大理市城市管理综合行政执法局大理市公共停车场存量资产盘活及提升改造特许经营项目公开招标公告公开招标公告

项目概况

大理市公共停车场存量资产盘活及提升改造特许经营项目公开招标公告 招标项目的潜在投标人应在大理市洱河北路大关邑388号 大理瑞邦建设工程项目管理有限公司获取招标文件，并于2023年01月05日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：〔2022〕瑞邦（招）字第 12-01号

项目名称：大理市公共停车场存量资产盘活及提升改造特许经营项目公开招标公告

预算金额：57733.9300000 万元（人民币）

采购需求：

特许经营范围包括：

1市属公共道路、公园、广场、公共空地等可用于公共停车场的经营权；

2市属机关、国有企事业单位、国有团体组织的公共停车场经营权；

3各乡镇整合集体资源，获得与本特许经营期一致的经营期，并已将经营权上交市政府的公共停车场经营权；

4其他符合特许经营法规的市属其他停车场经营权。

5本特许经营项目初期市域范围内共27688个停车位的经营权，车位按照位置分类主要分为：现有公共停车场车位15905个（涉及134个停车场，停车场面积457768.92平方米）、路边泊车位6233个、政府机关企事业单位拟对外开放的现有停车场车位645个、拟新建的临时公共停车场车位5085个

特许经营建设内容

取得特许经营权的企业依法对获得特许经营范围内的停车场开展建设，包括但不限于以下内容：

1.对现有停车场进行提升改造；

2.利用闲置公共空地进行停车场建设；

3.对本项目范围内所有停车设施开展智慧停车系统建设。

特许经营的服务标准

1.按照智能高效、便捷可及的原则建设改造本特许经营项目范围内的停车场停车位。

2.按照停车规范有序的原则，执行政府定价、明码标价等规定开展经营活动。

3.按照停车场设施要求设置停车信息牌。

4.特许经营期限

依据《云南省城市建设管理条例》第四十四条第八款规定“特许经营期限根据行业特点、规模、经营方式等因素确定，一般不超过10年，最长不得超过30年。结合运营企业建设、运营成本投入等因素，综合考虑本项目特许经营期限拟采取20年，以特许经营协议签订生效日起算。特许经营协议初稿以招标投标文件为基础，具体细节以合同为准。

特许经营权价值:

1.本项目为存量资产盘活特许经营项目，主要目的为通过存量资产特许经营实现资产收益，本项目主要考虑资产价值，按照收益法评估的方式测算，本次特许经营的经营权评估价值为57733.93万元。

2.特许经营权中标单位需在中标后三个月内一次性向大理市财政部门上缴特许经营权出让金。

合同履行期限：20年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：五

三、获取招标文件

时间：2022年12月16日  至 2022年12月22日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：大理市洱河北路大关邑388号 大理瑞邦建设工程项目管理有限公司

方式：现场获取

售价：￥800.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年01月05日 09点30分（北京时间）

开标时间：2023年01月05日 09点30分（北京时间）

地点：大理瑞邦建设工程项目管理有限公司大理市洱河北路大关邑388号

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

投标人资格要求

13.1投标人为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人资格的企业；

13.2具有有效的营业执照及完成本项目的专业能力；

13.3投标人须具有项目运作的财务能力和良好的银行资信，具备与项目总投资相匹配的资金能力；

13.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

13.5投标申请人不属于《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定的失信被执行人证明材料；

13.6提供信用中国查询件（网上截图需加盖公章）；

13.7针对本项目专项发展规划、运营方案；有完善的经营管理体系和安全管理制度；

13.8投标人须提供企业2020年或2021年任意一年的财务审计报告或财务报表（成立不足一年的提供成立至今的由第三方审计出具的相关材料）；

13.9投标人须提供2020年或2021年任意一年依法缴纳的完税证明（成立不足一年的提供成立至今的相关材料，依法不需缴纳的应提供相关证明材料）；

13.10投标人须提供企业2020年或2021年任意一年的社会保障资金缴纳相关材料（成立不足一年的提供成立至今的社会保障资金缴纳相关材料，依法不需缴纳社会保险应提供相关证明材料）；

13.11本项目不接受联合体投标；

13.12地方性法规、规章规定的其它条件。

14.符合本公告第13条资格条件要求的投标人，可持以下资料参加投标报名：

14.1 营业执照副本（原件）；

14.2 法定代表人身份证明书；

14.3 法定代表授权委托书及被授权人身份证（原件）；

14.4 信用中国查询件（复印件加盖公章）。

15．报名

本项目报名现场报名的方式，报名时请各投标人按第14条的资料提供给招标代理机构，凡有意参加投标者，请于本公告发出之日2022年12月 16 日09时00分起至2022年12月 22日17时 00分前报名。现场报名资料递交地点：大理市洱河北路大关邑388号 大理瑞邦建设工程项目管理有限公司。注：文件费用￥800.00元/份。

16.投标文件的递交。

现场递交纸质投标文件（1正2副）

① 递交地点：大理瑞邦建设工程项目管理有限公司五楼开标厅。届时请投标人代表携带本人身份证原件及相关资料按时参加。

② 递交时间：2023年1月5日09时 30分之前。不在递交时间范围内递交，招标人将拒绝接收。

③其他要求：投标文件密封在同一密封袋中，投标文件不全，视为无效投标文件。

13.开标地点和时间

（1）开标地点：大理瑞邦建设工程项目管理有限公司五楼开标厅。

（2）开标时间：2023年 1 月 5 日09时30分。

14.招标信息发布媒体

14.1招标信息、中标公告均在以下媒体发布：

中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)

招标人及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及内容概不负责。

15.其余未尽事宜，详见招标文件。

16.联系方式

招标人：大理市城市管理综合行政执法局

地 址：大理市下关街道洱河北路2号

联系人：杨昕嵘

联系电话：0872-2202770

招标代理机构：大理瑞邦建设工程项目管理有限公司

地址：大理市洱河北路（大关邑388号）

联系方式：0872-2243889

项目联系方式

项目联系人：杨昕嵘（招标人）张云（招标代理机构）

电　话：15887834145   0872-2202770

邮箱：daliruibang@163.com

注：投标人必须保证所提供的全部资料的真实性，并保证愿意接受由招标人对所提供的资质证明材料的真实性的调查、考证。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：大理市城市管理综合行政执法局　　　　　

地址：大理市下关街道洱河北路2号　　　　　　　　

联系方式：杨昕嵘 0872-2202770　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：大理瑞邦建设工程项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：大理市洱河北路（大关邑388号）　　　　　　　　　　　　

联系方式：张云 15887834145 　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张云

电　话：　　0872-2243889