闽侯县上街镇美岐村民委员会美岐村学生街店面租赁项目公开招标公告
项目概况
美岐村学生街店面租赁项目 招标项目的潜在投标人应在闽侯县甘蔗街道滨江西大道1号启航滨江国际7#3103（福建闽耀招标代理有限公司）获取招标文件，并于2022年12月13日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：FJMY2022-041
项目名称：美岐村学生街店面租赁项目
预算金额：0.0000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）
采购需求：
招标内容一览表
| 合同包 | 商铺店号 | 坐落位置 | 建筑面积 | 原合同到期时间 | 租赁期限 | 最低限价 | 投标保证金 |
| 1 | 4号楼梯间 | 1幢风华超市旁 | 以现状面积为准 | 空置 | 2023.02.06起至2029.02.05 | 1500元/月 | 2万元 |
| 2 | 105 | 源通西路12号 | 40㎡ | 2022.11.30 | 2023.02.06起至2029.02.05 | 153元/㎡/月 | 5万元 |
| 3 | 106 | 源通西路13号 | 40㎡ | 2022.12.31 | 2023.02.06起至2029.02.05 | 153元/㎡/月 | 5万元 |
| 4 | 108 | 源通西路15号 | 51㎡ | 2022.12.31 | 2023.02.06起至2029.02.05 | 153元/㎡/月 | 5万元 |
| 5 | 1号楼梯 | 源通西路15-1号 | 以现状面积为准 | 2022.12.31 | 2023.02.06起至2029.02.05 | 2500元/月 | 2万元 |
| 6 | 楼梯间 | 源江西路16号 | 60㎡ | 空置 | 2023.02.06起至2029.02.05 | 153元/㎡/月 | 5万元 |
| 7 | 113 | 源通西路22号 | 40.95㎡ | 2022.12.31 | 2023.02.06起至2029.02.05 | 153元/㎡/月 | 5万元 |
| 8 | 115 | 源通西路24号 | 40.95㎡ | 2023.02.08 | 2023.02.06起至2029.02.05 | 153元/㎡/月 | 5万元 |
| 9 | 116 | 源通西路25号 | 40.9㎡ | 2022.11.30 | 2023.02.06起至2029.02.05 | 153元/㎡/月 | 5万元 |
| 10 | 118 | 源通西路27号 | 40.9㎡ | 2022.11.30 | 2023.02.06起至2029.02.05 | 153元/㎡/月 | 5万元 |
| 1.建筑面积、地理位置、房屋状况、目前经营情况等请各投标人自行到现场勘验，踏勘费用由投标人自行承担。房屋以实地现状为准，以现状出租，租赁面积以实际交付的建筑面积为准。凡参加本次公开招租招标的投标人均视为认可该房产的所有现状，招标人无义务承担任何责任。若投标人未到招租店面实地查看或不了解相关政策及规定而影响投标的，后果自行负责。 2.经营用途为：符合国家法律、法规和工商行政管理部门核准的经营范围。禁止经营噪音较大的扰民业务和造成环境污染的项目，以及法律禁止的其他行业。严禁对周边居民产生噪音和油烟污染。如有发现，招标人将立即终止合同，收回店面并没收其履约保证金。 3.租赁期限：2023.02.06起至2029.02.05。(装修期免租为1个月，装修免租期计入合同期限)。 4.租金付款方式：租金按月支付，押五付一，签订合同之前需足额缴纳六个月租金才能签订合同。物业管理费每月每平方米2元，中标人应在支付租金时一并结算支付。以银行转账方式汇入招标人指定账户。 5.租金增长情况：从第二年起每年租金在上一年度租金的基础上递增5% 。 6.报价要求：最低限价详见《招标内容一览表》，投标报价不得低于最低限价。投标报价须为整数，以元为报价单位,不得出现小数。填写字迹要清晰，字迹模糊不清或无法辨认或涂改视为无效报价。 7.招标代理服务费：每间商铺招标代理服务费1000元，由中标人向招标代理机构交纳招标代理服务费。 8.原店面后面3米范围归中标人使用，不计取租金。3米以外的范围不归中标人使用。 | |||||||
合同履行期限：2023.02.06起至2029.02.05
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
/
3.本项目的特定资格要求：(1)投标人为具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人；(2)参加本招租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；
三、获取招标文件
时间：2022年12月02日 至 2022年12月08日，每天上午9:00至11:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：闽侯县甘蔗街道滨江西大道1号启航滨江国际7#3103（福建闽耀招标代理有限公司）
方式：报名需要提供的资料：①企业参与报名的需携带有效的营业执照复印件一份；②自然人参与报名的需携带本人身份证复印件一份，身份证原件现场核对。
售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2022年12月13日 09点30分（北京时间）
开标时间：2022年12月13日 09点30分（北京时间）
地点：闽侯县上街镇国宾大道三资办二楼开标室（福州市闽侯县国宾大道367-15）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
本次出租商铺位于闽侯县上街镇源通西路美岐学生街，共计10间商铺按单间出租。凡参加本次公开招租招标的投标人均视为认可该房产的所有现状，招标人无义务承担任何责任。若投标人未到招租店面实地查看或不了解相关政策及规定而影响投标的，后果自行负责。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：闽侯县上街镇美岐村民委员会
地址：闽侯县上街镇美岐村
联系方式：陈先生 13559154444、林先生15959123939、林先生15980225668
2.采购代理机构信息
名 称：福建闽耀招标代理有限公司
地 址：闽侯县甘蔗街道滨江西大道1号启航滨江国际7#3103
联系方式：小王 17705013812 0591-87862880
3.项目联系方式
项目联系人：小王
电 话： 17705013812
| 附件下载：店面示意图.docx 附件下载：购买招标文件登记表.doc |
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