嘉鱼县城市建设发展集团有限公司嘉鱼县解决从事基本公共服务人员住房困难批量购买商品住房采购项目招标(采购)公告

嘉鱼县城市建设发展集团有限公司嘉鱼县解决从事基本公共服务人员住房困难批量购买商品住房采购项目招标(采购)公告

一、项目基本情况

1、项目编号：HBZYZFCG2022-011

2、采购计划备案号：HBXNJY2022-A-054

3、项目名称：嘉鱼县解决从事基本公共服务人员住房困难批量购买商品住房采购项目

4、采购方式：公开招标

5、预算金额：5500(万元)

6、最高限价：0(万元)

7、采购需求：

为贯彻落实国家、省、市关于重视解决好从事基本公共服务人员住房困难问题的要求，根据相关文件精神和县人民政府安排，面向嘉鱼县鱼岳镇城区规划区内择优批量购买商品住房（包括符合实时购买交房交易条件的“现售房”或“预售房” ）120 套，作为保障性租赁住房。具体采购需求详见招标文件第三章《采购需求》 。

8、合同履行期限：自合同签订之日起7日内

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）、落实《国务院关于印发扎实稳住经济一揽子政策措施的通知》（国发[2022]12号）、《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库[2022]19号）200万元以下的货物和服务采购项目、400万元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当专门面向中小企业采购；超过200万元的货物和服务采购项目、超过400万元的工程采购项目适宜由中小企业提供的，预留该部分采购项目预算总额的30%以上提高至40%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。
（2）、货物服务采购项目给与小微企业的价格扣除优惠，由财库[2020]46号文件规定的6%-10%提高至10%-20%.大中型企业与小微企业组成联合体或者大中型企业向小微企业分包的，评审优惠度由2%-3%提高至4%-6%.政府采购工程的价格评审优惠按照财库[2020]46号文件中对应的3%-5%、1%-2%的规定执行。
（3）、落实政府采购强制、优先采购节能服务政策；政府采购优先采购环保服务政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。
（4）、采购机构在本次采购活动中不向投标人收取任何费用。（免收投标保证金、履约保证金、招标文件的工本费、报名费）

6、本项目的特定资格要求：

（1）具备市场监督管理部门颁发的企业法人营业执照；
（2）具备人民政府住房和城乡建设主管部门或者其确定的人民政府房地产开发主管部门颁发的房地产开发资质等级证书；
（3）所投标的商品住房项目没有享受嘉鱼县招商引资优惠政策。
（4）投标人须提供在参加政府采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、税收违法黑名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的查询记录（以上查询截图均以采购公告发布日以后查询结果为准）；

三、获取招标文件

1、时间：2022年12月13日至2022年12月19日，每天上午08:30至11:30，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：湖北省咸宁市嘉鱼县樱花路世纪花园小区6-102室

3、方式：

现场获取：符合资格的投标人必须在规定获取时间内，拟派项目负责人或企业法定代表人本人持法定代表人授权委托书或法定代表人证明及本人身份证原件和满足本公告第二条投标人资格要求的所有资格证明材料原件及加盖投标人公章的复印件一套等领取采购文件

4、售价：0(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2023年01月04日08点30分（北京时间）

2、截止时间：2023年01月04日09点30分（北京时间）

3、地点：湖北省咸宁市嘉鱼县鱼岳镇嘉鱼大道48号嘉鱼县公共资源交易中心509室。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、最高限价：按本次响应（成交）商品住房所在开发项目截止2022年9月30日网签备案合同每平方米成交均价（加权平均单价,下同）的 85%。投标人只需对本次响应（成交）商品住房所在开发项目截止2022年9月30日网签备案合同成交均价折扣比率进行报价，其响应报价比率大于85 %的为无效报价，小于或等于85 %的为有效报价。
2、政府采购监督管理部门联系方式
名称：嘉鱼县政府采购办公室
地址：湖北省嘉鱼县鱼岳镇发展大道 128 号嘉鱼县财政局办公大楼五楼 6511 室
邮政编码：437200
联系人：吴忠华
手机号码：13907247125
座机号码：0715-6354360
邮箱：jycgb6354360@163.com
3、届时敬请参加投标的代表携带法人授权委托书及身份证原件及24小时内核酸检测阴性证明出席开标会议。因新冠肺炎疫情影响，各投标人应注意做好防护措施，配合出入健康检查。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：嘉鱼县城市建设发展集团有限公司

地   址：湖北省咸宁市嘉鱼县鱼岳镇发展大道市政公司

联系方式：18871510927

2、采购代理机构信息

名   称：湖北中堰建设工程项目管理有限公司

地   址：湖北中堰建设工程项目管理有限公司(湖北省咸宁市嘉鱼县樱花路世纪花园6#-102室)

联系方式：0715-6060777

3、项目联系方式

项目联系人：孙女士

电   话：0715-6060777