广州湾商会千字文商号旧址加固维修工程公开招标公告

项目概况

广州湾商会千字文商号旧址加固维修工程 招标项目的潜在投标人应在 湛江市广大项目管理有限公司（湛江市赤坎区海滨大道北145号2层）获取招标文件，并于2023年01月04日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：GZWSH-ZJGD-202212008

项目名称：广州湾商会千字文商号旧址加固维修工程

预算金额：371.7293140 万元（人民币）

最高限价（如有）：371.7293140 万元（人民币）

采购需求：

广州湾商会千字文商号旧址加固维修工程

公开招标公告

1．招标条件

    本招标项目 广州湾商会千字文商号旧址加固维修工程，建设资金为自筹资金，招标人为 湛江印象旅游文化发展有限公司 ，招标代理机构为：湛江市广大项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目名称：广州湾商会千字文商号旧址加固维修工程

项目编号：GZWSH-ZJGD-202212008

项目地点：广东湛江广州湾商会千字文商号旧址

2.2 项目概况

 本项目位于湛江市赤坎区大众路,为二层商业建筑，该建筑物建筑年代为50年代，房屋朝向大致为坐北朝南。该建筑物为两层混合结构建筑，以300mm、120mm厚砖墙、木梁、木檩条、木板及局部钢筋混凝土梁、板等构件共同承重。该建筑物一层层高为4.1m，二层层高为3.5m/6.5m。

总建筑面积：1381.47㎡，地上建面积：1381.47㎡，建筑类别：公建，抗震烈度：7度，建筑层数：地上2层。

2.2.1外观立面墙整体现状：

(1) 一层楼因墙基不固，大门多立克柱已出现爆裂；以“天地玄黄，宇宙洪荒，日月盈昃……”文字顺序的“商会△号”大部分已损毁；二层走廊阳台损坏严重，以致构筑红砖方柱承托，走廊几何图形花栏杆大部分已损坏，加筑不规则的花栏杆；铺面因居住之故乱改加建，导致模式杂乱；二层外观立面墙门窗亦因居住而乱改，杂乱模式材料不一，整体残旧不堪。

(2) 二层外观立面墙窗防盗网有“商会”图纹结构。

(3)二层楼空间杂草杂木丛生，硬山顶屋脊斑秃及斜坡瓦片残破不堪，违章建筑物残破导致杂乱现象严重。

2.2.2内部楼房现状：

(1)房室内乱堵乱隔的违建物严重造成不同程度的残损。

(2)桁檩腐蚀断折现象严重，导致瓦片脱落见天漏雨，险象环生。

(3)楼层天花板铺设架梁腐蚀严重，以至裂痕严重，时有发生崩塌的险象。

(4)楼层年久封闭不通风透气，霉湿、污染、腐蚀严重。

2.2.3改造思路：

①　恢复其历史风貌、损坏不十分严重的部份，尽可能采用传统材料与传统工艺。

②　首层增加商业和文创产业业态，中间设通长文化历史展示长廊，充分展示湛江城市记忆，增加天井采光，提升内部品质档次，打造历史文化之城。

③　二层设置为文创商业，充分引入人流，增加经济收入。  

2.3工程招标控制价：¥ 3717293.14 元

2.4招标范围：广州湾商会千字文商号旧址加固维修工程的全部施工内容等。具体内容详见施工图纸范围内 (具体以工程量清单为准 )。

2.5工期要求：   150 日历天。

3. 投标人资格要求

（1）具有独立法人资格的施工企业，并持有有效期内的营业执照或事业法人登记证。

（2）具有有效期内的建设主管部门核发的古建筑工程专业承包一级资质。

（3）具有有效期内的安全生产许可证。

（4）拟派项目负责人必须是本单位人员，具有建筑工程一级或二级注册建造师证书（根据粤建市函【2011】218 号文，省外注册的二级建造师暂不能跨省在我省注册，故不接受外省企业的二级注册建造师报名），并且具备行政主管部门颁发的拟派项目负责人安全生产考核合格证书（建安 B 证）；没有在标、在建工程项目。提供身份证复印件、近一个月在本单位购买社保证明（加盖公章）；如已达到法定退休年龄，无法提供社保证明的，须提供行政机关相关证明。

    （5）本项目不接受分公司投标，不接受联合体投标。

    4. 投标登记须提交的资料

所要求提交的资料一式一份，装订成册，每页均须加盖公章。

4.1有效期内的营业执照，或事业法人登记证复印件。

4.2有效期内的安全生产许可证复印件。

4.3有效期内的建设主管部门核发的古建筑工程专业承包一级资质复印件。

4.4投标登记经办人，须提供：

4.4.1经办人如是法定代表人，须提供法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件（须核对身份证原件）；

4.4.2如是授权代表，须提供法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件， 法定代表人授权委托书原件及授权代表身份证复印件，授权代表必须是投标单位正式员工，须提供近一个月在本单位购买社保证明；如已达到法定退休年龄，无法提供社保证明的，须提供行政机关相关证明。（须核对授权代表身份证原件）。

5.  投标登记及获取招标文件的时间和地点

5.1 投标登记时间：2022年 12 月 15 日至2022年 12 月  21 日上午9：30至11：30，下午14：30至17：00；

5.2地点：湛江市广大项目管理有限公司（湛江市赤坎区海滨大道北145号2层）；

5.3请投标人的法定代表人或者授权委托人必须到指定地点投标登记并购买招标文件，招标文件售价500元/套，售后不退。

6. 投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间为2023年  1  月  4  日  9  时 30 分（9时00分开始接收投标文件），地点为：湛江市广大项目管理有限公司（湛江市赤坎区海滨大道北145号2层）开标室。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次项目的所有相关公告会在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上公布，并视为有效送达，不再另行通知。如有任何疑问请以书面、传真形式至招标代理机构释疑。本项目不举行答疑会，项目需求具体详情可向招标人了解。

8． 联系方式

招标人：湛江印象旅游文化发展有限公司      招标代理机构：湛江市广大项目管理有限公司

联系人：陈工                              联 系 人：周工

电  话：0759-2270866                      电    话：0759-2211908

2022年12月14日

合同履行期限： 150 日历天

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：/

三、获取招标文件

时间：2022年12月15日  至 2022年12月21日，每天上午9:30至11:30，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点： 湛江市广大项目管理有限公司（湛江市赤坎区海滨大道北145号2层）

方式：现场报名获取

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年01月04日 09点30分（北京时间）

开标时间：2023年01月04日 09点30分（北京时间）

地点：湛江市广大项目管理有限公司（湛江市赤坎区海滨大道北145号2层）开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：湛江印象旅游文化发展有限公司　　　　　

地址：湛江印象旅游文化发展有限公司　　　　　　　　

联系方式：联系人：陈工 电 话：0759-2270866　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：湛江市广大项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：湛江市赤坎区海滨大道北145号2层　　　　　　　　　　　　

联系方式：联 系 人：周工 电 话：0759-2211908　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：周工

电　话：　　0759-2211908