置房。建设周期：10年 占地面积：约7000亩 项目招商引资配套条件：安宁地处滇中，毗邻云南省会昆明，距昆明主城28公里，总面积1301平方公里，城市建成区面积超25平方公里，辖9个街道办事处，5个开发区管委会，人口34.7万，城市化率72.6%，有“连然金方，螳川宝地”美誉。安宁区位优越，交通发达，滇缅公路、成昆铁路穿境而过，有四通八达的公路网和铁路干线，是昆明通往滇西八州（市）及南亚东南亚的交通要道历史上曾是南方丝绸之路的重要站口。投资项目估算及投资项目资金筹措：投资估算：280亿元 资金结构：金马凯旋集团自有资金 筹措方式：金马凯旋集团金融 招商引资优惠政策：安宁市十三五规划及相关产业政策 投资项目市场预测：预计实现净税收约2000万元/年，就业人口约2000人 投资项目盈利模式及投资项目效益分析：预计实现净税收约2000万元/年，就业人口约2000人 投资项目风险分析：待定 招商合作方式：独资、合资、合作 项目招商机构：安宁市城市配套招商引资专业小组 招商引资联系人：申爱华 招商引资电话：1591150*** 招商引资邮箱：939246928**[ta]**com

招商项目名称：梦云南•温泉山谷国际康养度假区项目（狮子山片区） 招商项目所属行业：地产、商贸 招商项目投资建设地点：安宁市 招商项目概述：该地块规划面积约7620亩，拟引进医疗康养类、教育类、商贸类及房地长开发项目，主要建设以投资方实际设计方案为准。投资项目建设内容：建设规模：医疗康养类、教育类、商贸类及房地长开发项目，主要建设